成約済

扇橋タウンマンション

東京スカイツリーの雄姿を一望
大型LDKと勝手口を擁する130平米マンション

電柱が地下埋設された美しい通りに面する、江東区扇橋のヴィンテージマンションです。最寄りの地下鉄「住吉」駅まで徒歩9分という距離は「近すぎず、遠からず」。落ち着いた住環境と交通の利便性を両立させています。

この「ログマンション」は、6階建て6階部分のペントハウス。約30.5帖の大型LDKを持つ、ゆとりある130平米の間取りが魅力です。三方に窓を設けていて、通風も採光も景色も抜群。バルコニーと窓から東京スカイツリーが一望できる眺望のよさもこの物件のアドバンテージとなるでしょう。

間取りも特徴的。このゆとりあるディメンションをとらえたユニークなアレンジを加えています。収納をたっぷりと用意していて、大型のWICを二カ所設置。玄関脇には大型のSICを用意。さらに勝手口があるこの物件の特徴を最大限活かすため、勝手口先にたっぷりとしたユーティリティスペースを配置。例えば、ウォーターサーバーの定期配達やゴルフバッグの宅配をお願いした際など、勝手口での受け渡しを想定しておけば、玄関周りはすっきりとした状態で保つことができます。

マンション生活だと、なかなか勝手口を使ったライフスタイルはイメージできませんが、玄関と勝手口を使い分けた戸建のライフスタイルは、意外に便利なもの。この部屋ならではのライフスタイルを楽しんでみたいものです。

さらにユーティリティには洗濯機を二基設置できるスペースを用意。洗濯機+乾燥機という配置もいいでしょう。洗面室はホテルライクなツインボウルスタイル。朝のラッシュタイムも余裕でこなせるはず。

130平米という贅沢なスペースを活かして、従来のマンションの固定概念を覆す「ログマンションならではのライフスタイル」を提案していきます。

専属のインテリアコーディネーターが、物件ごとにこだわりの内装をデザインします。シンプルでありながらも、木の温もりを感じられるデザインを施し、より快適な住空間へと仕上げます。
まず大切なのが物件選びです。リノベーションでは変えることのできない、立地や周辺環境、建物の構造などを綿密に調査し、お客様が安心して暮らしていただける優良な物件のみを買取りします。
現場監督、営業担当者など、経験豊富なプロのチェックを入れることで、高品質・低価格のログマンションは誕生します。お引渡後のアフターサービスも自社で対応しています。
【3LDK】 天井の高さ、梁の位置、生活動線、収納など、細かいところまで考慮し、設計を行います。「新築以上」をコンセプトに、最大限の暮らしやすさを追求したプランをご提供します。
【セレクト4LDK】 細部までこだわった仕様と、高品質で機能性に優れた設備を採用しています。 暮らしやすさを引き上げ、快適でゆとりある時間を演出します。
東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩9分の利便性の高いアクセス環境です。
専有部内を解体、スケルトン状態にした後、給水設備の更新、二重床・天井工事、壁付けなどを行います。高機能な設備を採用し、新しいだけではない付加価値を与えるリノベーションを行います。
細部までこだわった仕様と、高品質で機能性に優れた設備を採用しています。 暮らしやすさを引き上げ、快適でゆとりある時間を演出します。
専属のインテリアコーディネーターが、物件ごとにこだわりの内装をデザインします。シンプルでありながらも、木の温もりを感じられるデザインを施し、より快適な住空間へと仕上げます。
まず大切なのが物件選びです。リノベーションでは変えることのできない、立地や周辺環境、建物の構造などを綿密に調査し、お客様が安心して暮らしていただける優良な物件のみを買取りします。
陽当り・眺望・通風良好です!

POINT

  • ■6階建て6階の最上階3方角部屋
  • ■希少な130㎡超住戸 3LDK/4LDK無料セレクト可
  • ■半蔵門線、都営新宿線「住吉」駅徒歩9分
  • ■ペット飼育可
  • ■管理体制良好
  • ■充実の間取り
  • 30畳超のリビングダイニング
  • 大型ウォークイン2ヶ所
  • 玄関に大型シューズクローク
  • トイレ2ヶ所

SPEC

所在地 東京都江東区扇橋3丁目2-3
沿線・駅

東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩9分

都営新宿線「住吉」駅 徒歩9分

都営新宿線「西大島」駅 徒歩17分

専有面積 130.86m² 間取り 4LDK
間取り 4LDK
バルコニー - 築年数 1980年01月
築年数 1980年01月

間取り

【3LDK】 天井の高さ、梁の位置、生活動線、収納など、細かいところまで考慮し、設計を行います。「新築以上」をコンセプトに、最大限の暮らしやすさを追求したプランをご提供します。

【セレクト4LDK】 細部までこだわった仕様と、高品質で機能性に優れた設備を採用しています。 暮らしやすさを引き上げ、快適でゆとりある時間を演出します。

【3LDK】 天井の高さ、梁の位置、生活動線、収納など、細かいところまで考慮し、設計を行います。「新築以上」をコンセプトに、最大限の暮らしやすさを追求したプランをご提供します。

【セレクト4LDK】 細部までこだわった仕様と、高品質で機能性に優れた設備を採用しています。 暮らしやすさを引き上げ、快適でゆとりある時間を演出します。

物件概要

所在地 東京都江東区扇橋3丁目2-3
交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩9分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩9分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩17分
築年数 1980年01月
管理費 41,104円/月 (税込)
修繕積立金 17,616円 /月
間取り 4LDK
所在階/階数 6階部分 6階建
専有面積 130.86m²
バルコニー面積 -
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 22戸
土地権利 所有権
用途地域 商業
管理会社 国際ビルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場
バイク置場
駐輪場 あり
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2021年08月27日
担当者 池谷 剛士
備考 〜ログマンションとは〜
2000件を超えるフルリノベーション実績
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、弊社の物件は一度スケルトン状態にし、給排水管や電気配線などに至るまで内装を新たに施工しております。
床には製造過程で糊を使って造る一般的な合板フローリングではなく、希少な天然無垢材のフローリングを使用。
合板に比べ、化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
当社売主ですので、こちらの物件は是非直接お問合せ下さい。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

Premium仕様
■システムキッチン
クリナップ社ラクエラ上級仕様 人造大理石天板、食洗器、浄水器
■ユニットバス
LIXIL社SOLEO上級仕様 ワイドミラー、サーモフロア、くるりん排水
■トイレ
LIXIL社上級仕様トイレ まる洗い洗浄、温水洗浄便座
■玄関
床磁器質タイル、下足入れ、天井無垢材パネル
■建具:無垢材建具
■巾木:無垢材巾木
■フローリング:オークの無垢材
■室内洗濯干しホスクリーン設置
■リビングエアコン設置
■レースのカーテン全部屋
■空気の入れ替え24時間換気システム
■各部屋にダウンライト設置
■遮音性に優れた2重天井構造
■給排水管、電気配線新規設置

Premium仕様オーク材類似VRリンク
■ライオンズマンション芝浦
https://my.matterport.com/show/?m=Pt12wctFqVd     
■ライフピア新越谷
https://my.matterport.com/show/?m=Le1oTz5rxXi

◆最上階 陽当り眺望良好
◆コンビニ、スーパー、病院が揃う街
◆木内建設施工
◆クラレ不動産タウンマンション


※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2021/08/27時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

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目黒タワーヒルズ

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専有面積134㎡、南向きの広々28帖の2LDK。3LDKor4LDKに間取り変更可能