7,990万円(税込)
完成済物件

クレッセント砧 - 1階

世田谷砧のバス便・買い物に優れた住環境
専有面積111㎡超、20帖超の広々リビング。テラスとサンクンガーデン付き南東・角部屋のメゾネット住戸

小田急線小田原線「千歳船橋」駅より徒歩10分、ターミナル駅「新宿」駅へ約14分、「渋谷」駅へ約22分で移動でき、都心へのアクセスが良好です。

「千歳船橋」駅周辺には、123店舗からなる「千歳船橋商店街」や「千歳船橋参商会商店街」があり、レトロなお店からチェーン店、多国籍料理と様々なジャンルの飲食店や商店が軒を連ね、季節のイベントなども行われ賑わいのある商店街です。周辺には、スーパーの「オオゼキ」、「Odakyu OX」や遅くまで営業している「まいばすけっと」などもあり、日常のお買い物には困りません。

また「稲荷森稲荷神社」や「経堂天祖神社」と、神社や公園も多く、「四季の湯」という銭湯もあったりと情緒や癒しのあるスポットも点在しています。

本物件至近には、スーパーの「サミット」があり、日常のお買い物が便利です。「三本杉」バス停も至近にあり、渋谷駅行きなど6路線のバスが停車し、各方面へのアクセスも優秀です。

専有面積111.07㎡と大型住戸で、1Fは南と東の二面彩光がある約20.8帖のLDK、東向きの約6.3帖の洋室、B1Fは南向きの約7.5帖と約10帖の洋室があります。1F東側にはテラス、南側にはバルコニー、BIF南側にはサンクンガーデンが付いています。
洋室にはウォークインクローゼットまたは、クローゼットを設置、キッチンにはパントリー、玄関にはシューズクローゼットと収納も豊富で充実しています。
洗面室は機能的なツインボウル洗面、浴室は1620サイズで、トイレは二か所あり、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

約20帖の広々LDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装で、柔らかな美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
専有面積111.07㎡と大型住戸で、1Fは南と東の二面採光がある約20.8帖のLDK、東向きの約6.3帖の洋室、B1Fは南向きの約7.5帖と約10帖の洋室があります。1F東側にはテラス、南側にはバルコニー、BIF南側にはサンクンガーデンが付いています。 ウォークインクローゼット、シューズインクロークなどの収納スペースも確保されております。
南と東側の二面採光で明るく開放的で、風通りが心地良いナチュラルモダンな優しい雰囲気の空間となっています。洗練された雰囲気の中にも温かみを感じる空間になっています。
ナチュラルテイストなシステムキッチンは壁付けタイプで、リビングダイニングのスペースを広くフレキシブルに活用でき、お料理にも集中できます。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
玄関に一番近くプライベート性の高い1Fの洋室で、グリーンも覗く東向きのテラスに面した窓があり、過ごしやすいお部屋です。
南の採光があるB1Fの洋室です。大型ベッドまたはシングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
ウォークインクローゼット内部は、コの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理しやすく、ゴルフバッグや季節布団など大きな荷物も収納できて重宝します。
サンクンガーデンの南と東からの採光のあり、明るく風通りの良いB1Fの洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置されたクローゼットも二つあり、使い分けもでき、収納力も抜群です。
ウッドパネルが敷かれ、暖か味を感じる空間です。外部の視線も気にならない造りになっているので、プライベートガーデンとして、テーブルやチェアなどを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けます。
洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。洗面台横には歯ブラシやケア用品が収まる棚やタオル類やシャンプーなどのストックを収納できるリネン庫、洗濯機置き場の上部にも洗剤などの収納に便利な棚が備えてあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりも感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
玄関は落ち着きのある雰囲気の内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。
シューズインクローゼットも備えてあり、内部には可動式の棚が設置してあり、靴の高さに合わせて調節でき、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
B1Fに繋がる階段は吹き抜けになっていて圧迫感がなく、手摺も付いています。階段脇には飾り棚も付いているので、ちょっとした小物や写真立てなどを飾るのもいいですね。
手入れの行き届いた植栽に囲まれた本物件は、タイル張りや打ちっぱなしコンクリートで造られた無機質な質感を活かしたスタイリッシュな雰囲気の外観です。大型スーパーマーケットも至近で、近隣にはレンタルトランクルームやファーストフード店などがあります。
周辺は緑が豊富な立地で、エントランスまでのアプローチには、石が敷き詰められ、重厚な高級感ある造りになっています。
エントランス内部も石が敷かれ、壁も高級感のある造りとなっています。オートロックでセキュリティー面が配慮されています。不審者や不要なセールスを防ぐことができます。
エレベータが設置されています。
宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせずこちらから24時間いつでも荷物が受け取れます。

POINT

  • 【point】
  • 【当社売主物件につき諸経費抑えられます】
  • ◇天然の無垢材をふんだんに使用したフルスケルトンリノベーション物件
  • ◇専有面積1110.7㎡の大型住戸
  • ◇広々とした約20.8帖のゆとりのあるLDK
  • ◇全居室6帖以上
  • ◇シューズインクローゼット、ウォークインクローゼットがあり、収納豊富
  • ◇南東、角部屋のメゾネットタイプ
  • ◇ペット飼育可
  • ◇広さと収納力を重視した玄関まわり
  • ◇ホテルライクな洗面化粧台
  • ◇ツインボウルの洗面室・トイレが二か所
  • ◇ダウンライト照明を全居室に用意
  • ◇玄関フロアから廊下まで、フローリングと同じ材質の無垢材を天井にまで使用
  • ◇新築マンション以上の最新設備を標準装備
  • ◇最長10年のアフターサービス付き
  • ◇スーパー・商業施設・公園等充実した周辺環境
  • ◇長期修繕計画書作成あり

VR

SPEC

販売価格 7,990万円(税込)
所在地 東京都世田谷区砧1丁目2-12
沿線・駅

小田急線「千歳船橋」駅 徒歩19分

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩20分

東急田園都市線「用賀」駅 徒歩26分

専有面積 111.07m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 7.52m² 築年数 2000年10月
築年数 2000年10月

間取り

専有面積111.07㎡と大型住戸で、1Fは南と東の二面採光がある約20.8帖のLDK、東向きの約6.3帖の洋室、B1Fは南向きの約7.5帖と約10帖の洋室があります。1F東側にはテラス、南側にはバルコニー、BIF南側にはサンクンガーデンが付いています。 ウォークインクローゼット、シューズインクロークなどの収納スペースも確保されております。

専有面積111.07㎡と大型住戸で、1Fは南と東の二面採光がある約20.8帖のLDK、東向きの約6.3帖の洋室、B1Fは南向きの約7.5帖と約10帖の洋室があります。1F東側にはテラス、南側にはバルコニー、BIF南側にはサンクンガーデンが付いています。 ウォークインクローゼット、シューズインクロークなどの収納スペースも確保されております。

物件概要

所在地 東京都世田谷区砧1丁目2-12
交通 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩19分
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩20分
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩26分
価格 7,990万円(税込)
築年数 2000年10月
管理費 19,200円/月 (税込)
修繕積立金 49,760円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 1階部分 8階建
専有面積 111.07m²
バルコニー面積 7.52m²
テラス面積 11.89m²
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 29戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 株式会社モリモトコクオリティ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 23,000円/月
駐車場備考 23000円~26000円
バイク置場 1,500円/月
駐輪場 あり
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年07月14日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 最寄り駅:千歳船橋駅 祖師ヶ谷大蔵駅

管理会社:モリモトクオリティ
施工会社:東急建設株式会社
旧分譲主:株式会社モリモト

サミットストア砧店 約279m
ローソン世田谷上用賀六丁目店 約376m
セリアアSOCOLA店 約549m
世田谷桜丘三郵便局 約595m
用賀小学校 約803m
用賀中学校 約1.1km
砧公園 約1.3km


■開放感あふれるワイドリビング
■広さと収納力を重視した玄関まわり
■ホテルライクな洗面化粧台
■小さな隙間を活かした充実の収納力
■ダウンライト照明を全居室に用意
■天井まで無垢材でデザイン

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

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南・西・東の三面採光、テラス付き角住戸