78,990万円(税込)

神宮前ハウス - 1階・地下1階

「表参道」駅徒歩4分、表参道ロハス通り沿いの悠然かつ重厚感溢れる低層レジデンス。
表参道エリアでは超希少な専有面積265㎡の大型3SLDK、角住戸メゾネット。

東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅より徒歩10分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅より徒歩9分で、2駅3路線が利用可能です。

「表参道」駅を利用すると、ターミナル駅の「渋谷」駅へは約2分、「新宿」駅へは約6分、「池袋」駅へは約10分、「東京」駅へは約12分、「品川」駅へは約15分と都心へのアクセスが優秀です。

「表参道」駅周辺は、常に賑わいがあり、ハイブランドショップをはじめとするアパレル関連のショップが集中し、東京を代表するファッションの街です。「表参道ヒルズ」などの商業施設、おしゃれな飲食店も多く、ショッピングもグルメも愉しめる街です。そんな賑やかな街中には、美術館が点在し、孟宗竹で囲われた庭園「根津美術館」や銭湯の「清水湯」があったりと癒しスポットなども所在します。またスーパーの「紀伊国屋」、「AZUMA24」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」、各社コンビニ等があり、日常のお買い物もできます。明治神宮や代々木公園も徒歩圏で、都心ながら季節折々の自然も感じられます。

本物件は、専有面積約265㎡、テラス面積62.13㎡の3SLDKで、約38.5帖のLDKに、約22帖、約7.5帖、約6.0帖の洋室、約10.0帖のサービスルームがあります。洋室、サービスルームにはウォークインクローゼット、洗面室にはリネン庫、玄関近くには納戸を備えており、収納も充実しています。バスルームも在来浴室と大型の1620サイズの浴室の計2か所、ツインボウルの洗面室2か所、スロップシンクの付いたユーティリティルーム、トイレは3か所もあり、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

4路線利用可能な好立地かつ、屋根付き平置き駐車場2台付きの住戸です。
専有面積265.30㎡の広さは、都心のマンションではめったにお目にかかれません。38.5帖のLDK。洋室は22帖、7.5帖、6.0帖、サービスルーム10帖の広さがあり、高い収納力も注目です。
天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装は、重厚感あるダークブラウンの美しい木目で木の温もりを感じます。【弊社施工事例】
ダークウッドの洗練されたキッチンは、調理に集中できる独立キッチンになります。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。【弊社施工事例】
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。【弊社施工事例】
バスルームは二か所にあり、こちらはユニットバスではなく、マンションには珍しいオリジナルの上質な在来浴室となっており、ウッディな天井やストーン調パネルのシックモダンなリラックス空間となっています。【弊社施工事例】
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。【弊社施工事例】
ランドリールーム兼収納となるユーティリティルーム。汚れ物や付け置きに便利なスロップシンク、室内干しもできるスペースがあります。大きな棚板があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。【弊社施工事例】
納戸には可動式の棚が設置され、収納する物に合わせ高さも調節できるので、たっぷり収納できます。納戸は廊下に三か所あり、ゴルフバッグやキャリーケース、季節布団などの大きな荷物も収納できるので、なにかと重宝します。【弊社施工事例】
一面の大きなミラーにデザインボウルのスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。【弊社施工事例】
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
通り沿いより少し奥まった位置に重厚感溢れるシックなエントランスが位置します。
敷地内にあるゲート付きの防犯性も高いビルトインの機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
自然光が降り注ぎ、和モダンも感じる中庭のようなエントランスアプローチです。

POINT

  • 表参道ロハス通り沿いの超希少物件です。
  • ■ アフターサービス最長10年保証
  • ■ フルスケルトンリノベーション実施
  • ■ 天然無垢材をふんだんに使用
  • ■ 専有面積260㎡超
  • ■ 38帖超の広々リビング
  • ■ 角部屋メゾネット
  • ■ 全部屋6帖以上あり、ゆとりのある間取り
  • ■ ウォークインクローゼットが4つ、納戸が2つあり収納充実
  • ■ 収納たっぷりの納戸
  • ■ ツインボウルの洗面室は2箇所、浴室は2箇所、トイレは3箇所
  • ■ 大型テラス
  • ■ 駐車場専用使用権付き(屋根付き平置き駐車場2台)
  • ■ オートロックシステムがあり、小さなお子様や高齢者も安心
  • ■ ペット飼育相談

SPEC

販売価格 78,990万円(税込)
所在地 東京都渋谷区神宮前5丁目3-7
沿線・駅

東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩4分

東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩4分

東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩4分

専有面積 265.3m² 間取り 3LDK+S
間取り 3LDK+S
バルコニー - 築年数 1992年12月
築年数 1992年12月

間取り

専有面積265.30㎡の広さは、都心のマンションではめったにお目にかかれません。38.5帖のLDK。洋室は22帖、7.5帖、6.0帖、サービスルーム10帖の広さがあり、高い収納力も注目です。

専有面積265.30㎡の広さは、都心のマンションではめったにお目にかかれません。38.5帖のLDK。洋室は22帖、7.5帖、6.0帖、サービスルーム10帖の広さがあり、高い収納力も注目です。

物件概要

所在地 東京都渋谷区神宮前5丁目3-7
交通 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩4分
価格 78,990万円(税込)
築年数 1992年12月
管理費 135,100円/月 (税込)
修繕積立金 40,800円 /月
間取り 3LDK+S
所在階/階数 1階部分 3階建
専有面積 265.3m²
バルコニー面積 -
テラス面積 62.13m²
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 6戸
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 非常駐
その他使用料
駐車場 72,000円/月
バイク置場 あり
駐輪場 あり
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年09月08日
担当者
備考 管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
施工会社:株式会社錢高組

最寄り駅:表参道駅、神宮前駅

ライフインフォメーション:
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店…約737m
セブンイレブン渋谷神宮前5丁目店…約60m
表参道ヒルズ…約473m
マツモトキヨシ青山店…約215m
渋谷青山通郵便局…約300m
渋谷区立神宮前小学校…約559m
渋谷区立原宿外苑中学校…約1500m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

アンバサダー六本木 - 8階

3LDK / 87.76m²

「六本木一丁目」駅徒歩4分のアーバンライフ。麻布台ヒルズ、東京タワーが徒歩圏。
専有面積87㎡超の2LDK。広々23帖超のLDK、ゆとりある水回り。

アピス一番町 - 8階

2LDK / 85.64m²

「半蔵門」駅より徒歩2分の利便性優秀な好立地。英国大使館至近の「一番町」アドレス。
都心ながら、採光や眺望に恵まれた、二面バルコニーのある1フロア1住戸

リーベスト桜新町 - 6階

3LDK / 105.65m²

ルーフバルコニー+バルコニーで55平米超
空に近い生活が愉しめる桜新町のペントハウス

NK麹町コータース - 1階

1LDK+S / 84.75m²

名門校に囲まれた閑静なエリアに位置する
ランドマーク的ヴィンテージ物件