78,990万円(税込)
完成済物件

神宮前ハウス - 1階・地下1階

「表参道」駅徒歩3分、表参道ロハス通り沿いの悠然かつ重厚感溢れる低層レジデンス。
表参道エリアでは超希少な専有面積265㎡の大型3SLDK、角住戸メゾネット。

東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅より徒歩3分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅より徒歩9分で、2駅3路線が利用可能です。

「表参道」駅を利用すると、ターミナル駅の「渋谷」駅へは約2分、「新宿」駅へは約6分、「池袋」駅へは約10分、「東京」駅へは約12分、「品川」駅へは約15分と都心へのアクセスが優秀です。

「表参道」駅周辺は、常に賑わいがあり、ハイブランドショップをはじめとするアパレル関連のショップが集中し、東京を代表するファッションの街です。「表参道ヒルズ」などの商業施設、おしゃれな飲食店も多く、ショッピングもグルメも愉しめる街です。そんな賑やかな街中には、美術館が点在し、孟宗竹で囲われた庭園「根津美術館」や銭湯の「清水湯」があったりと癒しスポットなども所在します。またスーパーの「紀伊国屋」、「AZUMA24」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」、各社コンビニ等があり、日常のお買い物もできます。明治神宮や代々木公園も徒歩圏で、都心ながら季節折々の自然も感じられます。

本物件は、専有面積約265㎡、テラス面積62.13㎡の3SLDKで、約38.5帖のLDKに、約22帖、約7.5帖、約6.0帖の洋室、約10.0帖のサービスルームがあります。洋室、サービスルームにはウォークインクローゼット、洗面室にはリネン庫、玄関近くには納戸を備えており、収納も充実しています。バスルームも在来浴室と大型の1620サイズの浴室の計2か所、ツインボウルの洗面室2か所、スロップシンクの付いたユーティリティルーム、トイレは3か所もあり、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

南東と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装は、重厚感あるダークブラウンの美しい木目で木の温もりを感じます。
専有面積265.30㎡の広さは、都心のマンションではめったにお目にかかれません。38.5帖のLDK。洋室は22帖、7.5帖、6.0帖、サービスルーム10帖の広さがあり、高い収納力も注目です。
ダークウッドの洗練されたキッチンは、調理に集中できる独立キッチンになります。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。
テラスに面し、南東向きの採光のある明るく心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを2つ備えていて夫婦で使い分けもできます。大型ベッドまたは、ベッドが2台以上置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。右側は、ウォークスルーになっていて、玄関に直接行き来でき、生活動線もスムーズです。
ドライエリアに面し、南東向きの採光があり、過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備えています。洋室も全てビルトインエアコンが設置されています。
北東と南西向きの採光がある洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置された使い勝手の良いウォークインクローゼットを備えています。全ての洋室に天然無垢ウォルナット材を使用しており、重厚感があります。
ドライエリアに面し、南西向きの採光があり、B1階の一番奥に位置するプライベート性の高い洋室です。ワークスペースや勉強部屋としてなど、作業に集中できそうなお部屋です。こちらのお部屋にもウォークインクローゼットがあり、全洋室にウォークインクローゼットを備えています。
納戸には可動式の棚が設置され、収納する物に合わせ高さも調節できるので、たっぷり収納できます。納戸は廊下に三か所あり、ゴルフバッグやキャリーケース、季節布団などの大きな荷物も収納できるので、なにかと重宝します。
南西向きの陽光が注ぐ気持ちの良いテラスです。レンガ調タイル仕様で、テラス部分にはウッドパネルが敷かれています。植栽に囲まれていて視線も気にならず、グリーンでリラックスもできます。テーブルやチェアを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるテラスです。
上部から陽光が注ぐテラスです。22帖の洋室の天井まである大きな窓は開放感があり、テラスとの繋がりを感じます。タイル敷ながら、グリーンも配され、ゆったりと贅沢なプライベート時間を過ごせそうな空間です。
一面の大きなミラーにデザインボウルのスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
バスルームは二か所にあり、こちらはユニットバスではなく、マンションには珍しいオリジナルの上質な在来浴室となっており、ウッディな天井やストーン調パネルのシックモダンなリラックス空間となっています。
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
ランドリールーム兼収納となるユーティリティルーム。汚れ物や付け置きに便利なスロップシンク、室内干しもできるスペースがあります。大きな棚板があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフロアも広く見せます。カウンターも備えており、お好みの物を置いて玄関の空間演出が愉しめます。
B1階の玄関も同仕様となっています。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
納戸には可動式の棚が設置され、収納する物に合わせ高さも調節できるので、たっぷり収納できます。防災グッズ、日々使用するお掃除用品、日用雑貨や消耗品のストックなどが収納でき、毎日行き来する廊下なので出し入れしやすく便利です。
4路線利用可能な好立地かつ、屋根付き平置き駐車場2台付きの住戸です。
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
通り沿いより少し奥まった位置に重厚感溢れるシックなエントランスが位置します。
敷地内にあるゲート付きの防犯性も高いビルトインの機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
自然光が降り注ぎ、和モダンも感じる中庭のようなエントランスアプローチです。
敷地内にあるゲート付きの防犯性も高いビルトインの機械式駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。

POINT

  • 表参道ロハス通り沿いの超希少物件です。
  • ■ アフターサービス最長10年保証
  • ■ フルスケルトンリノベーション実施
  • ■ 天然無垢材をふんだんに使用
  • ■ 専有面積260㎡超
  • ■ 38帖超の広々リビング
  • ■ 角部屋メゾネット
  • ■ 全部屋6帖以上あり、ゆとりのある間取り
  • ■ ウォークインクローゼットが4つ、納戸が2つあり収納充実
  • ■ 収納たっぷりの納戸
  • ■ ツインボウルの洗面室は2箇所、浴室は2箇所、トイレは3箇所
  • ■ 大型テラス
  • ■ 駐車場専用使用権付き(屋根付き平置き駐車場2台)
  • ■ オートロックシステムがあり、小さなお子様や高齢者も安心
  • ■ ペット飼育相談

VR

SPEC

販売価格 78,990万円(税込)
所在地 東京都渋谷区神宮前5丁目3-7
沿線・駅

東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩3分

東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩3分

東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩3分

専有面積 265.3m² 間取り 3LDK+S
間取り 3LDK+S
バルコニー - 築年数 1992年12月
築年数 1992年12月

間取り

専有面積265.30㎡の広さは、都心のマンションではめったにお目にかかれません。38.5帖のLDK。洋室は22帖、7.5帖、6.0帖、サービスルーム10帖の広さがあり、高い収納力も注目です。

専有面積265.30㎡の広さは、都心のマンションではめったにお目にかかれません。38.5帖のLDK。洋室は22帖、7.5帖、6.0帖、サービスルーム10帖の広さがあり、高い収納力も注目です。

物件概要

所在地 東京都渋谷区神宮前5丁目3-7
交通 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩3分
価格 78,990万円(税込)
築年数 1992年12月
管理費 135,100円/月 (税込)
修繕積立金 40,800円 /月
間取り 3LDK+S
所在階/階数 1階部分 3階建
専有面積 265.3m²
バルコニー面積 -
テラス面積 62.13m²
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 6戸
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 非常駐
その他使用料
駐車場 72,000円/月
バイク置場 あり
駐輪場 あり
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年11月22日
担当者
備考 管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
施工会社:株式会社錢高組

最寄り駅:表参道駅、神宮前駅

ライフインフォメーション:
東急ストアフードステーション渋谷キャスト店…約737m
セブンイレブン渋谷神宮前5丁目店…約60m
表参道ヒルズ…約473m
マツモトキヨシ青山店…約215m
渋谷青山通郵便局…約300m
渋谷区立神宮前小学校…約559m
渋谷区立原宿外苑中学校…約1500m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

秀和御殿山レジデンス - 1階

4LDK / 141.67m²

「北品川」駅徒歩10分。由緒ある城南五山「御殿山」に立地。
専有面積141㎡、28.5帖の広々LDK。南西角部屋、テラス付メゾネット3LDK

サンリーノ市谷砂土原町 - 2階

4LDK / 251.98m²

「牛込神楽坂」駅徒歩6分。豊かで清閑な暮らしが叶う、ゆとりの250㎡超の邸宅。
旧馬場家牛込邸の庭園を借景とした眺望。専用使用権駐車場付きの角部屋4LDK。

ルネ中目黒ガーデン - 3階

5LDK / 203.38m²

3駅3路線利用可能。「中目黒」エリアの閑静な住宅街に位置。
専有面積200㎡超のゆとりの5LDK、南東2面採光の角住戸。

アンバサダー六本木 - 8階

3LDK / 87.76m²

「六本木一丁目」駅徒歩4分のアーバンライフ。麻布台ヒルズ、東京タワーが徒歩圏。
専有面積87㎡超の2LDK。広々23帖超のLDK、ゆとりある水回り。