24,990 万円(税込)

三田清風ガーデン - 2F

「麻布十番」駅徒歩5分。麻布・六本木を日常に、緑と静けさを享受する港区邸宅。 2面バルコニー、約22帖LDK、収納豊富なゆとりの2LDK

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩5分の駅近好立地。都営大江戸線「赤羽橋」駅や都営三田線「芝公園」駅も利用可能。都心主要エリアへのアクセスに優れ、都心を自在に使いこなせます。首都高速も至近で車利用も快適です。

麻布十番は、下町情緒と洗練された雰囲気が共存する人気の街。駅周辺には老舗飲食店から話題のカフェまで多彩な店舗が立ち並び、日々の外食やグルメも楽しめます。「麻布十番商店街」も近く、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも揃い、日常の買い物も便利です。

また、大規模複合施設の「麻布台ヒルズ」も生活圏にあり、ショッピングやレストラン、文化施設などを気軽に利用可能。さらに、徒歩圏には「東京タワー」、緑豊かな「芝公園」や「有栖川宮記念公園」もあり、自然を感じる散策も愉しめます。大使館やインターナショナルスクールも点在し、国際色豊かな住環境です。教育施設や医療機関も身近に整い、子育て世帯にも安心の住環境。利便性と住みやすさ、そして都心ならではの華やぎを兼ね備えた魅力的なロケーションです。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用し、造り上げたフローリングや折り上げ天井、デザイン性のある建具でシックモダンな雰囲気。重厚感のある深い墨絵のような美しい木目で高級感を、上質な木のぬくもりで安らぎをもたらします。【完成イメージ】
専有面積93.89㎡、バルコニー面積12.46㎡。約22.6帖のLDKに、WIC付きの約11.0帖と約7.5帖の洋室。2面バルコニー、ゆとりのある水回り、収納豊富な2LDKです。
洗練されたウッドデザインのキッチンは、壁付け型で収納スペースも多く、リビングダイニングもすっきり活用でき、集中して調理ができます。ワイドタイプで使いやすいビルトイン食器洗浄乾燥機付きです。【完成イメージ】
港区三田1丁目の高台に位置した、約3,800㎡もの広大な敷地に、大きなアールを描いたエレガンスなフォルムのホテルのような佇まい。南北線「麻布十番」駅徒歩5分の駅近好立地。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレ。室内は天然木の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊り棚収納やミラーやカウンター付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。【弊社施工事例】
天井やフローリングも天然無垢材を使用し、ブラックの石目タイルフロアで上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。【完成イメージ】
重厚なキャノピーを構えたエントランス。雨天時も濡れすに車から乗り降りできる車寄せもあります。オートロックや防犯カメラも完備し安心の暮らしを守ります。
自然光が注ぎ明るく、応接間のような品のあるロビーです。

ポイント

■ フルスケルトンリノベーション
■ 約22.6帖超の広々としたLDK
■ ホテルライクな内廊下設計
■ オートロック付きでセキュリティ面も安心
■ 全居室ダウンライト設置
■ 収納豊富な機能的な間取り
■近隣には綱町三井倶楽部、オーストラリア大使館があり緑豊かな住環境

概要

価格 24,990 万円(税込)
住所 東京都港区 三田1-11-45
沿線・駅 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩 5 分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩 5 分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩 11 分
専有面積 93.89m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー面積 12.46m² 築年月 1991年 10月
築年月 1991年 10月

間取り

専有面積93.89㎡、バルコニー面積12.46㎡。約22.6帖のLDKに、WIC付きの約11.0帖と約7.5帖の洋室。2面バルコニー、ゆとりのある水回り、収納豊富な2LDKです。

専有面積93.89㎡、バルコニー面積12.46㎡。約22.6帖のLDKに、WIC付きの約11.0帖と約7.5帖の洋室。2面バルコニー、ゆとりのある水回り、収納豊富な2LDKです。

物件概要

住所 東京都港区 三田1-11-45
沿線・駅 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩 5 分
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩 5 分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩 11 分
価格 24,990 万円(税込)
築年月 1991年 10月
管理費 50,790 円/月(税込)
修繕積立金 40,654 円/月
間取り 2LDK
所在階 / 階数 2階部分 7階建
専有面積 93.89m²
バルコニー面積 12.46m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 SRC、一部RC
総戸数 49
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託
管理人 日勤
その他使用料 各戸ヒーツ使用料 981円/月
駐車場 -
バイク置き場
駐輪場 有 800円/月
現況 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 04/24/2026
担当者
備考

最寄り駅:麻布十番駅、赤羽橋駅
ライフインフォメーション:
成城石井麻布十番店…672m
ドラッグセイムス麻布十番駅前店…504m
ローソン麻布十番店…330m
南麻布二郵便局…618m
赤羽小学校…838m
三田中学校…1500m
内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

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