19,990万円(税込)
完成済物件

秀和御殿山レジデンス - 1階

「北品川」駅徒歩10分。由緒ある城南五山「御殿山」に立地。
専有面積141㎡、28.5帖の広々LDK。南西角部屋、テラス付メゾネット3LDK

京急本線「北品川」駅より徒歩10分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅より徒歩13分、JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線「品川」駅より徒歩20分で、3駅8路線が利用可能です。

「北品川」駅を利用すると、「品川」駅まで約1分の距離です。またターミナル駅の「東京」駅、「渋谷」駅、「池袋」駅も約15〜18分で移動でき、都心アクセスが抜群です。

「北品川」駅近くの「北品川商店街」は、青果店・鮮魚店・弁当店・クリーニング・クリニックなどがあり、活気のある商店街です。旧東海道に面した約800mとそれに繋がる清水横丁・大横町・台場横丁・黒門横丁・裏町などの路地からなる「北品川本通り商店会」は、八百屋、酒店、薬局、郵便局、信用金庫、カフェや飲食店があり、どちらも下町情緒溢れる雰囲気な商店街で、スーパーマーケットやコンビニもあり、お買い物も便利で生活至便も高いエリアです。

専有面積141.67㎡、バルコニー面積11.82㎡の3LDKの間取りです。約28.5帖の広々としたLDKに、約11.5帖・約8.0帖・約6.0帖のウォークインクローゼット付きの洋室があります。廊下とユーティリティルームには納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、シャワールームもあり、ツインボウルの洗面台2か所、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと、水回りもゆとりある造りとなっています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

約28.5帖の広々としたシックモダンなLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があります。
専有面積141.67㎡、バルコニー面積11.82㎡の3LDKの間取りです。約28.5帖の広々としたLDKに、約11.5帖・約8.0帖・約6.0帖のウォークインクローゼット付きの洋室があります。廊下とユーティリティルームには納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、シャワールームもあり、ツインボウルの洗面台2か所、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。
無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
4面の窓の4方向からの採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングとなっています。
上質で洗練されたダークウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。
南西向きのテラスに面して開放感があり、陽光がたっぷり注ぐ気持ちの良い洋室です。お部屋の出入口近くに、ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで整理もしやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
南西向きのバルコニーに面した明るく過ごしやすい洋室です。リビングからも目が届きやすく、お部屋の出入口横にウォークインクローゼットを備えており、ベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋としてもおすすめです。
バルコニーに面した南西と北西向きの2面採光があり、明るく風通りの心地の良い洋室です。窓と反対側にウォークインクローゼットも備えており、居室スペースも広くご利用頂けます。
南西向きのテラスです。テーブルやチェアを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるテラスです。
眼下は戸建てが多いので、圧迫感がなく開放感もあり、空も仰げます。
一面の大きなミラーにデザインボウルを設けたスタイリッシュな洗面台の横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
防水パンと洗濯機専用水栓が2つずつ設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともでき、お掃除の際の雑巾洗いや汚れものの予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。吊り棚も備えてあるので、タオルや洗剤やストック置き場としても重宝します。
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに保温性の高い専用の風呂ふた、大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
B1階の洗面室横には、オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身が温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増します。
タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくなっています。また姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもでき、玄関をさらに一回り広く感じさせます。
玄関にはシューズインクローゼットも備えてあり、大容量でシューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内に設けられているので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
御殿山の閑静な住宅街に位置する、ホワイトのタイル張りにブラックサッシがアクセントとなった重厚感のある雁行型の外観です。1982年12月築、地下1階地上3階建、総戸数31戸の低層レジデンスです。
道路突き当りの横に位置するため、住人や関係者しか行き来しない場所にエントランスがあります。
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
ソファーとテーブルが置かれた自然光が注ぐロビーです。
乗り降りや入出庫しやすい敷地内のビルトイン平置き駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。

POINT

  • 【当社売主物件につき仲介手数料無料】
  • ・フルスケルトンリノベーション実施
  • ・天然無垢材をふんだんに使用
  • ・28帖超のワイドリビング
  • ・間取りセレクト(無料で3LDKと4LDKの間取りを変更可能)
  • ・主寝室はゆとりの11.5帖 主寝室には洗面・トイレ・シャワールームがあります
  • ・各フロアにトイレ・洗面があります
  • ・収納豊富なウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを設置
  • ・1620サイズの大型ユニットバス
  • ・テラス付住戸
  • ・1階ですが高台の為、眺望良好
  • ・平置き駐車場有(空き状況要確認)

VR

SPEC

販売価格 19,990万円(税込)
所在地 東京都品川区北品川5丁目17-24
沿線・駅

京急本線「北品川」駅 徒歩10分

JR山手線「大崎」駅 徒歩13分

JR埼京線「大崎」駅 徒歩13分

専有面積 141.67m² 間取り 4LDK
間取り 4LDK
バルコニー 11.82m² 築年数 1982年12月
築年数 1982年12月

間取り

専有面積141.67㎡、バルコニー面積11.82㎡の3LDKの間取りです。約28.5帖の広々としたLDKに、約11.5帖・約8.0帖・約6.0帖のウォークインクローゼット付きの洋室があります。廊下とユーティリティルームには納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、シャワールームもあり、ツインボウルの洗面台2か所、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。

無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積141.67㎡、バルコニー面積11.82㎡の3LDKの間取りです。約28.5帖の広々としたLDKに、約11.5帖・約8.0帖・約6.0帖のウォークインクローゼット付きの洋室があります。廊下とユーティリティルームには納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、シャワールームもあり、ツインボウルの洗面台2か所、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。

無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

物件概要

所在地 東京都品川区北品川5丁目17-24
交通 京急本線「北品川」駅 徒歩10分
JR山手線「大崎」駅 徒歩13分
JR埼京線「大崎」駅 徒歩13分
価格 19,990万円(税込)
築年数 1982年12月
管理費 40,700円/月 (税込)
修繕積立金 8,600円 /月
間取り 4LDK
所在階/階数 1階部分 3階建
専有面積 141.67m²
バルコニー面積 11.82m²
テラス面積 10.8m²
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 31戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 28,000円/月
バイク置場 2,000円/月
駐輪場 500円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年12月02日
担当者
備考 最寄り駅:北品川駅、大崎駅、品川駅

ライフインフォメーション:
ミニストップ品川5丁目店...約500m
ゲートシティ大崎店...約700m
ライフドラッグプラス品川御殿山...約750m
大崎ニューシティ...約900m
品川区立御殿山小学校...約650m
品川区立品川学園...約850m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

サンリーノ市谷砂土原町 - 2階

4LDK / 251.98m²

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旧馬場家牛込邸の庭園を借景とした眺望。専用使用権駐車場付きの角部屋4LDK。

ルネ中目黒ガーデン - 3階

5LDK / 203.38m²

3駅3路線利用可能。「中目黒」エリアの閑静な住宅街に位置。
専有面積200㎡超のゆとりの5LDK、南東2面採光の角住戸。

アンバサダー六本木 - 8階

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専有面積87㎡超の2LDK。広々23帖超のLDK、ゆとりある水回り。

ヒルズ白山 - 5階

2LDK / 103.19m²

「千石」駅徒歩4分、3駅利用可能な利便性が高い立地。四季折々の自然や日本文化と共存する文教エリア。
専有面積100㎡超、ルーフバルコニー付き南東角部屋