19,990万円(税込)

秀和御殿山レジデンス - 1階

「北品川」駅徒歩10分。由緒ある城南五山「御殿山」に立地。
専有面積141㎡、27帖の広々LDK。南西角部屋、テラス付メゾネット3LDK

京急本線「北品川」駅より徒歩10分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅より徒歩13分、JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・京急本線「品川」駅より徒歩20分で、3駅8路線が利用可能です。

「北品川」駅を利用すると、「品川」駅まで約1分の距離です。またターミナル駅の「東京」駅、「渋谷」駅、「池袋」駅も約15〜18分で移動でき、都心アクセスが抜群です。

「北品川」駅近くの「北品川商店街」は、青果店・鮮魚店・弁当店・クリーニング・クリニックなどがあり、活気のある商店街です。旧東海道に面した約800mとそれに繋がる清水横丁・大横町・台場横丁・黒門横丁・裏町などの路地からなる「北品川本通り商店会」は、八百屋、酒店、薬局、郵便局、信用金庫、カフェや飲食店があり、どちらも下町情緒溢れる雰囲気な商店街で、スーパーマーケットやコンビニもあり、お買い物も便利で生活至便も高いエリアです。

専有面積141.67㎡、バルコニー面積11.82㎡の3LDKの間取りです。約27.5帖の広々としたLDKに、約12.0帖・約8.0帖・約6.0帖のウォークインクローゼット付きの洋室があります。廊下とユーティリティルームには納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、シャワールームもあり、ツインボウルの洗面台2か所、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと、水回りもゆとりある造りとなっています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

御殿山の閑静な住宅街に位置する、ホワイトのタイル張りにブラックサッシがアクセントとなった重厚感のある雁行型の外観です。1982年12月築、地下1階地上3階建、総戸数31戸の低層レジデンスです。
ソファーとテーブルが置かれた自然光が注ぐロビーです。
道路突き当りの横に位置するため、住人や関係者しか行き来しない場所にエントランスがあります。
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
約27.5帖の広々としたシックモダンなLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。【弊社施工事例】
上質で洗練されたダークウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。【弊社施工事例】
一面の大きなミラーにデザインボウルのスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。【弊社施工事例】
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。【弊社施工事例】
タンクレスのすっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも設けられています。【弊社施工事例】
専有面積141.67㎡、バルコニー面積11.82㎡の3LDKの間取りです。約27.5帖の広々としたLDKに、約12.0帖・約8.0帖・約6.0帖のウォークインクローゼット付きの洋室があります。廊下とユーティリティルームには納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、シャワールームもあり、ツインボウルの洗面台2か所、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。
宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。
乗り降りや入出庫しやすい敷地内のビルトイン平置き駐車場で、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
南西向きのテラスです。テーブルやチェアを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂けるテラスです。【別物件施工事例】
眼下は、戸建てなので、視線をさえぎらず、圧迫感はありません。空も仰げます。

POINT

  • 【当社売主物件につき仲介手数料無料】
  • ・フルスケルトンリノベーション実施
  • ・天然無垢材をふんだんに使用
  • ・27帖超のワイドリビング
  • ・間取りセレクト(無料で3LDKと4LDKの間取りを変更可能)
  • ・主寝室はゆとりの12帖 主寝室には洗面・トイレ・シャワールームがあります
  • ・各フロアにトイレ・洗面があります
  • ・収納豊富なウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを設置
  • ・1620サイズの大型ユニットバス
  • ・テラス付住戸
  • ・1階ですが高台の為、眺望良好
  • ・平置き駐車場有(空き状況要確認)

SPEC

販売価格 19,990万円(税込)
所在地 東京都品川区北品川5丁目17-24
沿線・駅

京急本線「北品川」駅 徒歩10分

JR山手線「大崎」駅 徒歩13分

JR埼京線「大崎」駅 徒歩13分

専有面積 141.67m² 間取り 4LDK
間取り 4LDK
バルコニー 11.82m² 築年数 1982年12月
築年数 1982年12月

間取り

無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積141.67㎡、バルコニー面積11.82㎡の3LDKの間取りです。約27.5帖の広々としたLDKに、約12.0帖・約8.0帖・約6.0帖のウォークインクローゼット付きの洋室があります。廊下とユーティリティルームには納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、シャワールームもあり、ツインボウルの洗面台2か所、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。

無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積141.67㎡、バルコニー面積11.82㎡の3LDKの間取りです。約27.5帖の広々としたLDKに、約12.0帖・約8.0帖・約6.0帖のウォークインクローゼット付きの洋室があります。廊下とユーティリティルームには納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、シャワールームもあり、ツインボウルの洗面台2か所、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。

物件概要

所在地 東京都品川区北品川5丁目17-24
交通 京急本線「北品川」駅 徒歩10分
JR山手線「大崎」駅 徒歩13分
JR埼京線「大崎」駅 徒歩13分
価格 19,990万円(税込)
築年数 1982年12月
管理費 40,700円/月 (税込)
修繕積立金 8,600円 /月
間取り 4LDK
所在階/階数 1階部分 3階建
専有面積 141.67m²
バルコニー面積 11.82m²
テラス面積 10.8m²
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 31戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 株式会社合人社計画研究所
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 28,000円/月
バイク置場 2,000円/月
駐輪場 500円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年07月12日
担当者
備考 最寄り駅:北品川駅、大崎駅、品川駅

ライフインフォメーション:
ミニストップ品川5丁目店...約500m
ゲートシティ大崎店...約700m
ライフドラッグプラス品川御殿山...約750m
大崎ニューシティ...約900m
品川区立御殿山小学校...約650m
品川区立品川学園...約850m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

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