21,990万円(税込)
完成済物件

シビタス原宿 - 4階

「原宿」駅徒歩8分。「新宿御苑」・「明治神宮」徒歩圏内。トレンドも自然も、暮らしにゆとりも。
陽当たり良好な最上階・ルーフバルコニー付き南西角住戸

東京メトロ副都心線「北参道」駅より徒歩5分、JR山手線「原宿」駅および東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅から徒歩8分の好立地にある「シビタス原宿」。3駅3路線が利用可能で、「新宿」や「渋谷」など主要ターミナルへ直通アクセスが可能です。副都心線は東急東横線直通運転を行っており、「表参道」や「中目黒」方面への移動もスムーズです。

周辺は、都心でありながら穏やかな雰囲気が漂う千駄ヶ谷三丁目エリア。徒歩圏内には「成城石井 千駄ヶ谷店」や「どらっぐぱぱす 千駄ヶ谷店」など日常の買い物に便利な店舗が点在します。さらに、「ラフォーレ原宿」や「表参道ヒルズ」などトレンドの発信地も徒歩圏内にあり、感性を刺激する都心ライフが楽しめます。

教育環境も充実しており、「渋谷区立千駄ヶ谷小学校」、「原宿外苑中学校」をはじめ、保育園や幼稚園も徒歩5〜8分圏内に揃います。また、「代々木病院」など医療機関も近く、日々の安心感を支えます。

休日には、徒歩圏に広がる「新宿御苑」や「明治神宮外苑」で緑に包まれたひとときを。都心の利便と自然の潤いが心地よく調和する環境です。静かな住環境と多彩な都市機能を兼ね備えたこの立地は、アクティブな都心生活を望む方に最適です。

専有面積97.77㎡、バルコニー面積10.40㎡。約28.3帖の広々LDKに、約10.3帖と約6.0帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットまたはクローゼットを備え、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実した2LDKです。1620サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレも2か所あり水回りもゆとりある造りです。南と西向きの陽当たり良好な角住戸です。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した折り上げ天井やフローリング・建具は、美しい木目で木の温もりを感じます。南と西の2面採光があり、陽当たりや風通しが良く開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。
約28.3帖のLDKを20.4帖と約7.0帖に分けて2LDK→3LDKの間取り変更が無料にて可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
広々とした約28.3帖のLDKに、収納や水回りもゆとりある2LDKで、南と西向きの陽当たり良好な角住戸です。
洗練されたウッドデザインのキッチンは、調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。
一面の大きなミラーやデザインボウルの洗面台の横には小物収納、シンク下にも収納を設け、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
ラグジュアリーな落ち着いた内装に、1620サイズのバスルームでゆったりとしたリラックス空間となっています
タンクレスですっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は天然木の温もりを感じる落ち着いた上質な空間。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
玄関は広めにとられており、天井やフローリングも天然無垢材を使用し、玄関はブラックの石目タイルフロアで上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
明治神宮近くの閑静な住宅街に佇む、ブラウンタイル張りの重厚感のある外観です。主要駅近の利便性を備えつつ、「明治神宮」や「代々木公園」、「新宿御苑」へアクセス可能な緑の軸に近接した立地です。
天井高めのエントランスにゆとりがあり、オートロック・防犯カメラなどセキュリティ完備で安心感があります。
前面道路より奥まった所に位置する、プライバシー性の高いエントランスです。

POINT

  • ・ルーフバルコニー付ペット可物件
  • ・フルスケルトンリノベーション実施
  • ・天然無垢材をふんだんに使用
  • ・間取りセレクト(無料で2LDKと3LDKの間取りを変更可能)
  • ・収納豊富なウォークインクローゼットやシューズインクローゼット有
  • ・最上階角部屋
  • ・アフターサービス最長10年保証
  • ・オートロック付
  • ・緑豊かな明治神宮前まで徒歩圏内

VR

SPEC

販売価格 21,990万円(税込)
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-11
沿線・駅

JR山手線「原宿」駅 徒歩8分

東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分

東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩8分

専有面積 97.77m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 1m² 築年数 1983年03月
築年数 1983年03月

間取り

約28.3帖のLDKを20.4帖と約7.0帖に分けて2LDK→3LDKの間取り変更が無料にて可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

広々とした約28.3帖のLDKに、収納や水回りもゆとりある2LDKで、南と西向きの陽当たり良好な角住戸です。

約28.3帖のLDKを20.4帖と約7.0帖に分けて2LDK→3LDKの間取り変更が無料にて可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

広々とした約28.3帖のLDKに、収納や水回りもゆとりある2LDKで、南と西向きの陽当たり良好な角住戸です。

物件概要

所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-11
交通 JR山手線「原宿」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩8分
価格 21,990万円(税込)
築年数 1983年03月
管理費 20,110円/月 (税込)
修繕積立金 19,600円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 4階部分 4階建
専有面積 97.77m²
バルコニー面積 1m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 10.4m²
構造 RC 造
総戸数 11戸
土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 35,000円/月
バイク置場
駐輪場
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2026年02月05日
担当者
備考 最寄り駅:北参道駅、原宿駅、明治神宮前駅

ライフインフォメーション:
成城石井千駄ヶ谷店...約310m
ミニストップ千駄ヶ谷3丁目店...約316m
渋谷千駄ヶ谷郵便局...約649m
新宿高島屋...約1500m
千駄ケ谷小学校...約420m
原宿外苑中学校...約347m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

エスト・グランディールCARO赤坂 - 5階

1DK / 31.28m²

「赤坂」駅徒歩4分、赤坂サカス・六本木ヒルズまで徒歩圏内
都心の静けさと利便を享受する住戸

ローレルコート三番町 - 6階

3LDK / 135.28m²

「市ヶ谷」駅徒歩7分。静謐と品格が息づく、三番町の私邸。
専有面積135㎡超、広々28帖LDK。陽当たり良好・収納充実のゆとりある住戸

緑が丘シティハウス - 1階

3LDK / 86.27m²

「自由が丘」駅徒歩10分。憧憬と利便が叶う、自由が丘ライフの理想郷。
閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。全居室に採光あり

芝パーク・タワー - 14階

3LDK / 89.66m²

都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩4分。
芝公園近郊の高層レジデンス