ハイネス南麻布

実質２階の住戸。下階住戸無し。
南向きの70.76㎡の専有庭付住戸。

東京メトロ南北線/都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩8分東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩12分です。

本物件は、専有面積93.98㎡、専有庭面積70.76㎡。約23.9帖のリビングダイニングキッチン。ウォークインクローゼットが付いた約7.0帖、クローゼットが付いた約5.0帖の洋室があります。1618サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面台、専用手洗いスペースの付いたトイレなど、水回りにもゆとりがあります。陽当たりの良い南向き住戸です。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

天然無垢のオーク材を使用。美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じオーク材で造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。【完成イメージ】

専有面積約93.98㎡、約70.76㎡の専有庭付2LDKの間取り。約23.9帖のLDKに、約7帖の洋室約5帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットかクローゼットがあり、収納も充実しています。洗面室はツインボウルです。

洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。【完成イメージ】

一面の大きなミラーにデザインボウルのスタイリッシュな洗面台で、小物収納棚もあり、見た目だけではなく使い勝手の良い仕様です。忙しい朝も同時使いできる人気のツインボウルです。【完成イメージ】

1618サイズのバスルームで、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。【完成イメージ】

タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。【弊社施工事例】

玄関は、天井やフローリングも天然無垢材を使用した暖かみのある上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。【完成イメージ】

ベージュ〜ライトグレーの落ち着いた外壁。

POINT

■アフターサービス最長10年保証
■実質２階の部屋位置・下階住戸無し
■3路線+2駅利用可能の好立地
■約23帖超の広々としたLDK
■南向きの70.76㎡の専有庭付
■ペット飼育可(猫・小型犬（成長時50㎝以下）各1匹ずつ)
■「有栖川宮記念公園」至近、「麻布十番商店街」徒歩圏

SPEC

販売価格	19,990万円(税込)
所在地	東京都港区南麻布１丁目1-5
沿線・駅	東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩8分東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩12分都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩18分
専有面積	93.98m²	間取り	2LDK
間取り	2LDK
バルコニー	-	築年数	1973年11月
築年数	1973年11月
ペット可 2階以上南向きリノベーション済み

間取り

物件概要

所在地東京都港区南麻布１丁目1-5

交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅　徒歩8分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅　徒歩12分
都営大江戸線「赤羽橋」駅　徒歩18分

価格 19,990万円(税込)

築年数 1973年11月

管理費 35,000円／月 (税込)

修繕積立金 27,820円／月

間取り 2LDK

所在階/階数 2階部分 8階建

専有面積 93.98m²

バルコニー面積 -

テラス面積 -

ルーフバルコニー面積 -

構造 RC 造

総戸数 31戸

土地権利所有権

用途地域第一種中高層住居専用

管理会社ハイネス管理株式会社月曜~金曜(9:00~17:00)土曜(9:00~14:00)

管理形態全部委託

管理員日勤

その他使用料無

駐車場 44,000円／月

駐車場備考駐輪場年額3000～7200円

バイク置場無

駐輪場 7,200円／年

現状空家

引渡相談

取引態様売主

国土法届出不要

更新日 2026年03月21日

担当者

備考最寄り駅：広尾駅、麻布十番駅

ライフインフォメーション
ファミリーマート麻布運動場前店・・・187ｍ
日本調剤麻布十番薬局・・・351ｍ
六本木ヒルズ・・・1500ｍ
有栖川宮記念公園・・・662ｍ
本村小学校・・・445ｍ
高陵中学校・・・1500ｍ

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

～ログマンションとは～
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。