19,990 万円(税込)
完成済物件

ハイネス南麻布 - 2F

麻布十番を日常に、南麻布の静けさを住まいに。 広々とした70㎡超の専有庭付き南向き住戸

本物件は、都心の人気エリアである「麻布十番」駅より徒歩8分、さらに「広尾」駅も徒歩圏内に収める、利便性と落ち着きを兼ね備えた立地です。南北線・大江戸線・日比谷線の複数路線が利用可能で、「六本木」や「渋谷」、「品川」方面へのアクセスもスムーズ。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも快適な交通環境が整っています。

周辺には、老舗からトレンドの飲食店まで揃う「麻布十番商店街」が広がり、日常の買い物や外食を身近に楽しめます。また「六本木ヒルズ」も徒歩圏で、ショッピングやグルメ、映画など多彩な都市機能を満喫可能です。近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩5分圏内にあり、日々の生活利便性も良好です。

さらに、徒歩5分の「有栖川宮記念公園」は、豊かな緑と四季折々の自然を感じられる憩いの場。教育施設や医療機関も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心の住環境です。都心にありながら、穏やかで上質な暮らしを叶えるロケーションが魅力です。

専有面積93.98㎡、専有庭面積70.76㎡。約23.9帖のリビングダイニングキッチン。ウォークインクローゼットが付いた約7.0帖、クローゼットが付いた約5.0帖の洋室があります。玄関にはシューズクローゼットを備えており、収納も充実した2LDKです。1618サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、手洗いスペース付きのトイレ、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。陽当たりの良い南向きの広々とした専用庭付き住戸です。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

南向きの採光が注ぎ、周囲は植栽で囲まれ、外部からの視線も感じにくく、プライベート空間で至福のひとときを満喫できます。
専有面積約93.98㎡、約70.76㎡の専有庭付2LDKの間取り。約23.9帖のLDKに、約7帖の洋室約5帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットかクローゼットがあり、収納も充実しています。洗面室はツインボウルです。
天然無垢のオーク材を使用。美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じオーク材で造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
天然無垢のオーク材を使用。美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じオーク材で造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。
南向きの採光があり、日照時間も長く過ごしやすい洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
クローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。全居室南向きの採光があります。
一面の大きなミラーにデザインボウルのスタイリッシュな洗面台で、小物収納棚もあり、見た目だけではなく使い勝手の良い仕様です。忙しい朝も同時使いできる人気のツインボウルです。
ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物の予洗いや浸け置きに便利なスロップシンク、洗濯機を置く防水パンが設置されています。上部には吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
1618サイズのバスルームで、ゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
玄関は、天井やフローリングも天然無垢材を使用した暖かみのある上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
落ち着いた色調の外観が南麻布の街並みに調和する品のある佇まい。

ポイント

■アフターサービス最長10年保証
■実質2階の部屋位置・下階住戸無し
■3路線+2駅利用可能の好立地
■約23帖超の広々としたLDK
■南向きの70.76㎡の専有庭付
■ペット飼育可(猫・小型犬(成長時50㎝以下)各1匹ずつ)
■「有栖川宮記念公園」至近、「麻布十番商店街」徒歩圏

概要

価格 19,990 万円(税込)
住所 東京都港区 南麻布1丁目1-5
沿線・駅 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩 8 分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩 12 分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩 18 分
専有面積 93.98m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー面積 - 築年月 1973年 11月
築年月 1973年 11月

間取り

専有面積約93.98㎡、約70.76㎡の専有庭付2LDKの間取り。約23.9帖のLDKに、約7帖の洋室約5帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットかクローゼットがあり、収納も充実しています。洗面室はツインボウルです。

専有面積約93.98㎡、約70.76㎡の専有庭付2LDKの間取り。約23.9帖のLDKに、約7帖の洋室約5帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットかクローゼットがあり、収納も充実しています。洗面室はツインボウルです。

物件概要

住所 東京都港区 南麻布1丁目1-5
沿線・駅 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩 8 分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩 12 分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩 18 分
価格 19,990 万円(税込)
築年月 1973年 11月
管理費 35,000 円/月(税込)
修繕積立金 27,820 円/月
間取り 2LDK
所在階 / 階数 2階部分 8階建
専有面積 93.98m²
バルコニー面積 -
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC
総戸数 31
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 ハイネス管理株式会社 月曜~金曜(9:00~17:00)土曜(9:00~14:00)
管理形態 全部委託
管理人 日勤
その他使用料 -
駐車場 有 44,000円/月
バイク置き場
駐輪場 有 3,000円〜7,200円/年
現況 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 04/24/2026
担当者
備考

最寄り駅:広尾駅、麻布十番駅
ライフインフォメーション:
ファミリーマート麻布運動場前店・・・187m
日本調剤麻布十番薬局・・・351m
六本木ヒルズ・・・1500m
有栖川宮記念公園・・・662m
本村小学校・・・445m
高陵中学校・・・1500m
内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。
新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。
~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。

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