44,990万円(税込)

GSハイム南青山 - 4階

南青山に叶う、ゆとりと洗練の邸宅。
189㎡、LDK40帖の上質空間。3面採光の大型角住戸。専用駐車場2台分付

「常盤松御用邸」近傍の閑静な高台に位置し、緑豊かな邸宅街の一角に立地。「表参道」駅を最寄りに、銀座・千代田・半蔵門線を自在に利用可能。さらに「青山高樹町」バス停も至近で、「六本木ヒルズ」方面や「赤坂見附」駅方面が行き来しやすく、都心アクセス良好です。

骨董通りや表参道界隈のファッション・グルメ施設が徒歩圏で、青山・南青山エリアの洗練された店舗群を日常にできます。

「青南小学校」も徒歩圏、加えて緑地・公園施設も点在し、都会の中でも潤いのある暮らしが愉しめる住環境です。

専有面積189.51㎡。約40.0帖のリビングダイニングキッチンに、約16.0帖・約6.7帖・約6.5帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットまたはクローゼット、廊下に納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実した3LDKです。在来浴室と1620サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面台×2か所、トイレ×3か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。3面採光の陽当たり良好な大型角住戸です。

無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装は、重厚感あるダークブラウンの美しい木目で木の温もりを感じます。【完成イメージ】
3LDKと4LDKに変更可能です。
専有面積189.51㎡。広々とした40帖のLDK。洋室は16帖、6.7帖、6.5帖です。
洗練されたウッドデザインのキッチンは調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。【完成イメージ】
2025年10月撮影
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。【完成イメージ】
ランドリールーム兼収納となるユーティリティルーム。汚れ物や付け置きに便利なスロップシンク、室内干しもできるスペースがあります。大きな棚板があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。【弊社施工事例】
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。【弊社別物件施工事例】
玄関は広めにとられており、天井やフローリングも天然無垢材を使用した暖かみのある上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せます。【完成イメージ】
3路線利用可能な好立地かつ、屋根付き平置き駐車場2台付きの住戸です。
平置き駐車場専用使用権付(2台)

POINT

  • ■ アフターサービス最長10年保証
  • ■ フルスケルトンリノベーション実施
  • ■ 天然無垢材をふんだんに使用
  • ■ 専有面積189.51㎡
  • ■ 40帖超の広々リビング
  • ■ 角部屋
  • ■ 全部屋6帖以上あり、ゆとりのある間取り
  • ■ 収納たっぷりの納戸
  • ■ ツインボウルの洗面室は2箇所、浴室は2箇所、トイレは3箇所
  • ■ 駐車場専用使用権付き(屋根付き平置き駐車場2台)
  • ■ オートロックシステムがあり、小さなお子様や高齢者も安心

SPEC

販売価格 44,990万円(税込)
所在地 東京都港区南青山7丁目5-14
沿線・駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分

JR山手線「渋谷」駅 徒歩15分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分

専有面積 189.51m² 間取り 4LDK
間取り 4LDK
バルコニー 0.1m² 築年数 1978年02月
築年数 1978年02月

間取り

3LDKと4LDKに変更可能です。

専有面積189.51㎡。広々とした40帖のLDK。洋室は16帖、6.7帖、6.5帖です。

3LDKと4LDKに変更可能です。

専有面積189.51㎡。広々とした40帖のLDK。洋室は16帖、6.7帖、6.5帖です。

物件概要

所在地 東京都港区南青山7丁目5-14
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
価格 44,990万円(税込)
築年数 1978年02月
管理費 66,600円/月 (税込)
修繕積立金 76,560円 /月
間取り 4LDK
所在階/階数 4階部分 6階建
専有面積 189.51m²
バルコニー面積 0.1m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 19戸
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 8,000円/月
バイク置場
駐輪場 1,500円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2025年10月06日
担当者
備考 分譲会社:株式会社大志
施工会社:日本国土開発株式会社・新建設株式会社

最寄り駅:表参道駅、渋谷駅、広尾駅

ライフインフォメーション:
マルエツプチ南青山店…約92m
セブンイレブン港区南青山7丁目店…約167m
日本赤十字社医療センター…約792m
渋谷広尾四郵便局…約424m
青南小学校…約812m
青南中学校…約2400m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

パーク・ハイム三田 - 4階

2LDK / 67.24m²

「麻布十番」駅徒歩9分。耐震補強工事中(9月完了予定)
閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。

神宮前ハウス - 1階・地下1階

3LDK+S / 265.3m²

「表参道」駅徒歩3分、表参道ロハス通り沿いの悠然かつ重厚感溢れる低層レジデンス。
表参道エリアでは超希少な専有面積265㎡の大型3SLDK、角住戸メゾネット。

クレッセント砧 - 1階

3LDK / 111.07m²

世田谷砧のバス便・買い物に優れた住環境
専有面積111㎡超、20帖超の広々リビング。テラスとサンクンガーデン付き南東・角部屋のメゾネット住戸

マノー乃木坂 - 3階

2LDK / 79.09m²

「乃木坂」駅徒歩3分で軽快な都心アクセス。乃木坂の静穏と赤坂の華やぎを纏うレジデンス。
21帖の広々LDK、陽当たり良好な南西角住戸