21,990万円(税込)
完成済物件

カーネ・小日向 - 11階

「茗荷谷」駅徒歩4分。
専有面積126㎡超、25帖超のLDK。1フロア1住戸、4方角住戸で陽当たり・眺望良好。無償のトランクルーム付き。

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩4分の駅近物件です。
「茗荷谷」駅からは、ターミナル駅の「池袋」駅へは乗り換えなしで約5分、「東京」駅へは約11分、「渋谷」駅へは約21分で移動でき都心アクセスも抜群です。


「茗荷谷」駅周辺は、文教エリアでパチンコや風俗店がなく治安の良い街です。また駅近くにはチェーン店から個人店まで多くの飲食店が点在し、スーパーの「三徳」や24時間の「マルエツプチ」などがあり、日常的なお買い物やお食事ができます。また名門校や公園が多く、桜並木で知られる「播磨坂」を始め、「教育の森公園」や「小石川植物園」と緑が豊かで、子育てファミリーにもおすすめの住環境です。

本物件は、専有面積126.83㎡、バルコニー面積17.79㎡、ルーフバルコニー面積10.36㎡の3LDKの間取りです。約25.3帖の広々としたリビングダイニングキッチン、約12.0帖・約7.0帖・約6.0帖の洋室がありそれぞれにウォークインクローゼットを備えています。玄関にはシューズインクローゼットを備えています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2箇所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりがあります。無償のトランクルームも付いています。4面採光のある1フロア1住戸のプレミアムフロアです。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

南側からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
専有面積は広々126.83㎡。1フロア1住戸、4面採光の陽当たり・風通し良好なプレミアム住戸です。1620サイズのバスルーム・ツインボウル・トイレは2か所など水回りにもゆとりがあり、収納も豊富です。
広々としたLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。
洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。フロントオープンタイプの大容量の食器洗い乾燥機が付いています。
3面採光があり明るく過ごしやすい広々とした洋室です。2つのウォークインクローゼットを備え、大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置いてもゆとりがあり、主寝室にもおすすめです。
コーナーサッシからの爽やかな採光がある洋室です。玄関に近く、プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され見渡しやすく、衣類だけでなくバッグなども整理がしやすい造りです。キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
2面採光があり、明るく心地の良い洋室です。ウォークインクローゼットを備えています。全ての居室にも天然木を使用しており、無垢材の落ち着いた印象は心を安らかにしてくれます。
開放感のあるパノラマビューです。遠くの街まで抜け、広い空を仰げる爽快な眺望です。
人工芝が敷かれテラス感があり、手摺は縦格子で多くの採光を取り込み、風通しも良いバルコニーです。
一面の大きなミラーやデザインボウルが設置され、その横には小物収納を設け、使い勝手も良くスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物の予洗いや付け置きに便利なスロップシンク付きです。窓があり明るく、こもりがちな湿気も換気できます。
光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備えています。また浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。
タンクレスの温水洗浄機能付きトイレで、お手入れもしやすくすっきりしています。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。トイレットペーパーなどが収納できる吊戸棚も設置されています。
玄関は広めにとられており、天井や廊下も天然無垢材を使用していて高級感があります。玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。
窓付きのシューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納できます。傘立てなども収納できて、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
桜の名所「播磨坂下」の春日通り沿いに立地する、ライトベージュのタイル張りの上品な外観です。1階には眼科や歯科院、内科などのクリニックが入っています。
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
無償の専用使用権付きトランクルームもあり、室内には持ち込みにくいアウトドアアイテムやベビーカーなどを収納するのに便利です。

POINT

  • ■アフターサービス最長10年保証
  • ■フルスケルトンリノベーション施工
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
  • ■桜並木で有名な播磨坂下の春日通り沿い
  • ■1フロア1住戸
  • ■4面採光でで陽当たり・風通し良好
  • ■1620サイズのバスルーム
  • ■トイレ×2 ツーボウル洗面
  • ■収納率が高く機能的な間取り
  • ■無償の専用使用権付きトランクルームあり
  • ■安心のオートロック付き
  • ■2025年1月大規模修繕工事完了

VR

SPEC

販売価格 21,990万円(税込)
所在地 東京都文京区小日向4丁目4-3
沿線・駅

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩4分

専有面積 126.83m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 17.79m² 築年数 1989年03月
築年数 1989年03月

間取り

専有面積は広々126.83㎡。1フロア1住戸、4面採光の陽当たり・風通し良好なプレミアム住戸です。1620サイズのバスルーム・ツインボウル・トイレは2か所など水回りにもゆとりがあり、収納も豊富です。

専有面積は広々126.83㎡。1フロア1住戸、4面採光の陽当たり・風通し良好なプレミアム住戸です。1620サイズのバスルーム・ツインボウル・トイレは2か所など水回りにもゆとりがあり、収納も豊富です。

物件概要

所在地 東京都文京区小日向4丁目4-3
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩4分
価格 21,990万円(税込)
築年数 1989年03月
管理費 25,400円/月 (税込)
修繕積立金 25,400円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 11階部分 14階建
専有面積 126.83m²
バルコニー面積 17.79m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 10.36m²
構造 SRC 造
総戸数 31戸
土地権利 所有権
用途地域 第二種住居、商業
管理会社 株式会社インペリアル・コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場
バイク置場 500円/月
駐輪場 300円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2025年04月21日
担当者
備考 最寄り駅:茗荷谷駅

ライフインフォメーション:
まいばすけっと茗荷谷駅東店...約140m
セブンイレブン文京小石川播磨坂店...約131m
スギ薬局茗荷谷店...約167m
茗荷谷駅前郵便局...約448m
窪町小学校...約523m
第一中学校...約366m

内装で使用している無垢材は、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心のメーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

コスモ西小山 - 3階

3LDK / 99.8m²

3駅利用可能。閑静な住宅街に位置する低層レジデンス。約22.5帖のLDK。1フロア2住戸の3面採光。

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「新御徒町」駅徒歩3分、3駅8路線利用可能の好立地。「上野」・「浅草」エリアも徒歩圏内
2面バルコニーで陽当たり・通風良好な角住戸

藤和島津山コープ - 2階

2LDK / 82.36m²

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城南五山・島津山の品格に住まうヴィンテージ邸宅

元麻布ウエストパーク・マンション - 2階

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120㎡超、3面採光のある角部屋3LDK・平置専用駐車場付