12,990万円(税込)

ホームズ羽根木 - 3階

「東松原」駅徒歩5分の静謐、羽根木エリアに佇むレジデンス。
広々23帖のLDK、南向きで陽当たり良好な角住戸

京王井の頭線「東松原」駅より徒歩5分、「新代田」駅も徒歩10分、京王線・京王井の頭線「明大前」駅も徒歩12分と、3駅が利用可能な利便性の高い立地に位置する羽根木エリア。渋谷や新宿へのダイレクトアクセスが可能で、都心へ通勤・通学する方にも快適な環境が整っています。

本物件周辺にはコンビニが至近にあり、近くにドラッグストア、スーパーなどの生活利便施設も充実しています。子育て世帯にも嬉しい環境が整っており、区立小学校も近く、「羽根木公園」や「羽根木二丁目公園」といった緑豊かな公園も点在し、四季折々の自然を感じられる憩いの場があります。利便性と落ち着いた住環境、そして豊かな自然に恵まれた羽根木エリアは、都市生活と穏やかな日常をバランス良く両立したい方におすすめのロケーションです。

専有面積89.04㎡、バルコニー面積11.81㎡。約23.5帖のLDKに、約7.5帖と約5.5帖の洋室があり、それぞれの洋室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。南向きの陽当たり良好な角住戸です。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

約23.5帖の広々としたLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。【完成予想パース】
2LDKから3LDKへ間取り変更可能です。
専有面積89.04㎡、バルコニー面積11.81㎡。約23.5帖のリビングダイニングキッチンに、約7.5帖と約5.5帖の洋室があり、それぞれの洋室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。2面バルコニー、玄関ポーチ付きで、南向きの陽当たり良好な角住戸です。
洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。【完成予想パース】
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。トイレは、タンクレスですっきりとしたウォシュレット付きで、上部には吊戸棚横にはリネン庫を設置。バスルームは、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備え、浴室室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。【完成予想パース】
玄関は、天井やフローリングなども天然無垢材を使用し、フロアはホワイトタイル敷の上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。【完成予想パース】
朝の陽光が爽やかな東向きの採光のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。【弊社別物件施工事例】
東向きと北向きの窓があり、風通りの心地良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。【弊社別物件施工事例】
ウォークインクローゼット内部は、枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグなども整理もしやすい造りです。キャリーケースやなどの大きな荷物も収納できて重宝します。【弊社別物件施工事例】
重厚感漂う天然石貼りのエントランスです。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。
駅近ながら、閑静な住宅街に位置し、シンボルツリーがアクセントとなったブラウンタイル張りの重厚感のある外観です。

POINT

  • ■アフターサービス最長10年保証
  • ■2路線2駅利用可能
  • ■トイレ×2、ツーボウル洗面
  • ■収納豊富で機能的な間取り
  • ■1620の大型ユニットバス
  • ■南向き角住戸につき陽当たり良好
  • ■23.5帖の広々としたリビング
  • ■落ち着いた環境の閑静な住宅街

SPEC

販売価格 12,990万円(税込)
所在地 東京都世田谷区羽根木2丁目34-11
沿線・駅

京王井の頭線「東松原」駅 徒歩5分

京王井の頭線「明大前」駅 徒歩12分

京王線「明大前」駅 徒歩12分

専有面積 89.04m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 11.81m² 築年数 1997年03月
築年数 1997年03月

間取り

2LDKから3LDKへ間取り変更可能です。

専有面積89.04㎡、バルコニー面積11.81㎡。約23.5帖のリビングダイニングキッチンに、約7.5帖と約5.5帖の洋室があり、それぞれの洋室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。2面バルコニー、玄関ポーチ付きで、南向きの陽当たり良好な角住戸です。

2LDKから3LDKへ間取り変更可能です。

専有面積89.04㎡、バルコニー面積11.81㎡。約23.5帖のリビングダイニングキッチンに、約7.5帖と約5.5帖の洋室があり、それぞれの洋室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。2面バルコニー、玄関ポーチ付きで、南向きの陽当たり良好な角住戸です。

物件概要

所在地 東京都世田谷区羽根木2丁目34-11
交通 京王井の頭線「東松原」駅 徒歩5分
京王井の頭線「明大前」駅 徒歩12分
京王線「明大前」駅 徒歩12分
価格 12,990万円(税込)
築年数 1997年03月
管理費 23,700円/月 (税込)
修繕積立金 31,160円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 3階部分 6階建
専有面積 89.04m²
バルコニー面積 11.81m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 10戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員 非常駐
その他使用料
駐車場 27,000円/月
駐車場備考 駐車場月額27000円~30000円
バイク置場
駐輪場 300円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2025年08月01日
担当者
備考 最寄り駅:東松原駅、明大前駅

ライフインフォメーション:

セブンイレブン世田谷羽根木店:65m
ココカラファイン東松原店:462m
フレンテ明大前:951m
東松原駅前郵便局:506m
松原小学校:647m
梅丘中学校:952m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

サマリヤガーデン南青山 - 3階

3LDK / 70.93m²

「南青山」アドレス。青山・表参道・六本木が生活圏。
南東向きの陽当たり良好な角住戸

アトラスタワー西新宿 - 27階

4LDK / 131.21m²

「西新宿」駅徒歩7分。住居部分最上階・隣接住戸無し、煌びやかな眺望と130㎡超の快適性を備えた都心の上質な空間

パシフィックパレス元浅草 - 8階

2LDK+S / 98.07m²

「新御徒町」駅徒歩3分、3駅8路線利用可能の好立地。「上野」・「浅草」エリアも徒歩圏内
2面バルコニーで陽当たり・通風良好な角住戸

坂の上テラス - 7階

3LDK / 84.31m²

春は眼下一面の桜を堪能、靖国神社の袂に佇む邸宅。
20帖超のLDK、陽当たり・眺望良好な住戸