12,990万円(税込)
完成済物件

ホームズ羽根木 - 3階

「東松原」駅徒歩5分の静謐、羽根木エリアに佇むレジデンス。
広々23帖のLDK、南向きで陽当たり良好な角住戸

京王井の頭線「東松原」駅より徒歩5分、「新代田」駅も徒歩10分、京王線・京王井の頭線「明大前」駅も徒歩12分と、3駅が利用可能な利便性の高い立地に位置する羽根木エリア。渋谷や新宿へのダイレクトアクセスが可能で、都心へ通勤・通学する方にも快適な環境が整っています。

本物件周辺にはコンビニが至近にあり、近くにドラッグストア、スーパーなどの生活利便施設も充実しています。子育て世帯にも嬉しい環境が整っており、区立小学校も近く、「羽根木公園」や「羽根木二丁目公園」といった緑豊かな公園も点在し、四季折々の自然を感じられる憩いの場があります。利便性と落ち着いた住環境、そして豊かな自然に恵まれた羽根木エリアは、都市生活と穏やかな日常をバランス良く両立したい方におすすめのロケーションです。

専有面積89.04㎡、バルコニー面積11.81㎡。約23.5帖のLDKに、約7.5帖と約5.5帖の洋室があり、それぞれの洋室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。南向きの陽当たり良好な角住戸です。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

約23.5帖の広々としたLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。
2LDKから3LDKへ間取り変更可能です。
専有面積89.04㎡、バルコニー面積11.81㎡。約23.5帖のリビングダイニングキッチンに、約7.5帖と約5.5帖の洋室があり、それぞれの洋室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。2面バルコニー、玄関ポーチ付きで、南向きの陽当たり良好な角住戸です。
南と東向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、間接照明の効いた折り上げ天井で、開放感や暖か味のある雰囲気は快適です。家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、コンロ側には壁があり、油跳ねもしにくいセミオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。
朝の陽光が爽やかな東向きの窓のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
ウォークインクローゼット内部は、枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグなども整理もしやすい造りです。キャリーケースやなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
東と北向きの窓があり、風通りの心地良い洋室です。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さがあるので、お子様のお部屋やワークスペース・書斎などに向いています。
周辺は低層の建物が多く、前面の建物までも距離が保たれており、採光も注ぎ、広い空も仰げる眺望です。
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。トイレは、タンクレスですっきりとしたウォシュレット付きで、上部には吊戸棚横にはリネン庫を設置。
ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物の予洗いや浸け置きに便利なスロップシンク、洗濯機を置く防水パンが設置されています。窓があり日中は明るく、こもりがちな湿気も換気できます。
バスルームは、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドや空間を広く感じさせるワイドミラーも備え、浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。
お手入れのしやすいタンクレスで、すっきりとしたデザインの温水洗浄機能付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着く上質な空間です。吊戸棚も設置されていて、ミラーとカウンター付きの便利な専用手洗いスペースも設けられています。
玄関は、天井やフローリングなども天然無垢材を使用し、フロアはホワイトタイル敷の上品な空間となっています。高さのあるシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
シューズインクローゼット内部には、可動式の棚が設置してある為、シューズの高さに合わせて収納でき、ブーツやヒール等の高さのあるシューズもきれいに収まり、玄関フロアも広くすっきりご利用頂けます。
駅近ながら、閑静な住宅街に位置し、シンボルツリーがアクセントとなったブラウンタイル張りの重厚感のある外観です。
重厚感漂う天然石貼りのエントランスです。オートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
平置き駐車場で入出庫しやすく、屋内で雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。

POINT

  • ■アフターサービス最長10年保証
  • ■2路線2駅利用可能
  • ■トイレ×2、ツーボウル洗面
  • ■収納豊富で機能的な間取り
  • ■1620の大型ユニットバス
  • ■南向き角住戸につき陽当たり良好
  • ■23.5帖の広々としたリビング
  • ■落ち着いた環境の閑静な住宅街

VR

SPEC

販売価格 12,990万円(税込)
所在地 東京都世田谷区羽根木2丁目34-11
沿線・駅

京王井の頭線「東松原」駅 徒歩5分

京王井の頭線「明大前」駅 徒歩12分

京王線「明大前」駅 徒歩12分

専有面積 89.04m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 11.81m² 築年数 1997年03月
築年数 1997年03月

間取り

2LDKから3LDKへ間取り変更可能です。

専有面積89.04㎡、バルコニー面積11.81㎡。約23.5帖のリビングダイニングキッチンに、約7.5帖と約5.5帖の洋室があり、それぞれの洋室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。2面バルコニー、玄関ポーチ付きで、南向きの陽当たり良好な角住戸です。

2LDKから3LDKへ間取り変更可能です。

専有面積89.04㎡、バルコニー面積11.81㎡。約23.5帖のリビングダイニングキッチンに、約7.5帖と約5.5帖の洋室があり、それぞれの洋室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。2面バルコニー、玄関ポーチ付きで、南向きの陽当たり良好な角住戸です。

物件概要

所在地 東京都世田谷区羽根木2丁目34-11
交通 京王井の頭線「東松原」駅 徒歩5分
京王井の頭線「明大前」駅 徒歩12分
京王線「明大前」駅 徒歩12分
価格 12,990万円(税込)
築年数 1997年03月
管理費 23,700円/月 (税込)
修繕積立金 31,160円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 3階部分 6階建
専有面積 89.04m²
バルコニー面積 11.81m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 10戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託
管理員 非常駐
その他使用料
駐車場 27,000円/月
駐車場備考 駐車場月額27000円~30000円
バイク置場
駐輪場 300円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2025年12月06日
担当者
備考 最寄り駅:東松原駅、明大前駅

ライフインフォメーション:
セブンイレブン世田谷羽根木店:65m
ココカラファイン東松原店:462m
フレンテ明大前:951m
東松原駅前郵便局:506m
松原小学校:647m
梅丘中学校:952m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

センチュリー表参道 - 6階

3LDK / 106.71m²

表参道を日常に、南青山で叶える静謐な都心生活。
広々としたガーデンテラス付きの1フロア1住戸の最上階ペントハウス。4面採光で陽当たり良好

六本木ヒルズレジデンスB棟 - 36階

2LDK / 104.44m²

「六本木」駅徒歩6分。文化・緑・利便が融合する、ヒルズライフ。
充実の共用施設で上質が日常になるレジデンス。
都心一望を堪能できる100㎡超の私邸

シビタス原宿 - 4階

3LDK / 97.77m²

「原宿」駅徒歩8分。「新宿御苑」・「明治神宮」徒歩圏内。トレンドも自然も、暮らしにゆとりも。
陽当たり良好な最上階・ルーフバルコニー付き南西角住戸

クレッセント砧 - 1階

3LDK / 111.07m²

世田谷砧のバス便・買い物に優れた住環境
専有面積111㎡超、20帖超の広々リビング。テラスとサンクンガーデン付き南東・角部屋のメゾネット住戸