住建第6ハイプレース

プライベートタイムを大切にする
「ストレスを溜めない家」

広めの主寝室に、ご夫婦が別々に使える大型のWICをふたつ配置――プライベートエリアで、ご夫婦がゆったり寛いでいるシーンを想像するところから、設計をスタートしました。20帖のLDKには、L字型の大ぶりな対面キッチンを配置。家族が楽しく団らんできる住まいをイメージしています。洗濯機、乾燥機を並べて置けるユーティリティスペース、2方向からアプローチできる洗面室など、日々の生活でストレスがたまらない、快適な住まいを目指しました。

弊社ログマンションは『新築を超えるリノベーションマンション』をコンセプトに掲げています。中古物件が、新築同様のクオリティに至るまでのプロセスをご紹介します。

細部までこだわった仕様と、高品質で機能性に優れた設備を採用しています。暮らしやすさを引き上げ、快適でゆとりある時間を演出します。

約20帖の広々としたリビング。フローリングには無垢材オークを採用。とても過ごしやすい空間となっております。

天井の高さ、梁の位置、生活動線、収納など、細かいところまで考慮し、設計を行います。「新築以上」をコンセプトに、最大限の暮らしやすさを追求したプランをご提供します。

リクシル社製の大型ユニットバス。フルワイドミラー、くるりんポイ排水口、キレイサーモフロア、乾燥機、24時間換気システム。

ユーティールームには、洗濯機置き場2ヶ所と汚れ物を洗う際に便利なスロップシンクも設置しております。

ドレッサールームにはリネンも充実しております。

玄関、収納豊富。

最上階、3面バルコニーのため、陽当り、眺望、通風良好

高機能トイレ。

洋室

エントランス部分になります。宅配ボックスも完備しております。

POINT

内覧会開催中
隅田川沿いの遊歩道・大規模公園　住環境良好
グルメや雑貨店の新規出店が多い蔵前エリア
都営大江戸線蔵前駅徒歩5分　
希少な100㎡超の最上階3方角住戸　
管理体制良好
充実の間取り
２０畳超の広いリビングダイニング
収納豊富　大型ウォークインクロゼット
リネンが充実のパウダールーム

SPEC

所在地	東京都墨田区本所１丁目
沿線・駅	都営大江戸線「蔵前」駅　徒歩5分都営浅草線「蔵前」駅　徒歩8分東京メトロ銀座線「浅草」駅　徒歩9分
専有面積	103.09m²	間取り	3LDK+S
間取り	3LDK+S
バルコニー	13.94m²	築年数	1983年10月
築年数	1983年10月
角部屋南面バルコニー駅徒歩5分以内 2階以上リノベーション済み

間取り

物件概要

所在地東京都墨田区本所１丁目

交通都営大江戸線「蔵前」駅　徒歩5分
都営浅草線「蔵前」駅　徒歩8分
東京メトロ銀座線「浅草」駅　徒歩9分

築年数 1983年10月

管理費 30,930円／月 (税込)

修繕積立金 32,445円／月

間取り 3LDK+S

所在階/階数 8階部分 8階建

専有面積 103.09m²

バルコニー面積 13.94m²

テラス面積 -

ルーフバルコニー面積 -

構造 SRC 造

総戸数 20戸

土地権利所有権

用途地域 -

管理会社東京ディフェンス

管理形態全部委託

管理員巡回

その他使用料無

駐車場無

バイク置場無

駐輪場あり

現状空家

引渡即

取引態様売主

国土法届出不要

更新日 2022年03月25日

担当者篠崎弥恵奈

備考蔵前エリアは、浅草に近く下町の名残りがある街ですが、昭和17年創業の有名なパン屋ペンギンが始めたカフェを始め、今やインスタ映えするグルメ、雑貨のお店の新規進出が多い街としても有名で、古き良き文化と新しい文化が融合しています。
そしてこのエリアにはスーパー、コンビニ、郵便局、病院…などなど生活利便施設が整っており住環境良好です。
希少な100㎡超のリノベーションマンションを是非ご覧ください。

蔵前は東京のブルックリンとも言われているわけ
https://gurutabi.gnavi.co.jp/a/a_1829/

〜ログマンションとは〜
2000件を超えるフルリノベーション実績
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、弊社の物件は一度スケルトン状態にし、給排水管や電気配線などに至るまで内装を新たに施工しております。
床には製造過程で糊を使って造る一般的な合板フローリングではなく、希少な天然無垢材のフローリングを使用。
合板に比べ、化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。当社売主ですので、こちらの物件は是非直接お問合せ下さい。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

Premium仕様
■システムキッチン
クリナップ社ラクエラ上級仕様　人造大理石天板、食洗器、浄水器
■ユニットバス
LIXIL社SOLEO上級仕様　ワイドミラー、サーモフロア、くるりん排水
■トイレ
LIXIL社上級仕様トイレ　まる洗い洗浄、温水洗浄便座
■玄関
床磁器質タイル、下足入れ、天井無垢材パネル
■建具：無垢材建具
■巾木：無垢材巾木
■フローリング：オークの無垢材
■室内洗濯干しホスクリーン設置
■リビングエアコン設置
■レースのカーテン全部屋
■空気の入れ替え24時間換気システム
■各部屋にダウンライト設置
■遮音性に優れた2重天井構造+遮音材設置
■給排水管、電気配線新規設置

Premium仕様オーク材類似VRリンク
■ライオンズマンション芝浦
https://my.matterport.com/show/?m=Pt12wctFqVd 　　　　
■ライフピア新越谷
https://my.matterport.com/show/?m=Le1oTz5rxXi

大江戸線蔵前駅徒歩5分
浅草線蔵前駅徒歩8分
銀座線浅草駅徒歩9分
JR両国駅徒歩13分

◆最上階　陽当り眺望良好
◆コンビニ、スーパー、病院が揃う街

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

＊こちらのデータは2022/03/25時点の情報のため現状と異なる場合があります。