チュリス本郷菊坂ご成約頂きました。お問合せ、ご内覧誠にありがとうございました。

チュリス本郷菊坂 成約済

「春日」駅徒歩4分。歴史と知性が薫る街、本郷に息づく上質レジデンス。
専有面積120㎡超、約26.5帖の広々LDK。ルーフバルコニー付最上階・南西角住戸

都営大江戸線「春日」駅徒歩3分、東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩7分、さらに東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩10分と3駅3路線が利用可能で、都心主要エリアへの快適なアクセスを誇ります。通勤・通学から休日の外出まで、軽快なフットワークを支える立地です。

日常の買い物には徒歩1分の「スーパーマーケットリコス本郷5丁目店」が便利で、コンビニやドラッグストアも徒歩圏に揃います。大型商業施設「ラクーア」へも徒歩11分で足を運べ、多彩なショップやレストラン、スパやアミューズメントを気軽に楽しめます。

医療面では徒歩2分の「慈愛病院」をはじめ、安心の医療環境が整い、教育施設も保育園から中学校まで徒歩10分圏内に揃っており、子育て世帯にも理想的な住環境です。

また、徒歩圏には「礫川公園」や「小石川後楽園」・「小石川植物園」があり、自然に触れ合う機会も豊富。東京ドームや東京ドームシティも身近で、イベントやレジャーを楽しめるのも魅力です。都心の利便性と文京エリア特有の落ち着きが調和した住環境が広がります。

本物件は、専有面積121.63㎡、バルコニー面積7.95㎡、ルーフバルコニー面積39.83㎡。約26.5帖のリビングダイニングキッチンに約11.0帖・約8.0帖・約5.7帖の洋室があり、それぞれにウォークインクローゼットまたはクローゼットを、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実した3LDKです。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。3面採光のある陽当たり良好な角住戸です。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

都営三田線の春日駅まで徒歩4分、東京メトロ南北線と丸ノ内線の後楽園系まで徒歩7分、本郷三丁目駅も徒歩圏内と各方面へのアクセスが良く、住みやすいエリアです。
3LDKから4LDKへの間取り変更が可能です。
専有面積121.63㎡の3LDK。約26.5帖LDKに約11帖、約8帖、約5.7帖の洋室。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツーボウル洗面で水回りもゆとりある造りとなっています。
天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した折り上げ天井やフローリング・建具は、美しい木目で木の温もりを感じます。天然無垢のウォルナット材は重厚感があり、墨絵のようなしっかりとした木目が特長で、衝撃に強く耐久性があります。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。【完成予想パース】
洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せるオープンキッチンです。お手入れのしやすいレンジフードや3口コンロを採用しています。また家事効率アップが期待できるビルトイン食器洗浄乾燥機付きです。キッチン横にはユーティリティルームがあります。【完成予想パース】
都心らしい景色ですが、高層の建物は少なく、開放感のある眺望です。【2025年9月撮影】
玄関は広めにとられており、天井やフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイル敷で上品な空間となっています。買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。【完成予想パース】
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。【完成予想パース】
ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物の予洗いや付け置きに便利なスロップシンク、洗濯機を置く防水パンが設置されています。上部には吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。【弊社別物件施工事例】
ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。【弊社別物件施工事例】
重厚なキャノピーを構えたエントランスは、住まう人を静かに迎える空間。オートロックや防犯設備を備え、安心のセキュリティ体制を整えています。
間接照明が効いた折り上げ天井で開放感があり、ストーンタイル貼りで高級感漂う空間となっています。
敷地内にある機械式駐車場です。
角住戸につき、玄関前を住人が行き交うことも少なく、プライバシーも確保されやすくなっています。

POINT

  • ■アフターサービス最長10年保証
  • ■フルスケルトンリノベーション実施
  • ■天然無垢材をふんだんに使用
  • ■ 最上階・三面採光で陽当り◎
  • ■ 収納豊富なWIC,SIC,納戸
  • ■洗面ツーボウル 1620サイズの大型ユニットバス
  • ■オートロックシステムがあり、小さなお子様や高齢者も安心

SPEC

所在地 東京都文京区本郷5丁目33
沿線・駅

都営大江戸線「春日」駅 徒歩3分

東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩10分

専有面積 121.63m² 間取り 4LDK
間取り 4LDK
バルコニー 7.95m² 築年数 1999年03月
築年数 1999年03月

間取り

3LDKから4LDKへの間取り変更が可能です。

専有面積121.63㎡の3LDK。約26.5帖LDKに約11帖、約8帖、約5.7帖の洋室。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツーボウル洗面で水回りもゆとりある造りとなっています。

3LDKから4LDKへの間取り変更が可能です。

専有面積121.63㎡の3LDK。約26.5帖LDKに約11帖、約8帖、約5.7帖の洋室。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツーボウル洗面で水回りもゆとりある造りとなっています。

物件概要

所在地 東京都文京区本郷5丁目33
交通 都営大江戸線「春日」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩10分
築年数 1999年03月
管理費 31,100円/月 (税込)
修繕積立金 19,700円 /月
間取り 4LDK
所在階/階数 7階部分 7階建
専有面積 121.63m²
バルコニー面積 7.95m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 39.83m²
構造 RC 造
総戸数 41戸
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 40,000円/月
バイク置場
駐輪場 6,000円/年
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日
担当者
備考 ---備考---
最寄り駅:春日駅、後楽園駅
ライフインフォメーション:
リコス本郷5丁目店 約43m
セブンイレブン文京西片1丁目店 約176m
くすりの福太郎春日駅前店 約354m
本郷五郵便局 約112m
本郷小学校 約549m
本郷台中学校 約710m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2025/09/16時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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