21,990万円(税込)

ハウス世田谷三宿 - 2階

「三軒茶屋」駅徒歩9分の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。
広々150㎡超の角住戸、25帖超のLDK。小学校グランドビューの開放感のある眺望。

東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅より徒歩9分、東急田園都市線「池尻大橋」駅からも徒歩10分と、2駅3路線が利用できる利便性の高い立地に位置しています。「三軒茶屋」駅よりターミナル駅の「渋谷」駅へは乗り換えなしで約5分、「新宿」駅へは約16分で移動が可能で、都心へのアクセスがスムーズです。通勤・通学はもちろん、休日の外出にも便利です。

物件周辺には、「オーケー池尻大橋店」(徒歩4分)や「ローソン池尻三宿通店」(徒歩2分)など、日常のお買い物に便利な施設が揃っています。さらに、「サンドラッグ池尻店」も近く、また商業施設の「キャロットタワー」も徒歩圏内で、日々の暮らしを快適に支えてくれます。

子育て環境も良好で、「三宿小学校」(徒歩1分)、「三宿中学校」(徒歩6分)と公立の教育施設も至近。自然豊かな「世田谷公園」(徒歩8分)は、休日の散歩やお子様との外遊びにも最適です。

「三軒茶屋」エリアならではのカフェや個性豊かなショップが点在し、住むほどに魅力を感じられる街です。都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたこのエリアは、幅広い世代におすすめです。

本物件は、専有面積152.60㎡、バルコニー面積27.76㎡。約27.3帖のリビングダイニングキッチンに、ウォークインクローゼット付きの約11.5帖・約9.0帖・約6.5帖の洋室があります。玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

閑静な住宅街に位置する、ブラウン系モザイクタイル張りで、一見大きな戸建て邸宅のような重厚感のある外観です。
専有面積広々152.60㎡、バルコニー面積27.76㎡。約27.3帖のリビングダイニングキッチン。3方角住戸で陽当たり・眺望良好です。
約27.3帖の広々としたLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。
玄関は広めにとられており、天井やフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはホワイトの石調タイル敷で上品な空間となっています。また買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。
洗練されたウッドデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。
ラグジュアリーで落ち着いた雰囲気のバスルームです。1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。洗面室は、一面の大きなミラーやデザインボウルが設置されたスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
エントランスアプローチは、優しいグリーンで彩られ、安らぎと豊かな暮らし空間へと導きます。
2面採光で陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。【弊社施工事例】
全ての居室に天然木を使用しており、無垢材の落ち着いた印象は心を安らかにしてくれます。各洋室にクローゼットまたはウォークインクローゼットが備えてあり、居室部分も広くご利用頂けます。【弊社施工事例】
ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。【弊社施工事例】
敷地内にある屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。

POINT

  • 【当社売主物件につき仲介手数料無料】
  • ■アフターサービス最長10年保証
  • ■フルスケルトンリノベーション実施
  • ■約27帖超の広々としたリビング
  • ■ツインボウル洗面・1620サイズの浴室、トイレ×2
  • ■ユーティリティ兼パントリーあり
  • ■都心へのアクセス良好。バス便も充実
  • ■世田谷公園近隣。緑豊かな住環境
  • ■ペット相談

SPEC

販売価格 21,990万円(税込)
所在地 東京都世田谷区三宿1丁目1-12
沿線・駅

東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分

東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分

専有面積 152.6m² 間取り 4LDK
間取り 4LDK
バルコニー 27.76m² 築年数 1987年03月
築年数 1987年03月

間取り

物件概要

所在地 東京都世田谷区三宿1丁目1-12
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩10分
価格 21,990万円(税込)
築年数 1987年03月
管理費 47,680円/月 (税込)
修繕積立金 36,780円 /月
間取り 4LDK
所在階/階数 2階部分 3階建
専有面積 152.6m²
バルコニー面積 27.76m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 14戸
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 24,000円/月
バイク置場
駐輪場 500円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日
担当者
備考 最寄り駅:三軒茶屋駅・池尻大橋駅

ライフインフォメーション:
オーケー池尻大橋店 …約265ⅿ
ローソン池尻大橋三宿店 …約144m
ウエルシア池尻3丁目店 …約403m
世田谷池尻郵便局…約146m
三宿小学校 …約266m
三宿中学校 …約420m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

藤和参宮橋コープⅡ - 4階

3LDK / 69.33m²

「代々木公園」駅徒歩10分。閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。
陽当たり良好な南東向き最上階

クラウン青山 - 3階

3LDK / 104.01m²

「外苑前」駅徒歩7分の「神宮前」アドレスに位置。
32帖の広々LDK。南西向きで陽当たり・通風良好な角住戸

東麻布アネックス - 8・9階

4LDK / 157.2m²

「赤羽橋」駅徒歩4分、東京タワーのお膝元に住まう。
専有面積150㎡超、広々70㎡のルーフバルコニー付きメゾネットタイプ。最上階1住戸ペントハウス。

西麻布ホームズ - 1階

1LDK / 50.73m²

「表参道」駅徒歩11分の人気の西麻布エリア。
広々としたテラスと専用庭付き。