24,990万円(税込)

小石川パークタワー - 11階

暮らしやすい閑静な住宅街で、少し進むと東京ドームも近い位置にある。広々LDK22帖、11階で眺望も良く、開放感のある間取り。そして平置き駐車場付き。

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩9分、都営三田線「白山」駅徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅より徒歩18分で、3駅3路線が利用可能です。

「池袋」駅は約5分圏内、「新宿」駅へは約20分で移動でき、都心へのアクセスが優秀です。
東京ドームへは車で7分でショッピング・飲食店も充実しています。

本物件は、専有面積約109.56㎡のバルコニー面積19.61㎡の3LDKで、約22帖のLDKに、約10.4帖、約5帖、約5帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットまたはクローゼット、洗面室はツインボウル、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。バスルームも大型の1620サイズで、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

共用部はパーティールーム・アスレチックルーム・スカッシュルーム・サウナも完備されています。また、平置き駐車場付きで設備が充実しています。

緑が素敵な総戸数146戸のこのタワーマンションは、共用部の設備が充実しています。
平置駐車場が月額40,000円です。(専用使用権付)
広々としたエントランスは、タワーマンションならではの高級感があります。
上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があります。 広々としたリビングは、バルコニーからの日当たりも気持ちが良い空間です。【弊社施工事例】
洗練されたウッディデザインのキッチンは、機能性にも優れていて、リビングダイニングもすっきり活用でき、調理も集中してできます。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。【弊社施工事例】
浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。【弊社施工事例】
一面の大きなミラーにデザインボウルのスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。タオル類がたっぷり収納可能なリネン庫も備えています。【弊社施工事例】
収納スペースも多く、開放感があります。【弊社施工事例】

POINT

  • 【当社売主物件につき仲介手数料無料】
  • ◇平置き駐車場専用使用権付(月額40,000円)
  • ◇共用部にサウナやトレーニングルームあり
  • ◇茗荷谷駅徒歩10分の好立地
  • ◇東京ドームも車で7分
  • ◇22帖のワイドLDK
  • ◇2面バルコニー
  • ◇ダウンライト照明を全居室に用意
  • ◇シューズインクローゼット・ウォークインクローゼットがあり、収納豊富
  • ◇広さと収納力を重視した玄関まわり
  • ◇ホテルライクな洗面化粧台 ツーボウル、トイレ2つ
  • ◇玄関フロアから廊下まで、フローリングと同じ材質の無垢材を天井にまで使用
  • ◇新築マンション以上の最新設備を標準装備
  • ◇最長10年のアフターサービス保証付き

SPEC

販売価格 24,990万円(税込)
所在地 東京都文京区小石川4丁目16-13
沿線・駅

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分

都営三田線「白山」駅 徒歩15分

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩18分

専有面積 109.56m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 19.61m² 築年数 1991年08月
築年数 1991年08月

間取り

物件概要

所在地 東京都文京区小石川4丁目16-13
交通 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
都営三田線「白山」駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩18分
価格 24,990万円(税込)
築年数 1991年08月
管理費 54,300円/月 (税込)
修繕積立金 10,860円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 11階部分 23階建
専有面積 109.56m²
バルコニー面積 19.61m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 SRC 造
総戸数 146戸
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員 常駐
その他使用料 ヒーツ修繕積立金 3120円/月
冷暖房給湯基本料 6240円/月
駐車場 40,000円/月
バイク置場
駐輪場 あり
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年11月24日
担当者
備考 最寄り駅:茗荷谷駅、白山駅

ライフインフォメーション:
まいばすけっと小石川植物園前店...約240m
セブンイレブン文京植物園前店...約285m
小石川郵便局...約399m
スギドラッグ茗荷谷店...約490m
窪町小学校...約920m
茗台中学校...約343m

内装で使用している無垢材とは、天然木の丸太から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。
主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインとそれに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心、メーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

秀和御殿山レジデンス - 1階

4LDK / 141.67m²

「北品川」駅徒歩10分。由緒ある城南五山「御殿山」に立地。
専有面積141㎡、28.5帖の広々LDK。南西角部屋、テラス付メゾネット3LDK

サンリーノ市谷砂土原町 - 2階

4LDK / 251.98m²

「牛込神楽坂」駅徒歩6分。豊かで清閑な暮らしが叶う、ゆとりの250㎡超の邸宅。
旧馬場家牛込邸の庭園を借景とした眺望。専用使用権駐車場付きの角部屋4LDK。

ルネ中目黒ガーデン - 3階

5LDK / 203.38m²

3駅3路線利用可能。「中目黒」エリアの閑静な住宅街に位置。
専有面積200㎡超のゆとりの5LDK、南東2面採光の角住戸。

アンバサダー六本木 - 8階

3LDK / 87.76m²

「六本木一丁目」駅徒歩4分のアーバンライフ。麻布台ヒルズ、東京タワーが徒歩圏。
専有面積87㎡超の2LDK。広々23帖超のLDK、ゆとりある水回り。