NK麹町コータース

名門校に囲まれた閑静なエリアに位置する
ランドマーク的ヴィンテージ物件

「市ヶ谷」駅から徒歩5分、「半蔵門」駅から徒歩6分の千代田区三番町に位置するヴィンテージマンションです。名門校が多いエリアで、マンションの斜め前には学区の小学校である、ブランド小学校として名高い区立九段小学校。麹町方面に数分歩けば、女子御三家の女子学院があるなど、羨望の教育環境が揃っています。

竣工は1969年。多くの学校やマンションが並ぶ三番町のなかでも、レンガ色の個性的な外観を持つNK麹町コータースはランドマーク的存在です。

「都心中の都心」という立地でありながら、自然環境に優れているのも、このエリアの特徴です。マンション目の前の東郷元帥記念公園をはじめ皇居、外堀公園などのグリーンエリアに囲まれています。

「番町学園通り」沿いに位置するひと際目を惹く、ヨーロピアンテイストなレッドブラウンにホワイトのバルコニーが特徴的な外観です。1969年7月築、地上11階建、総戸数74戸のヴィンテージマンションです。

専有面積約84.75㎡、バルコニー面積9.91㎡の1SLDKです。南東向きの約20.4帖のLDKに、約9.0帖の洋室と約6.2帖のサービスルームがあります。洋室・サービスルームには、ウォークインクローゼット、廊下には納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。

約20帖超の広々としたナチュラルモダンなLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用した優しい色味の美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。【弊社施工事例】

上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。【弊社施工事例】

1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドやミラーを備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。【弊社施工事例】

タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。【弊社施工事例】

一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台の横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。【弊社施工事例】

ヨーロピアンテイストのエレガントなファサードです。通り沿いより階段で少し下がるとエントランスがあります。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。防犯カメラも設置され、住まう方の安心・安全に備えています。

道路に面した、乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。ハイルーフ車もゆとりを持って駐車する事ができます。

上品でエレガントな雰囲気のロビーです。

POINT

【当社売主物件につき仲介手数料無料】
■アフターサービス最長10年保証
■フルスケルトンリノベーション実施
■天然無垢材をふんだんに使用
■ 住所が三番町のヴィンテージマンション
■ 大通りから1本入った閑静な住宅街
■ 収納豊富なWIC,SIC,納戸付き
■ 新緑や桜が楽しめる東郷元帥記念公園の前
■ オートロックシステムがあり、小さなお子様や高齢者も安心
■ 都心では珍しいペットを3匹まで飼育可能
■ 至近に学区小学校の九段小学校、近辺には有名女子学院あり

SPEC

販売価格	11,990万円(税込)
所在地	東京都千代田区三番町 7-10
沿線・駅	ＪＲ中央線「市ケ谷」駅　徒歩5分東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩6分東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩9分
専有面積	84.75m²	間取り	1LDK+S
間取り	1LDK+S
バルコニー	9.9m²	築年数	1969年07月
築年数	1969年07月
角部屋ペット可南面バルコニー駅徒歩5分以内南向き

間取り

物件概要

所在地東京都千代田区三番町 7-10

交通ＪＲ中央線「市ケ谷」駅　徒歩5分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅　徒歩6分
東京メトロ有楽町線「麹町」駅　徒歩9分

価格 11,990万円(税込)

築年数 1969年07月

管理費 20,520円／月 (税込)

修繕積立金 21,710円／月

間取り 1LDK+S

所在階/階数 1階部分 11階建

専有面積 84.75m²

バルコニー面積 9.9m²

テラス面積 -

ルーフバルコニー面積 -

構造 SRC 造

総戸数 74戸

土地権利所有権

用途地域第一種住居

管理会社 -

管理形態全部委託

管理員日勤

その他使用料特別積立金 1510円／月

駐車場 30,000円／月

バイク置場無

駐輪場 500円／月

現状空家

引渡相談

取引態様売主

国土法届出不要

更新日 2024年09月10日

担当者

備考 ---備考---
最寄り駅：市ケ谷駅、半蔵門駅、麹町駅

ライフインフォメーション：
ミニストップ九段下4丁目店…約180ｍ
miniピアゴ九段南4丁目店…約210ｍ
千代田4番町郵便局…約450ｍ
りそな銀行市ヶ谷支店…約450ｍ
千代田区立九段幼稚園…約130ｍ
千代田区立九段小学校…約10ｍ
千代田区立麹町中学校…約1300ｍ

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

～ログマンションとは～
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。