16,990万円(税込)

三田ホウレーン - 4階

歴史と文化を抱く格調高き丘、イタリア大使館斜向かいに佇むレジデンス
利便性と住環境を享受する南と東向きの二面採光のある住戸

東京メトロ大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩8分、東京メトロ南北線・大江戸線「麻布十番」駅より徒歩11分、都営三田線「三田」駅より徒歩11分で、3駅3路線が利用可能です。

「赤羽橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「東京」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅へは乗り換えなしで約15分前後で、「品川」駅へは乗り換えはありますが約14分で移動でき、都心アクセスが優れています。

「赤羽橋」駅周辺は、街の至るところから「東京タワー」が望め、徒歩で行くこともでき、日本最古の公園の一つの「芝公園」があり、季節を感じながらお散歩やジョギングが愉しめます。

救急受け入れ対応もされている「東京都済生会中央病院」や「三田病院」が近くにあり、いざという時にも安心です。周辺には大使館も多く、警備体制が強化されている為、治安も良い街です。

駅周辺にはスーパーの「成城石井」や「マルエツプチ」、「まいばすけっと」、ドラッグストアの「ぱぱす」などがあり日常のお買い物ができます。

本物件は、専有面積約81.56㎡、1LDK+Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。それぞれの洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルームや洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1616サイズで、水回りもゆったりしています。

無料で1LDK+と1LDK+2Sの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

イタリア大使館の緑を望む眺望
重厚感溢れるグレー系のタイル張りの瀟洒でクールな外観です。1996年2月築、地上6階建、総戸数15戸のアーバンレジデンスです。
1LDK+Sまたは1LDK+2Sの間取り変更も無料でお選び頂けます。
専有面積約81.56㎡、1LDK+Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。それぞれの洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルームや洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1616サイズで、水回りもゆったりしています。
天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した天井、フローリングや建具は、美しい木目で木の温もりを感じます。重厚感のあるダークブラウンで、墨絵のようなしっかりとした木目が特徴です。天然無垢のウォルナット材は、衝撃に強く耐久性もあります。内装はダークグレーのアクセントウォールが効いた、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。【弊社施工事例】
ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。 食器洗浄乾燥機付きで調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担も軽減できます。【弊社施工事例】
洋室も天然無垢材のフローリングや建具で高級感と木の温もりが感じられます。各洋室にウォークインクローゼットが備えてあり、居室部分も広くご利用頂けます。【弊社施工事例】
ウォークインクローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。【弊社施工事例】
洗練されたデザインの洗面台は、忙しい朝も家族で同時利用できるツインボウルで、洗面台背面にはリネン庫も備え、機能的に利用できる洗面室です。【弊社施工事例】
シックなデザインパネルの落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。【弊社施工事例】
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、ミラー付の専用手洗いスペースも備えてあります。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。室内は木のぬくもりも感じる落ち着いた上質な空間です。【弊社施工事例】
玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。【弊社施工事例】
道路に面した、乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。

POINT

  • ~スケルトンフルリノベーション実施~
  • ■天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション
  • ■ 南向き住戸につき陽当り・通風良好
  • ■イタリア大使館を眺める緑豊かな住環境
  • ■複数路線利用可能な便利な立地
  • ■全居室収納付きの機能的な間取り
  • ■オートロック・宅配ボックスあり
  • ■機械式駐車場所有権付
  • ■赤羽小学校、三田中学校

SPEC

販売価格 16,990万円(税込)
所在地 東京都港区三田2丁目7-28
沿線・駅

都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩11分

都営三田線「三田」駅 徒歩11分

専有面積 81.55m² 間取り 1LDK+2S
間取り 1LDK+2S
バルコニー 8.1m² 築年数 1996年03月
築年数 1996年03月

間取り

1LDK+Sまたは1LDK+2Sの間取り変更も無料でお選び頂けます。

専有面積約81.56㎡、1LDK+Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。それぞれの洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルームや洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1616サイズで、水回りもゆったりしています。

1LDK+Sまたは1LDK+2Sの間取り変更も無料でお選び頂けます。

専有面積約81.56㎡、1LDK+Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。それぞれの洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルームや洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1616サイズで、水回りもゆったりしています。

物件概要

所在地 東京都港区三田2丁目7-28
交通 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩11分
都営三田線「三田」駅 徒歩11分
価格 16,990万円(税込)
築年数 1996年03月
管理費 22,170円/月 (税込)
修繕積立金 16,720円 /月
間取り 1LDK+2S
所在階/階数 4階部分 6階建
専有面積 81.55m²
バルコニー面積 8.1m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 15戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 株式会社エム・シー・サービス
管理形態 全部委託
管理員 巡回
その他使用料
駐車場 7,500円/月
バイク置場
駐輪場 あり
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年07月16日
担当者 篠崎 弥恵奈
備考 内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

エクセラーアビタ四谷 - 1階

3LDK / 164.47m²

閑静な住宅街に位置する上品さが漂うレジデンス。
専有面積150㎡超、テラス付きの収納豊富な3LDK角部屋

ノア南麻布 - 5階

1LDK / 52.25m²

南麻布アドレス、閑静で緑豊かな住環境。
南向きで陽当たり・眺望良好な最上階の1LDK

半蔵門ハイム - 6階

4LDK / 107.06m²

「半蔵門」駅徒歩1分、利便性と治安の高い好立地
専有面積100㎡超の1フロア1住戸の4LDK

ローダム三番町 - 1階

3LDK / 85.21m²

「半蔵門」駅徒歩5分。由緒ある格式高き「番町」に住まう。
南・西・東の三面採光、テラス付き角住戸