16,990万円(税込)
完成済物件

三田ホウレーン - 4階

歴史と文化を抱く格調高き丘、イタリア大使館斜向かいに佇むレジデンス
利便性と住環境を享受する南と東向きの二面採光のある住戸

東京メトロ大江戸線「赤羽橋」駅より徒歩8分、東京メトロ南北線・大江戸線「麻布十番」駅より徒歩11分、都営三田線「三田」駅より徒歩11分で、3駅3路線が利用可能です。

「赤羽橋」駅を利用すると、ターミナル駅の「東京」駅、「新宿」駅、「渋谷」駅へは乗り換えなしで約15分前後で、「品川」駅へは乗り換えはありますが約14分で移動でき、都心アクセスが優れています。

「赤羽橋」駅周辺は、街の至るところから「東京タワー」が望め、徒歩で行くこともでき、日本最古の公園の一つの「芝公園」があり、季節を感じながらお散歩やジョギングが愉しめます。

救急受け入れ対応もされている「東京都済生会中央病院」や「三田病院」が近くにあり、いざという時にも安心です。周辺には大使館も多く、警備体制が強化されている為、治安も良い街です。

駅周辺にはスーパーの「成城石井」や「マルエツプチ」、「まいばすけっと」、ドラッグストアの「ぱぱす」などがあり日常のお買い物ができます。

本物件は、専有面積約81.56㎡、1LDK+Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。それぞれの洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルームや洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1616サイズで、水回りもゆったりしています。

無料で1LDK+と1LDK+2Sの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

イタリア大使館の緑を望む眺望
1LDK+Sまたは1LDK+2Sの間取り変更も無料でお選び頂けます。
専有面積約81.56㎡、1LDK+Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。それぞれの洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルームや洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1616サイズで、水回りもゆったりしています。
天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用した天井、フローリングや建具は、美しい木目で木の温もりを感じます。重厚感のあるダークブラウンで、墨絵のようなしっかりとした木目が特徴です。天然無垢のウォルナット材は、衝撃に強く耐久性もあります。内装はダークグレーのアクセントウォールが効いた、ナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
東向きの窓もあり、風通しが良く、心地の良い空気感が漂います。ダイニングとリビングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さがあります。本棚や飾り棚として利用できる可動式の収納棚も備えています。
ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。 食器洗浄乾燥機付きで調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担も軽減できます。
洋室も天然無垢材のフローリングや建具で高級感と木の温もりが感じられます。各洋室にウォークインクローゼットが備えてあり、居室部分も広くご利用頂けます。
クローゼット内部は、室内灯や枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすい機能的な収納です。
玄関に近いプライベート性が高く、東向きの採光のある洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
洗練されたデザインの洗面台は、忙しい朝も家族で同時利用できるツインボウルで、洗面台背面にはリネン庫も備え、機能的に利用できる洗面室です。
ランドリールーム兼収納となるユーティリティルームです。汚れ物や付け置きに便利なスロップシンク、室内干しもできるスペースがあります。2か所に吊り棚があり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
シックなデザインパネルの落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレで、ミラー付の専用手洗いスペースも備えてあります。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。室内は木のぬくもりも感じる落ち着いた上質な空間です。
玄関の天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。
道路に面した、乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
宅配ボックスもあり、不在時でも配達時間を気にすることなく、対面もせず24時間いつでも荷物が受け取れます。

POINT

  • ~スケルトンフルリノベーション実施~
  • ■天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション
  • ■ 南向き住戸につき陽当り・通風良好
  • ■イタリア大使館を眺める緑豊かな住環境
  • ■複数路線利用可能な便利な立地
  • ■全居室収納付きの機能的な間取り
  • ■オートロック・宅配ボックスあり
  • ■機械式駐車場所有権付
  • ■赤羽小学校、三田中学校

VR

SPEC

販売価格 16,990万円(税込)
所在地 東京都港区三田2丁目7-28
沿線・駅

都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩11分

都営三田線「三田」駅 徒歩11分

専有面積 81.55m² 間取り 1LDK+2S
間取り 1LDK+2S
バルコニー 8.1m² 築年数 1996年03月
築年数 1996年03月

間取り

1LDK+Sまたは1LDK+2Sの間取り変更も無料でお選び頂けます。

専有面積約81.56㎡、1LDK+Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。それぞれの洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルームや洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1616サイズで、水回りもゆったりしています。

1LDK+Sまたは1LDK+2Sの間取り変更も無料でお選び頂けます。

専有面積約81.56㎡、1LDK+Sで、約22.7帖のLDKに、約7.8帖と約6.0帖の洋室があります。それぞれの洋室にはウォークインクローゼットを備え、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルームや洗面室はツインボウル、バスルームも大型の1616サイズで、水回りもゆったりしています。

物件概要

所在地 東京都港区三田2丁目7-28
交通 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩11分
都営三田線「三田」駅 徒歩11分
価格 16,990万円(税込)
築年数 1996年03月
管理費 22,170円/月 (税込)
修繕積立金 16,720円 /月
間取り 1LDK+2S
所在階/階数 4階部分 6階建
専有面積 81.55m²
バルコニー面積 8.1m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 15戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 株式会社エム・シー・サービス
管理形態 全部委託
管理員 巡回
その他使用料
駐車場 7,500円/月
バイク置場
駐輪場 あり
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年10月17日
担当者 篠崎 弥恵奈
備考 内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

エクセラーアビタ四谷 - 1階

3LDK / 164.47m²

閑静な住宅街に位置する上品さが漂うレジデンス。
専有面積150㎡超、テラス付きの収納豊富な3LDK角部屋

リーベスト桜新町 - 6階

3LDK / 105.65m²

ルーフバルコニー+バルコニーで55平米超
空に近い生活が愉しめる桜新町のペントハウス

NK麹町コータース - 1階

1LDK+S / 84.75m²

名門校に囲まれた閑静なエリアに位置する
ランドマーク的ヴィンテージ物件

東麻布アネックス - 8・9階

4LDK / 157.2m²

「赤羽橋」駅徒歩4分、東京タワーのお膝元に住まう。
専有面積150㎡超、広々70㎡のルーフバルコニー付きメゾネットタイプ。最上階1住戸ペントハウス。