ソフトタウン南青山ご成約頂きました。お問合せ、ご内覧誠にありがとうございました。

ソフトタウン南青山 成約済

「表参道」駅徒歩8分。骨董通りから一本入った「南青山アドレス」の静穏な住環境。
専有面積110㎡超。三面バルコニーの角部屋3LDK

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅より徒歩8分で、3路線が利用可能です。

「表参道」駅は、ターミナル駅の「渋谷」駅へは約2分、「新宿」駅へは約6分、「池袋」駅へは約10分、「東京」駅へは約12分、「品川」駅へは約15分と都心へのアクセスが優秀です。

「表参道」駅周辺は、常に賑わいがあり、ハイブランドショップをはじめとするアパレル関連のショップが集中し、東京を代表するファッションの街です。「表参道ヒルズ」などの商業施設があったり、おしゃれな飲食店も多く、ショッピングもグルメも愉しめる街です。

そんな賑やかな街中には、銭湯の「清水湯」があったり、美術館が点在し、孟宗竹で囲われた庭園「根津美術館」などの癒しスポットもあります。

またスーパーの「紀伊国屋」、「AZUMA24」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」、各社コンビニなどがあり、日常のお買い物もできます。明治神宮や代々木公園も徒歩圏で、都心ながら季節折々の自然も感じられます。

本物件は、専有面積約114.59㎡の3LDKで、約26.6帖のLDKに、約8.5帖と約6.8帖、約5.5帖の洋室があります。全ての洋室にはウォークインクローゼットまたはクローゼット、洗面室にはリネン庫、玄関にはシューズクローゼットを備えており、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルーム、洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

南西と北西向きの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感や暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
上質で洗練されたダークウッドデザインのキッチンは、天板が広くフラットで作業がしやすくなっています。またダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台の横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
約8.5帖のお部屋には、ウォークインクローゼットを2つ備えていて、夫婦で使い分けや用途で使い分けなどができ、使い勝手の良い収納です。
玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズインクローゼットが備えてあります。買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。
バルコニーに面し、北西向きの採光がある約5.5帖の洋室です。住戸の中心に近い位置で、どのお部屋にも行き来しやすいお部屋です。クローゼットを備えており、内部には枕棚とハンガーパイプとシェルフが設けられていて、衣類を掛けるだけでなく、バッグや畳んだ衣類なども収納しやすくなっています。
玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
防水パンと洗濯機専用水栓が2つずつ設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともでき、お掃除の際の雑巾洗いや汚れものの予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。可動棚も備えてあるので、タオルや洗剤、日用品のストック置き場としても重宝します。
約26.6帖の広々としたシックモダンなLDKは、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具、羽目板張りの天井で、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目は、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。
ルーフバルコニーに面し、北西と北東向きの2面採光があり、風通りの良い約8.5帖の洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。2つのウォークインクローゼットを備えています。
トイレは、タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きです。上部には吊戸棚も設置されています。
ルーフバルコニーに面し、南東と北東向きの2面採光があり、明るく風通りの良い約6.8帖のお部屋です。ウォークインクローゼットを備えています。
眼下は、駐車場の為開けていて、公園の広場やお寺のお庭の緑が望めます。周辺は低層の建物が多く、遠くのビル群まで望めます。空も広く、空色の移ろいも感じられる眺望です。
たて格子で風通りが良く、北東向きで朝陽が注ぐ気持ちの良いルーフバルコニーです。ウッドパネルが標準仕様で敷設されています。
南西向きのバルコニーは、たて格子で多くの採光を取り込み、風通しがよく、洗濯物の乾きも早そうです。ウッドパネルが標準仕様で敷設されています。
ベージュのタイル張りに、ホワイトのバルコニーやグリーンのキャノピーが際立つ外観です。1972年9月築、長谷川工務店施工、地上7階建、総戸数48戸のヴィンテージマンションです。骨董通りから一本入った通りの閑静な住宅地エリアに位置します。
グリーンのキャノピーと木扉が印象的な、重厚で高級感のあるエントランスです。
無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
専有面積114.59㎡、約26.6帖のLDK、約5.5帖、約6.8帖、約8.5帖の3つの洋室があります。1620サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面室、トイレが2ヶ所、スロップシンクの付いたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。WICが3ヶ所、SICや納戸など収納も充実しています。
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
トランクルームも備えていて、普段使用しない物やアウトドアアイテムなど、大きな物が収納できて便利です。
乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
敷地内にあるラック式屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。

POINT

  • ■「表参道」駅徒歩8分の利便性
  • ■耐震補強工事実施予定あり
  • ■スケルトンリノベーション実施
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級内装デザイン
  • ■二面採光の明るいワイドリビング
  • ■6階につき、陽当たり・眺望良好
  • ■ルーフバルコニー付き住戸
  • ■角部屋、広々とした三面バルコニー
  • ■天然御影石ワークトップのオーダーキッチン
  • ■1620サイズのゆとりのバスルーム
  • ■人気の同時使いできるツインボール洗面
  • ■トイレが2ヶ所にあり
  • ■納戸やWIC、SICと収納豊富で充実
  • ■収納豊富なトランクルーム付き
  • ■安心のオートロック付き
  • ■最長10年のアフターサービス付き

VR

SPEC

所在地 東京都港区南青山6丁目13-4
沿線・駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分

東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分

東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩8分

専有面積 114.59m² 間取り 4LDK
間取り 4LDK
バルコニー 32.45m² 築年数 1972年09月
築年数 1972年09月

間取り

無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積114.59㎡、約26.6帖のLDK、約5.5帖、約6.8帖、約8.5帖の3つの洋室があります。1620サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面室、トイレが2ヶ所、スロップシンクの付いたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。WICが3ヶ所、SICや納戸など収納も充実しています。

無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積114.59㎡、約26.6帖のLDK、約5.5帖、約6.8帖、約8.5帖の3つの洋室があります。1620サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面室、トイレが2ヶ所、スロップシンクの付いたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。WICが3ヶ所、SICや納戸など収納も充実しています。

物件概要

所在地 東京都港区南青山6丁目13-4
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩8分
築年数 1972年09月
管理費 24,050円/月 (税込)
修繕積立金 55,000円 /月
間取り 4LDK
所在階/階数 6階部分 7階建
専有面積 114.59m²
バルコニー面積 32.45m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 48戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料 トランクルーム 700円/月
駐車場 -
バイク置場 3,000円/月
駐輪場 1,000円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年08月12日
担当者
備考 最寄り駅:表参道駅

ライフインフォメーション:
マルエツプチ...約244m
マツモトキヨシ...約625m
ファミリーマート南青山六丁目店...約115m
渋谷広尾四郵便局...約622m
南青山さとう内科...約63m
青南小学校...約451m

1972年9月築、地上7階建て総戸数48戸のヴィンテージマンションです。長谷川工務店施工、青山安田ビルディング旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービスが管理をしています。

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/08/12時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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