20,990万円(税込)

ソフトタウン南青山 - 606号室

「表参道」駅徒歩8分。骨董通りから一本入った「南青山アドレス」の静穏な住環境。
専有面積110㎡超。三面バルコニーの角部屋3LDK

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅より徒歩8分で、3路線が利用可能です。

「表参道」駅は、ターミナル駅の「渋谷」駅へは約2分、「新宿」駅へは約6分、「池袋」駅へは約10分、「東京」駅へは約12分、「品川」駅へは約15分と都心へのアクセスが優秀です。

「表参道」駅周辺は、常に賑わいがあり、ハイブランドショップをはじめとするアパレル関連のショップが集中し、東京を代表するファッションの街です。「表参道ヒルズ」などの商業施設があったり、おしゃれな飲食店も多く、ショッピングもグルメも愉しめる街です。

そんな賑やかな街中には、銭湯の「清水湯」があったり、美術館が点在し、孟宗竹で囲われた庭園「根津美術館」などの癒しスポットもあります。

またスーパーの「紀伊国屋」、「AZUMA24」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」、各社コンビニなどがあり、日常のお買い物もできます。明治神宮や代々木公園も徒歩圏で、都心ながら季節折々の自然も感じられます。

本物件は、専有面積約114.59㎡の3LDKで、約26.6帖のLDKに、約8.5帖と約6.8帖、約5.5帖の洋室があります。全ての洋室にはウォークインクローゼット、洗面室にはリネン庫、玄関にはシューズクローゼットを備えており、収納も充実しています。スロップシンクの付いたユーティリティルームや洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

ベージュのタイル張りに、ホワイトのバルコニーやグリーンのキャノピーが際立つ外観です。1972年9月築、長谷川工務店施工、地上7階建、総戸数48戸のヴィンテージマンションです。骨董通りから一本入った通りの閑静な住宅地エリアに位置します。
眼下は、駐車場の為開けていて、公園の広場やお寺のお庭の緑が望めます。周辺は低層の建物が多く、遠くのビル群まで望めます。空も広く、空色の移ろいも感じられる眺望です。
グリーンのキャノピーと木扉が印象的な、重厚で高級感のあるエントランスです。
無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
専有面積114.59㎡、約26.6帖のLDK、約5.5帖、約6.8帖、約8.5帖の3つの洋室があります。1620サイズのバスルームやツインボウルの洗面室、トイレが2ヶ所、スロップシンクの付いたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。WICが3ヶ所、SICや納戸など収納も充実しています。
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
トランクルームも備えていて、普段使用しない物やアウトドアアイテムなど、大きな物が収納できて便利です。
乗り降りや入出庫しやすい敷地内の平置き駐車場です。
敷地内にあるラック式屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。

POINT

  • ■「表参道」駅徒歩8分の利便性
  • ■スケルトンリノベーション実施
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級内装デザイン
  • ■二面採光の明るいワイドリビング
  • ■6階につき、陽当たり・眺望良好
  • ■ルーフバルコニー付き住戸
  • ■角部屋、広々とした三面バルコニー
  • ■天然御影石ワークトップのオーダーキッチン
  • ■1620サイズのゆとりのバスルーム
  • ■人気の同時使いできるツインボール洗面
  • ■トイレが2ヶ所にあり
  • ■納戸やWIC、SICと収納豊富で充実
  • ■収納豊富なトランクルーム付き
  • ■安心のオートロック付き
  • ■最長10年のアフターサービス付き

SPEC

販売価格 20,990万円(税込)
所在地 東京都港区南青山6丁目13-4
沿線・駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分

東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分

東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩8分

専有面積 114.59m² 間取り 4LDK
間取り 4LDK
バルコニー 32.45m² 築年数 1972年09月
築年数 1972年09月

間取り

無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積114.59㎡、約26.6帖のLDK、約5.5帖、約6.8帖、約8.5帖の3つの洋室があります。1620サイズのバスルームやツインボウルの洗面室、トイレが2ヶ所、スロップシンクの付いたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。WICが3ヶ所、SICや納戸など収納も充実しています。

無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積114.59㎡、約26.6帖のLDK、約5.5帖、約6.8帖、約8.5帖の3つの洋室があります。1620サイズのバスルームやツインボウルの洗面室、トイレが2ヶ所、スロップシンクの付いたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。WICが3ヶ所、SICや納戸など収納も充実しています。

物件概要

所在地 東京都港区南青山6丁目13-4
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩8分
価格 20,990万円(税込)
築年数 1972年09月
管理費 24,050円/月 (税込)
修繕積立金 55,000円 /月
間取り 4LDK
所在階/階数 6階部分 7階建
専有面積 114.59m²
バルコニー面積 32.45m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 48戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料 トランクルーム 700円/月
駐車場 -
バイク置場 3,000円/月
駐輪場 1,000円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年05月22日
担当者
備考 最寄り駅:表参道駅

ライフインフォメーション:
マルエツプチ...約244m
マツモトキヨシ...約625m
ファミリーマート南青山六丁目店...約115m
渋谷広尾四郵便局...約622m
南青山さとう内科...約63m
青南小学校...約451m

1972年9月築、地上7階建て総戸数48戸のヴィンテージマンションです。長谷川工務店施工、青山安田ビルディング旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービスが管理をしています。

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

第2エビスハイツ - 6階

1LDK / 48.49m²

恵比寿ガーデンプレイス至近。都心ながら緑豊かな住環境。
二面バルコニーで、陽当たり・通風良好な住戸

アイキャナルメイツ豊洲 - 11階

3LDK / 93.9m²

進化し続ける豊洲エリア。一面に広がる運河ビュー
広々ルーフバルコニーで開放感溢れる上層階角部屋

経堂パーク・マンション - 3階

4LDK / 137.97m²

経堂エリアに佇む重厚感溢れるレジデンス。
専有面積130㎡超、二面バルコニー、カーペット仕様の三方角住戸。平面式駐車場専用使用権付き。

ハイ・トリオ赤坂八丁目 - 3階

4LDK+S / 140.31m²

「青山一丁目」駅徒歩8分。大使館至近、治安が良く緑もある良好な住環境。
140㎡超のゆとりある間取りの角部屋3LDK