成約済

ウェルフェアステージ大井二葉

「西大井」徒歩5分の駅近ながら落ち着いた緑豊かな住環境に位置
専有面積115㎡のゆとりの21帖LDK、テラス付メゾネット住戸

JR湘南新宿ライン・JR横須賀線・相鉄JR直通線「西大井」駅より徒歩5分、東急大井町線「下神明」駅より徒歩11分で、2駅4路線が利用可能です。

「西大井」駅を利用すると、ターミナル駅の「品川」駅へは約5分、「渋谷」駅へは約10分、「東京」駅へは約13分、「新宿」駅へは約17分、「池袋」駅へも約22分で全て乗り換えなしで移動でき、都心へのアクセスが抜群です。

「西大井」駅の周辺には、飲食店やコンビニやジム、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」やスーパーでは24時間営業の「マルエツプチ」、「文化堂」、「まいばすけっと」などがあり、日常のお買い物には困りません。駅近くの「西大井広場公園」は、春には桜が綺麗な公園で、お祭りなども行われ、お散歩やお子様の遊び場としても利用できます。駅から少し離れると閑静な住宅地が広がり、落ち着いた街です。

専有面積約115.42㎡、3LDKの場合、1階は、約21.2帖のLDKに、約10.4帖の洋室、地下1階は、約7.5帖と約6.0帖の洋室があります。15.79㎡のテラスも付いています。洋室にはウォークインクローゼットかクローゼット、廊下に納戸、玄関にはシューズインクローゼットがあり、収納も充実しています。洗面室はツインボウルで、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

広々としたLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。【完成予定パース】
上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事の負担軽減も期待できます。【完成予定パース】
バスルームは、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、大型のシャワーヘッドやワイドミラーを備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。洗面室は、一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台横には小物の収納棚とタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。【完成予定パース】
住戸の顔となる玄関は広くとられており、玄関ドアもウッド調で、天井も天然無垢材を使用し落ち着きのある雰囲気の内装です。玄関横には大容量のシューズインクローゼットを備えています。【完成予定パース】
ホワイトタイル張りの爽やかですっきりとした印象の外観です。
専有面積約115.42㎡15.79㎡のテラスも付いています。
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されております。
自然光の入る大きな一面の窓が設置されたシンプルながら品のあるエントランスホール
手入れの行き届いた植栽を両脇に、ストーンパネルの重厚感あるエントランスです。
宅配ボックス。 不在時でも時間を気にすることなくいつでも荷物の受取可能
敷地内の駐車場は、機械式や平置きと屋根付き平置き駐車場があります。
無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能。ご希望の間取りをお選びください。
敷地内ラック式屋内駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。

POINT

  • ■天然無垢材をふんだんに使用したフルスケルトンリノベーション
  • ■15.79㎡のテラス付き住戸
  • ■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、階段下納戸など充実した収納スペース
  • ■ツインボウル洗面室、トイレ×2
  • ■最長10年のアフターサービス保証付
  • ■閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
  • ■ペット飼育可能
  • ■安心のオートロックシステム・宅配ボックス完備

SPEC

所在地 東京都品川区二葉2丁目6-1
沿線・駅

JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩5分

湘南新宿ライン宇須「西大井」駅 徒歩5分

東急大井町線「下神明」駅 徒歩11分

専有面積 115.42m² 間取り 4LDK
間取り 4LDK
バルコニー 9.26m² 築年数 2006年02月
築年数 2006年02月

間取り

専有面積約115.42㎡15.79㎡のテラスも付いています。

無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能。ご希望の間取りをお選びください。

専有面積約115.42㎡15.79㎡のテラスも付いています。

無料で3LDKと4LDKの間取り変更が可能。ご希望の間取りをお選びください。

物件概要

所在地 東京都品川区二葉2丁目6-1
交通 JR京浜東北線「大井町」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン宇須「西大井」駅 徒歩5分
東急大井町線「下神明」駅 徒歩11分
築年数 2006年02月
管理費 14,660円/月 (税込)
修繕積立金 37,510円 /月
間取り 4LDK
所在階/階数 1階部分 8階建
専有面積 115.42m²
バルコニー面積 9.26m²
テラス面積 15.79m²
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 27戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 グローブシップ株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 20,000円/月
バイク置場 1,000円/月
駐輪場 100円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年04月07日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 最寄り駅:西大井駅、下神明駅

ライフインフォメーション:
セブンイレブン 品川西大井駅前店...約360m
まいばすけっと二葉二丁目店...約250m
大井光学園通り商店街...約720m
西大井広場公園...約150m
品川二葉郵便局...約240m
品川上井クリニック...約310m
たつみ薬局...約230m
品川区役所...約900m
品川区立豊葉の杜学園...約560m
まなびの森保育園大井...約180m

内装で使用している無垢材は、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心のメーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/04/07時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

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緑豊かで生活環境の整った世田谷砧エリア
112.25平米南向きの大型ルーフバルコニーを持つ角住戸

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緑豊かで静謐な街並みに位置する低層レジデンス
32帖のリビングを持つ、専有面積140㎡超に二面テラスの希少物件

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「表参道」駅徒歩7分。南青山アドレスの静穏なエリアに位置
専有面積119㎡、LDK29帖。南東向きルーフバルコニー付きの3LDK角部屋