成約済

グランエクレール富ヶ谷

閑静な住宅街に佇む、重厚感溢れる低層レジデンス
ゆとりある間取り、三面採光の角住戸

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩8分、小田急小田原線「代々木八幡」駅より徒歩8分、京王井の頭線「駒場東大駅」駅より徒歩15分で、3駅3路線が利用可能です。

最寄りの「代々木公園」駅を利用すると、東京メトロ千代田線で主要駅の「渋谷」駅へは乗り換えなしで約9分、「東京(大手町)」駅へは、約19分、乗り換えはありますが、「新宿」駅へは約10分で移動できて、都心アクセスは抜群です。

「代々木公園」駅周辺は、その名の通り「代々木公園」が所在し、「明治神宮」もあり、緑が豊かで季節を感じながらのお散歩やジョギングなどが愉しめます。

近隣には「代々木八幡」駅と「代々木上原」駅を繋ぐ「地蔵通り商店会」、「代々木八幡」駅と「代々木公園」駅を繋ぐ「代々木八幡商店街」など、活気ある商店街が多く、個人商店からチェーン店まで多くのお店が軒を連ねています。駅近には、ドラッグストアや24時間営業スーパーなどもあり、日常のお買い物も便利です。周辺はおしゃれなカフェやレストランも多く、グルメも愉しめる街です。

井の頭通り沿いは交通量も多く賑やかな街並みですが、大通りから少し離れると、閑静な高級住宅街が広がり、大使館も点在している為、警備が強化されており治安の良い街でもあります。

そんな利便性優秀な本物件は、専有面積約97.83㎡の広さで、二面採光の約23.0帖LDK、約11.5帖と約7.5帖の洋室があり、洋室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、玄関にはDENを備えており、収納も充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

天然無垢材をふんだんに使用した美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
専有面積97.83㎡の2LDKは、約23帖の広々としたLDKで、ウォークインクローゼットを備えた約11.5帖と約7.5帖の洋室があります。1620サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレも二つあり、水回りもゆとりある造りとなっています。
南東と北東からの採光が入り、陽当たりや風通しが良く開放感や暖か味のある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気の対面キッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事負担も軽減できます。
リビングに隣接した洋室で、南西向きの採光があり明るく過ごしやすいお部屋です。ウォークインクローゼットを備えています。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで整理しやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納できて重宝します。
玄関近くのプライベート性の高い洋室です。北東と北西向きの二面採光があり、バルコニーに出入りのできます。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。
北東の採光が注ぎます。ウッドパネルも敷かれ、テラス感があります。
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台です。ウッドデザインの洗練された洗面台は見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。
玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。玄関横には高さのあるシューズクローゼットや納戸(SIC SIC)が設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。
富ヶ谷アドレスの閑静な住宅街に佇む、ブラウンのモザイクタイル張りの重厚で高級感溢れる外観です。1988年3月竣工、戸田建設施工の地上3階建て、総戸数6戸の低層レジデンスです。
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
ターンテーブルで向きを変え、入出庫する自走式駐車場です。屋内なので、雨天時も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどからも大切なお車を守ります。

POINT

  • 天然無垢材をふんだんに使用したリノベーションマンション
  • ■フルスケルトンリノベーション施工
  • ■約23帖の広いLDKと各居室もゆとりある2LDK
  • ■トイレ×2、ツーボウル洗面台
  • ■地下平置き駐車場 ハイルーフ可
  • ■納戸、WIC×2、パントリーなど収納豊富な機能的な間取り
  • ■三面採光のある角住戸
  • ■3駅3路線利用可能な立地

VR

SPEC

所在地 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目6-7
沿線・駅

小田急線「代々木八幡」駅 徒歩9分

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分

京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩15分

専有面積 97.83m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー 6.82m² 築年数 1988年03月
築年数 1988年03月

間取り

専有面積97.83㎡の2LDKは、約23帖の広々としたLDKで、ウォークインクローゼットを備えた約11.5帖と約7.5帖の洋室があります。1620サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレも二つあり、水回りもゆとりある造りとなっています。

専有面積97.83㎡の2LDKは、約23帖の広々としたLDKで、ウォークインクローゼットを備えた約11.5帖と約7.5帖の洋室があります。1620サイズのバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレも二つあり、水回りもゆとりある造りとなっています。

物件概要

所在地 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目6-7
交通 小田急線「代々木八幡」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩15分
築年数 1988年03月
管理費 34,800円/月 (税込)
修繕積立金 29,350円 /月
間取り 2LDK
所在階/階数 3階部分 3階建
専有面積 97.83m²
バルコニー面積 6.82m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 7.83m²
構造 RC 造
総戸数 6戸
土地権利 所有権
用途地域 第二種低層住居専用、近隣商業
管理会社 -
管理形態 全部委託
管理員 巡回
その他使用料
駐車場 28,000円/月
バイク置場
駐輪場
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年05月26日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 最寄り駅:代々木八幡駅、代々木公園駅、駒場東大前駅

ライフインフォメーション:
肉のハナマサ店...約340m
区立富ヶ谷三本杉公園...約190m
富ヶ谷みらいクリニック...約510m
セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店...約10m
富谷小学校...約440m
上原中学校...約1,030m

内装で使用している無垢材は、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心のメーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/05/26時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

東麻布アネックス

4LDK / 157.2m²

「赤羽橋」駅徒歩4分、東京タワーのお膝元に住まう。
専有面積150㎡超、広々70㎡のルーフバルコニー付きメゾネットタイプ。最上階1住戸ペントハウス。

コスモリヴェール小石川

4LDK / 124.54m²

文教エリアの閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。
120㎡超、27帖LDKをもつ最上階角住戸の3LDK

タワーレジデンス四谷

3LDK / 124.2m²

「曙橋」駅徒歩2分、「新宿」駅まで2駅の好アクセス立地のアーバンタワーレジデンス
120㎡超、26帖のLDK、収納も豊富なゆとりの間取り

ペアシティ代々木大山アネックスウエスト

2LDK / 80.3m²

代々木上原エリアに佇む人気の「ペアシティ」シリーズ
18帖のLDK、バスルームは1618サイズのゆとりあるレジデンス