成約済

パレ・ロワイヤル永田町

2駅より徒歩3分、永田町エリアの希少物件、パワースポット日枝神社の袂に佇む。
専有面積123㎡、30帖の広々LDK角住戸

東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅、東京メトロ千代田線・丸の内線「国会議事堂」駅より徒歩3分、東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅より徒歩7分の3駅6路線が利用可能です。

「溜池山王」駅を利用すると、ターミナル駅の「渋谷」駅へは約10分、「東京」駅、「新宿」駅へは15分前後で、隣接する線の「国会議事堂前」駅を利用すると、乗り換えなしで「東京」駅へは約6分で、「新宿」駅へも約12分で移動でき、都心アクセスが抜群です。

「溜池山王」駅周辺は、国家機関や大使館などが多い為、パトロールが強化されていて、とても治安の良い街です。
駅近の「赤坂インターシティAIR」には、飲食店やカフェなどが入っており、周辺には、24時間営業の「肉のハナマサ」などもあり、お食事や日常のお買い物もできますが、「赤坂」方面に向かうと飲食店やお買い物施設がより充実しています。
なお、駅前の国際赤坂ビル跡地に高層オフィスビルを建設中で、低層階には商業施設となる予定で利便性も高まります。

専有面積約123.89㎡、2LDKの場合、約30.0帖のLDKに約11.5帖と約7.5帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼット、廊下に納戸、洗面室にはリネン庫、ユーティリティルームにも収納、玄関にもシューズクローゼットを備えており、収納が充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

約30.0帖の広々LDKは、折り上げ天井、フローリング、建具などに耐久性の高い天然無垢ウォルナット材をふんだんに使用しており、木の温もりも感じるダークブラウンの美しい木目で重厚な高級感のあるリビングダイニングとなっています。
専有面積約123.89㎡、2LDKの場合、約30.0帖のLDKに約11.5帖と約7.5帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼット、廊下に納戸、洗面室にはリネン庫、ユーティリティルームにも収納、玄関にもシューズクローゼットを備えており、収納が充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。
無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
西と北向きの二面採光があり、陽当たりや風通しが良く、天然無垢の羽目板張りの折り上げ天井で開放感があります。洗練された雰囲気の中にも暖か味があり、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。
キッチンも最新のシステムキッチンを導入し、御影石を使用しておりますので、高級感が漂います。ビルトイン食器洗浄乾燥機が付いているので、調理スペースも広く取れて節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
北向きの窓のある洋室です。大型ベッドなら1台設置可能です。ウォークインクローゼットとシェルフを備えています。
各洋室のウォークインクローゼット内部は、枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理しやすく、キャリーケースや季節布団など大きな荷物も収納できて重宝します。
北向きの窓のある洋室です。大型ベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さで、主寝室におすすめです。お部屋の出入口近くにウォークインクローゼットとシェルフを備え、シェルフは本棚や飾り棚としても利用できます。
西側のバルコニーです。レンガ貼りで重厚感あります。ウッドパネルを敷き詰め、テラス感があります。
眼前は開けていて、日比谷高校のグランドが広がり、開放的な眺望です。奥には永田町駅方面のビル群も望めます。
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、その横には毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
防水パンと洗濯機専用水栓が2つずつ設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともでき、お掃除の際の雑巾洗いや汚れものの予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。上部には収納棚を備えてあるので、タオルや洗剤、日用品のストック置き場としても重宝します。
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢のウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。玄関横には大容量のシューズクローゼットが備えてあります。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアを広く見せる効果もあります。
レンガ張りの重厚でクラシカルな気品溢れるヨーロピアンテイストな外観です。1977年10月築、長谷川工務店施工、長谷工不動産旧分譲の地上11階建て、総戸数56戸のヴィンテージレジデンスです。
レンガ敷きにヨーロピアンテイストなゲートを堂々と構え、重厚で格調高い雰囲気が漂うエントランスです。
乗り降りや入出庫しやすい屋内の平置き駐車場で、天候による汚れや日焼けによる劣化などから大切なお車を守ります。
エントランスはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。
敷地内にある屋根付き駐輪場は、天候による汚れや日焼けによる劣化などから自転車を守ります。

POINT

  • ■フルスケルトンリノベーション施工
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
  • ■安心の耐震基準適合マンション
  • ■LDK約30帖のワイドリビング
  • ■トイレ×2
  • ■24時間有人管理
  • ■事務所利用可
  • ■収納率が高く機能的な間取り
  • ■ペット飼育可能
  • ■オートロックシステム
  • ■フロントサービスあり
  • ■永田町アドレスの希少なヴィンテージマンション

VR

SPEC

所在地 東京都千代田区永田町2丁目9-8
沿線・駅

東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩3分

東京メトロ千代田線「国会議事堂前」駅 徒歩3分

東京メトロ南北線「永田町」駅 徒歩7分

専有面積 123.89m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 11.55m² 築年数 1977年10月
築年数 1977年10月

間取り

専有面積約123.89㎡、2LDKの場合、約30.0帖のLDKに約11.5帖と約7.5帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼット、廊下に納戸、洗面室にはリネン庫、ユーティリティルームにも収納、玄関にもシューズクローゼットを備えており、収納が充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積約123.89㎡、2LDKの場合、約30.0帖のLDKに約11.5帖と約7.5帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼット、廊下に納戸、洗面室にはリネン庫、ユーティリティルームにも収納、玄関にもシューズクローゼットを備えており、収納が充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

物件概要

所在地 東京都千代田区永田町2丁目9-8
交通 東京メトロ銀座線「溜池山王」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「国会議事堂前」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線「永田町」駅 徒歩7分
築年数 1977年10月
管理費 46,000円/月 (税込)
修繕積立金 18,580円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 4階部分 11階建
専有面積 123.89m²
バルコニー面積 11.55m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 SRC 造
総戸数 56戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 35,000円/月
バイク置場
駐輪場 あり
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年05月14日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 最寄り駅:溜池山王駅、国会議事堂駅、永田町駅

ライフインフォメーション:
セブンイレブン東急キャピタルタワー店...約251m
まいばすけっと赤坂3丁目店...約610m
マツモトキヨシ溜池山王メトロピア店...約454m
山王パークタワー内郵便局...約494m
麹町小学校...約1.6km
麹町中学校...約831m

内装で使用している無垢材は、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心のメーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/05/14時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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