成約済

ライオンズマンション南青山グランフォート

「南青山アドレス」の眺望良好な高台に佇む、ハイクラスレジデンス
専有面積200㎡超、三面採光40帖LDKのあるワンフロア1住戸のペントハウス

東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅より徒歩13分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩15分で、2駅4路線が利用可能です。

「表参道」駅を利用すると、ターミナル駅の「渋谷」駅へは約2分、「新宿」駅へは約6分、「池袋」駅へは約10分、「東京」駅へは約12分、「品川」駅へは約15分と都心へのアクセスが優秀です。

「表参道」駅周辺は常に賑わいがあり、ハイブランドショップをはじめとするアパレル関連のショップが集中し、東京を代表するファッションの街です。「表参道ヒルズ」などの商業施設があったり、おしゃれな飲食店も多く、ショッピングもグルメも愉しめる街です。そんな賑やかな街中には銭湯の「清水湯」や美術館が点在するエリア内の孟宗竹で囲われた庭園「根津美術館」など癒しスポットもあります。またスーパーの「紀伊国屋」、「ナチュラルハウス」、「AZUMA24」やドラッグストアの「マツモトキヨシ」やコンビニなどがあり、日常のお買い物もできます。

専有面積約207㎡の4LDK、約40.0帖のLDKに約16.0帖、約8.6帖、約7.6帖、約6.6帖の洋室があります。洋室にはそれぞれにウォークインクローゼット、廊下に納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納が充実しています。居室には全て、ルーフバルコニー及びルーフテラスが付いています。洗面室はツインボウル、トイレは3か所、大型サイズのバスルームが2か所に、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

約40帖の広々LDKは、折り上げ天井、フローリング、建具などに耐久性の高い天然無垢ウォルナット材をふんだんに使用しており、木の温もりも感じるダークブラウンの美しい木目で重厚な高級感のあるリビングダイニングとなっています。【完成予想パース】
アイランドキッチンを採用しました。 【完成予想パース】
床フローリングだけでなく、天井にも天然無垢材を施工しています。 【完成予想パース】
ツーボウル洗面、サブトイレを設置しています。 【完成予想パース】
ライトベージュのタイル張りの重厚感ある外観です。2001年4月築、大林組・大末建設共同企業体施工、大京旧分譲の地上7階建て、総戸数36戸のハイクラスレジデンスです。
専有面積約207㎡の4LDK、約40.0帖のLDKに約16.0帖、約8.6帖、約7.6帖、約6.6帖の洋室があります。洋室にはそれぞれにウォークインクローゼット、廊下に納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納が充実しています。居室には全て、ルーフバルコニー及びルーフテラスが付いています。ツインボウルの洗面室が2ヶ所、トイレは3ヶ所、大型サイズのバスルームが2ヶ所に、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。
ルーフバルコニーは、近接する建物もなく広く、南青山の街や広い空が望めます。六本木の街や東京タワーが望めます。
ストーンタイルやウッディなウォールが施され、外のグリーンや自然光が入り、雰囲気のあるモダンな落ち着きのある空間となっています。
洗面室の2ヶ所に、個室トイレが1か所で、全部で3ヶ所に備えており、全てタンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。個別トイレにもミラー付きの専用手洗いスペースを備えています。【弊社施工事例】
玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。玄関もすっきり広くご利用頂けます。【弊社施工事例】
ウォークインクローゼット内部は、枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理しやすく、キャリーケースや季節布団など大きな荷物も収納できて重宝します。【弊社施工事例】
六本木ヒルズや麻布台ヒルズ、美しく煌めく東京タワーも手中に収めることができます。
前面の東四丁目交差点の多差路が美しく照らされ浮かび上がっています。
北東向きのルーフバルコニーは、テーブルやチェアなどを置いてカフェタイムなど、リフレッシュや寛ぎのスペースとしてもゆったりお過ごし頂ける広々とした空間です。
敷地内にあるゲート付きの防犯性が高い機械式駐車場です。

POINT

  • ■フルスケルトンリノベーション施工
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
  • ■最上階ペントハウス
  • ■眺望良好
  • ■ホテルライクな内廊下設計
  • ■専有面積200㎡超
  • ■LDK約40帖のワイドリビング
  • ■各居室にルーフテラス、ルーフバルコニー付き
  • ■全ての居室が6.5帖以上のゆとりある空間
  • ■浴室×2、トイレ×3、ツーボウル洗面台×2
  • ■収納率が高く機能的な間取り
  • ■ペット飼育可能

SPEC

所在地 東京都港区南青山7丁目5-4
沿線・駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩13分

東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩13分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分

専有面積 207.58m² 間取り 4LDK
間取り 4LDK
バルコニー 10.26m² 築年数 2001年04月
築年数 2001年04月

間取り

専有面積約207㎡の4LDK、約40.0帖のLDKに約16.0帖、約8.6帖、約7.6帖、約6.6帖の洋室があります。洋室にはそれぞれにウォークインクローゼット、廊下に納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納が充実しています。居室には全て、ルーフバルコニー及びルーフテラスが付いています。ツインボウルの洗面室が2ヶ所、トイレは3ヶ所、大型サイズのバスルームが2ヶ所に、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

専有面積約207㎡の4LDK、約40.0帖のLDKに約16.0帖、約8.6帖、約7.6帖、約6.6帖の洋室があります。洋室にはそれぞれにウォークインクローゼット、廊下に納戸、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納が充実しています。居室には全て、ルーフバルコニー及びルーフテラスが付いています。ツインボウルの洗面室が2ヶ所、トイレは3ヶ所、大型サイズのバスルームが2ヶ所に、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

物件概要

所在地 東京都港区南青山7丁目5-4
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩13分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分
築年数 2001年04月
管理費 49,310円/月 (税込)
修繕積立金 30,070円 /月
間取り 4LDK
所在階/階数 7階部分 7階建
専有面積 207.58m²
バルコニー面積 10.26m²
テラス面積 18.52m²
ルーフバルコニー面積 31.16m²
構造 RC 造
総戸数 36戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 大京アステージ株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 30,000円/月
バイク置場
駐輪場 200円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年04月13日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 最寄り駅:表参道駅、広尾駅

ライフインフォメーション:
マルプチ南青山七丁目店...約168m
セブンイレブン港区南青山7丁目店...約228m
南青山内科クリニック...約416m
南青山小学校...約848m
東京女学館中学校...約371m
渋谷広尾四郵便局...約391m

内装で使用している無垢材は、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心のメーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/04/13時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

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「表参道」駅徒歩7分。南青山アドレスの静穏なエリアに位置
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