14,990万円(税込)
完成済物件

松涛ナショナルコート - 2階

渋谷を傍らに、喧騒とは無縁な閑静な邸宅街「松濤エリア」
専有面積114㎡、LDK25帖のゆとりある3LDK

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩11分で、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線・京王井の頭線・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急東横線・田園都市線「渋谷」駅より徒歩16分で、2駅9路線が利用可能です。

「代々木公園」駅は、東京メトロ千代田線で乗り換えなしでターミナル駅の「渋谷」駅へは約9分、「東京(大手町)」駅へは、約19分、乗り換えはありますが、「新宿」駅へは、約10分で移動できて、都心アクセスは抜群です。

「代々木公園」駅周辺は、その名の通り「代々木公園」が所在し、「明治神宮」もあり、緑が豊かで季節を感じながらのお散歩やジョギングなどができます。

「代々木八幡」駅と「代々木上原」駅を繋ぐ「地蔵通り商店会」、「代々木八幡」駅と「代々木公園」駅を繋ぐ「代々木八幡商店街」など近隣には活気ある商店街が多く、個人商店からチェーン店まで多くのお店が軒を連ねています。

駅近くには、ドラッグストアやスーパーもあり、お買い物も便利です。周辺はおしゃれなカフェやレストランも多く、グルメも愉しめる街です。

井の頭通り沿いの大通りから少し離れると、閑静な高級住宅街が広がり、大使館も点在している為、警備が強化されており治安の良い街です。

専有面積約114.08㎡の3LDKで、約25.5帖のLDKと、約7.0帖、約5.5帖、約5.0の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットまたはクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

約25.5帖の広々LDKは、折り上げ天井、フローリング、建具などに耐久性の高い天然無垢ウォルナット材をふんだんに使用しており、木の温もりも感じるダークブラウンの美しい木目で重厚な高級感のあるリビングダイニングとなっています。
専有面積約114.08㎡の3LDKで、約25.5帖のLDKと、約7.0帖、約5.5帖、約5.0帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットまたはクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。
東と北向きの二面採光があり、陽当たりや風通しが良く、天然木の羽目板張りの折り上げ天井で開放感があります。
上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、パントリー付きで収納も多く、独立型なのでリビングダイニングのスペースを広くフレキシブルに活用でき、お料理にも集中できます。キッチンには窓があり明るく、調理時にこもりがちな臭いも換気ができて快適です。
リビングに隣接し、北向きの採光のある約5.5帖の洋室です。両隣が居室の為、保温性の高いお部屋です。枕棚とハンガーパイプが設置された大き目のクローゼットを備えています。
同じく北向きの採光のある約5帖洋室です。枕棚とハンガーパイプが設置された大き目のクローゼットとその横には可動式のシェラフを備え、本棚や飾り棚としても利用できます。
同じく、北向きの採光のある約7帖の洋室です。大型ベッドが置ける広さで、主寝室におすすめです。
約7帖の洋室のウォークインクローゼット内部は、室内灯やL字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子なども整理もしやすく、キャリーケースやオフシーズン布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
2つの洗濯機置き場があり、上部には可動式の収納棚を備え、タオルや日用品ストックが収納できます。またスロップシンクが備えてあり、掃除用具を洗ったり、洗濯前の予洗いにも便利です。
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材のぬくもりも感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内に入るので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
部屋の顔といわれる玄関も大きく取れています。大型のシューズインクローゼットもございますので常にすっきりした印象の玄関にできます
ライトブラウンのタイル貼りの外壁で、ホワイトのバルコニーの手摺がアクセントとなったヨーロピアンテイストな外観で地上3階建て、総戸数14戸の低層レジデンスです。
綺麗に手入れがなされた植栽を両脇に、通りより少し奥まったレンガ調タイルが敷かれたエントランスです。

POINT

  • ■天然無垢材をふんだんに使用したフルスケルトンリノベーション
  • ■交通アクセス豊富な便利な立地
  • ■最長10年のアフターサービス保証付
  • ■「松濤エリア」の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
  • ■専有面積広々114㎡
  • ■25帖以上の超ゆとりあるLDK
  • ■ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、パントリーなど充実した収納スペース
  • ■ツインボウル洗面室、トイレ×2
  • ■ユーティリティルーム有り
  • ■プライバシー性の高い内廊下設計
  • ■ペット飼育可能

VR

SPEC

販売価格 14,990万円(税込)
所在地 東京都渋谷区神山町 28-9
沿線・駅

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩11分

JR山手線「渋谷」駅 徒歩16分

東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩16分

専有面積 114.08m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 4.72m² 築年数 1974年06月
築年数 1974年06月

間取り

専有面積約114.08㎡の3LDKで、約25.5帖のLDKと、約7.0帖、約5.5帖、約5.0帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットまたはクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

専有面積約114.08㎡の3LDKで、約25.5帖のLDKと、約7.0帖、約5.5帖、約5.0帖の洋室があります。洋室にはウォークインクローゼットまたはクローゼット、玄関にはシューズインクローゼットを備えており、収納も充実しています。洗面室はツインボウル、トイレは2か所、バスルームも大型の1620サイズで、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

物件概要

所在地 東京都渋谷区神山町 28-9
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩11分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩16分
東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩16分
価格 14,990万円(税込)
築年数 1974年06月
管理費 63,200円/月 (税込)
修繕積立金 52,710円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 2階部分 3階建
専有面積 114.08m²
バルコニー面積 4.72m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 14戸
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料 トランクルーム 1500円/月
駐車場 40,000円/月
バイク置場
駐輪場 500円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年07月16日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 最寄り駅:代々木公園駅、渋谷駅

ライフインフォメーション:

セブンイレブン神山店...約190m
肉のハナマサ富ヶ谷店...約610m
富ヶ谷公園...約280m
渋谷富ヶ谷二郵便局...約450m
区立神南小学校...約1.2km
区立松濤中学校...約390m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

エクセラーアビタ四谷 - 1階

3LDK / 164.47m²

閑静な住宅街に位置する上品さが漂うレジデンス。
専有面積150㎡超、テラス付きの収納豊富な3LDK角部屋

ノア南麻布 - 5階

1LDK / 52.25m²

南麻布アドレス、閑静で緑豊かな住環境。
南向きで陽当たり・眺望良好な最上階の1LDK

半蔵門ハイム - 6階

4LDK / 107.06m²

「半蔵門」駅徒歩1分、利便性と治安の高い好立地
専有面積100㎡超の1フロア1住戸の4LDK

ローダム三番町 - 1階

3LDK / 85.21m²

「半蔵門」駅徒歩5分。由緒ある格式高き「番町」に住まう。
南・西・東の三面採光、テラス付き角住戸