成約済

高輪フラット

由緒ある八ツ山の閑静な高級住宅街に位置
専有面積119㎡、28帖のLDKのゆとりある間取り

JR山手線・東海道線・京浜東北線・横須賀線・成田エクスプレス「品川」駅より徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅より徒歩12分、京急本線「北品川」駅より徒歩14分で、3駅7路線が利用可能です。

「品川」駅を利用すると、JR山手線・京浜東北線、横須賀線、東海道線、成田エクスプレス、京急線が乗り入れ、複数路線が利用できます。「品川」駅は、「東京」駅へは約7分、「渋谷」駅へは約13分、「新宿」駅へは約20分とターミナル駅へのアクセスも抜群で、新幹線も利用でき、「羽田空港」や「成田空港」へ移動するのも1本で行けるので、旅行や出張にも便利な立地です。

「品川」駅周辺は、オフィス街で飲食店が多く、駅直結にスーパーマーケットの「紀伊国屋」や東口の「アトレ」、西口の「wing」などの商業施設があり、飲食店やアパレル、雑貨、食料品、ドラッグストア、スーパーマーケットの「クイーンズ伊勢丹」等もあります。駅前にある「品川プリンスホテル」は宿泊、食事だけでなく、ボーリング場やカラオケ、映画館、水族館などのアミューズメント施設も入っており、多目的に愉しめます。駅を少し離れると閑静な住宅街も広がり、緑も豊かで都会に居ながら、ゆったりとしたひとときも持てる街です。

専有面積約119.94㎡、2LDKの場合、約28.5帖LDKに約11.3帖と約7.5帖の洋室があり、洋室にはウォークインクローゼット、リビング収納や廊下にも納戸が備えてあり、収納が充実しています。洗面室はツインボウルで、トイレには2か所、バスルームも大型の1620サイズ、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

約28.5帖のLDKは、天然無垢のオーク材を使用したフローリングや建具の内装で、柔らかな美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があります。
上質で洗練されたデザインのキッチンは、ダイニングやリビングが見渡せ、調理をしながら家族や来客とコミュニケーションができる、人気のオープンキッチンです。
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、その横には消耗品を収納できる棚を備えています。忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。トイレはタンクレスですっきりとしたデザインです。
1620サイズのゆったりとした、落ち着きのあるバスルームです。
玄関はブラックのストーン調タイルで、天井やフローリングも天然無垢のオーク材を使用していて高級感があり、落ち着いた優しい雰囲気の内装です。背の高いシューズクローゼットが2ヶ所に設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく、玄関フロアも広く見せる効果があります。
2LDKの場合、約28.5帖の広々LDK、約11.3帖と約7.5帖の洋室があり、どちらもウォークインクローゼットを備えております。水回りもゆったりとした造りとなっています。
無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
北西向きの採光のある洋室です。クローゼットとウォークインクローゼットを備えており、収納も充実しています。大型ベッドまたは、シングルベッド2台を並べて置いてもゆとりある広さで主寝室におすすめです。
南西向きの採光があり、陽当たりや風通しが良く開放感があり、暖か味がある雰囲気で、家族でゆったり寛げる心地の良い空間となっています。リビング収納も備えています。
ユーティリティルームは、便利なスロップシンク付です。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、衣類を見渡しやすい造りで、衣類だけでなくバックや帽子などの整理もしやすく、キャリーケースや季節布団などの大きな荷物も収納できて重宝します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
リビングに隣接する木の温もりを感じる洋室です。ウォークインクローゼットを備えていて、居室部分も広くご利用頂けます。
ブラウン系のタイル張りで重厚感ある外観です。1991年3月竣工、戸田建設施工、三井ホームエステート旧分譲、地上5階建て、総戸数12戸の低層レジデンスです。
敷地内にある屋内平置き駐車場は雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面が配慮されていて、不審者や不要なセールスを防ぎます。
手入れの行き届いた植栽に囲まれた、高級感漂うエントランスです。

POINT

  • 天然無垢材を使用したリノベーションマンション
  • 無料で2LDKor3LDKの間取り変更が可能
  • ■フルスケルトンリノベーション施工
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
  • ■二面採光で明るいLDK約28.5帖のワイドリビング
  • ■トイレ×2、ツーボウル洗面台
  • ■収納率が高く機能的な間取り
  • ■屋根付き平置き駐車場 承継相談可
  • ■ホテルライクな内廊下設計
  • ■閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
  • ■落ち着いた住環境
  • ■複数路線利用可能な利便性の高い立地

VR

SPEC

所在地 東京都港区高輪4丁目19-7
沿線・駅

JR山手線「品川」駅 徒歩8分

都営浅草線「高輪台」駅 徒歩12分

京急本線「北品川」駅 徒歩14分

専有面積 119.94m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 11.22m² 築年数 1991年03月
築年数 1991年03月

間取り

2LDKの場合、約28.5帖の広々LDK、約11.3帖と約7.5帖の洋室があり、どちらもウォークインクローゼットを備えております。水回りもゆったりとした造りとなっています。

無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

2LDKの場合、約28.5帖の広々LDK、約11.3帖と約7.5帖の洋室があり、どちらもウォークインクローゼットを備えております。水回りもゆったりとした造りとなっています。

無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

物件概要

所在地 東京都港区高輪4丁目19-7
交通 JR山手線「品川」駅 徒歩8分
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩12分
京急本線「北品川」駅 徒歩14分
築年数 1991年03月
管理費 48,100円/月 (税込)
修繕積立金 34,540円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 2階部分 5階建
専有面積 119.94m²
バルコニー面積 11.22m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 12戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員 巡回
その他使用料
駐車場 44,000円/月
バイク置場
駐輪場 あり
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年03月25日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 【最寄り駅】
 品川駅、高輪台駅、北品川駅

【ライフインフォメーション】
 京急ストア高輪店 約403m
 ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 約100m
 星子クリニック 約130m
 御成橋公園 約1100m
 高輪台小学校 約1400m
 高松中学校 約2000m

1991年3月築、地上5階建て総戸数12戸の小規模マンションです。戸田建設施工、三井ホームエステート旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービスが管理をしています。

内装で使用している無垢材は、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心のメーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/03/25時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

グランフォルム中野富士見町

3LDK / 153.3m²

風格ある上質な佇まいの低層レジデンス
専有面積153平米、30帖LDKのゆとりあるある間取りの大型住戸

ライオンズマンション南青山グランフォート

4LDK / 207.58m²

「南青山アドレス」の眺望良好な高台に佇む、ハイクラスレジデンス
専有面積200㎡超、三面採光40帖LDKのあるワンフロア1住戸のペントハウス

レグノグランデ一番町タワー

2LDK / 54.98m²

千代田区一番町アドレスという格式ある街並みに聳え立つタワーレジデンス
17.5帖のゆとりあるリビングと収納充実の1LDK

ウェルフェアステージ大井二葉

4LDK / 115.42m²

「西大井」徒歩5分の駅近ながら落ち着いた緑豊かな住環境に位置
専有面積115㎡のゆとりの21帖LDK、テラス付メゾネット住戸