成約済

レグノ・セレーノ

新宿副都心のパノラマビューを掌中に収める
専有面積151.82㎡、広々36.5帖LDK、南向き角住戸

JR中央線・総武線「大久保」駅より徒歩4分、JR山手線「新大久保」駅より徒歩6分で、3路線2駅利用が可能です。

「大久保」駅を利用すると、ビッグターミナル「新宿」駅へはわずか2分、「渋谷」駅へは約14分、「東京」駅へは約22分で移動でき、都心へのアクセスは抜群です。

「大久保」駅周辺は、国際色豊かでその中でもアジア系の居住者が多く独特な雰囲気のある街です。コリアンタウンが広がり、韓国系の料理やコスメのお店が並び、観光スポットにもなっています。駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアも多く、総合病院などもあり、日常の生活利便性も高く、アジアングルメなども愉しめる街です。

専有面積が約151.82㎡、LDKは広々約36.5帖で、約14帖と約10帖の洋室があり、リビングや洋室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、玄関にはシューズインクローゼット、廊下には納戸があり、豊富な収納が充実しています。バスルーム、洗面室はそれぞれ2か所あり、トイレは3か所、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

小滝橋通り沿いから一本入ったところに位置する、ブラウンのモザイクタイルをベースに、ホワイトのラインが入りコントラストが効いたスクエア型の外観です。2008年4月築、地上24階建ての総戸数217戸の共用施設も充実したタワーレジデンスです。「大久保」駅より徒歩4分、「新宿」駅も徒歩圏内で、利便性の高い立地です。
専有面積が約151.82㎡、LDKは広々約36.5帖で、約14帖と約10帖の洋室があり、 リビングや洋室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、玄関にはシューズインクローゼット、廊下には納戸があり、豊富な収納が充実しています。バスルーム、洗面室はそれぞれ2か所、トイレは3か所、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。
バルコニーからの眺望は、新宿副都心部が一望できます。夜も煌びやかな眩い夜景を掌中に収めることができます。
オートロックを備え、セキュリティー面が配慮されていて、不審者や不要なセールスを防ぐことができます。
クールでスタイリッシュな雰囲気のアプローチです。
シックでラグジュアリーな雰囲気のロビーです。
マンション内には、居住者の方がご利用頂けるフィットネスジムがあり、マシーンや設備が揃っています。
天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装は、重厚感のある美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、その横には毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。
無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
敷地内にある機械式駐車場です。ゲート付きでセキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けなどから大切なお車を守ります。
21階からの景色は、視線を遮るような建物は無く、抜けも開放感もあり、爽快なパノラマビューです。広い空は、都心ながら空色の移ろいも感じられる眺望です。

POINT

  • ■最寄り駅より徒歩3分の立地のタワーレジデンス
  • ■天然無垢ウォルナット材の高級デザイン
  • ■スケルトンフルリノベーション実施
  • ■南向き住戸、150㎡超のゆとりの広さ
  • ■広々とした約36.5帖のワイドリビング
  • ■浴室×2、洗面室×2、トイレ×3有り
  • ■高い収納率、各部屋に大型ウォークインクローゼットを設置
  • ■入居者用トレーニングルーム有(無償)
  • ■オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理
  • ■ペット飼育可

SPEC

所在地 東京都新宿区北新宿3丁目2-1
沿線・駅

JR総武線「大久保」駅 徒歩4分

JR山手線「新大久保」駅 徒歩8分

専有面積 151.82m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 21.58m² 築年数 2008年04月
築年数 2008年04月

間取り

専有面積が約151.82㎡、LDKは広々約36.5帖で、約14帖と約10帖の洋室があり、 リビングや洋室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、玄関にはシューズインクローゼット、廊下には納戸があり、豊富な収納が充実しています。バスルーム、洗面室はそれぞれ2か所、トイレは3か所、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積が約151.82㎡、LDKは広々約36.5帖で、約14帖と約10帖の洋室があり、 リビングや洋室にはウォークインクローゼット、キッチンにはパントリー、洗面室にはリネン庫、玄関にはシューズインクローゼット、廊下には納戸があり、豊富な収納が充実しています。バスルーム、洗面室はそれぞれ2か所、トイレは3か所、スロップシンクを備えたユーティリティルームもあり、水回りもゆったりしています。

無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

物件概要

所在地 東京都新宿区北新宿3丁目2-1
交通 JR総武線「大久保」駅 徒歩4分
JR山手線「新大久保」駅 徒歩8分
築年数 2008年04月
管理費 45,400円/月 (税込)
修繕積立金 55,720円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 21階部分 24階建
専有面積 151.82m²
バルコニー面積 21.58m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 一部SRC 造
総戸数 217戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 常駐
その他使用料
駐車場 26,000円/月
バイク置場 5,000円/月
駐輪場 300円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2023年11月01日
担当者
備考 最寄り駅:大久保駅、新大久保駅

ライフインフォメーション:
スギ薬局 北新宿3丁目店 約130m
ファミリーマート北新宿大久保通り店 約160m
まいばすけっと大久保店 約170m
北新宿三郵便局 約300m
業務スーパー新宿大久保店 約450m
区立淀橋第四小学校 約400m
区立新宿西戸山中学校 約1100m

分譲会社:ウィルレイズ
施工会社:佐藤工業

内装で使用している無垢材とは、天然木の丸太から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインとそれに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心、メーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2023/11/01時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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