6,990万円(税込)
完成済物件

参宮橋コーポラス - 2階

「新宿」が生活圏、西参道を一本入った閑静な住宅街に立地
緑のある眺望、陽当たり・通風良好な南と東の角住戸

京王線「新宿」駅より徒歩11分、小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩9分、京王線「初台」駅より徒歩11分で3駅2路線が利用できます。

最寄りの「参宮橋」駅を利用すると、「新宿」駅へは約3分、「渋谷」駅へは約15分で移動可能ですが、徒歩で「新宿」駅へ出ると12路線が利用でき、多方面へのアクセスが可能となり、利便性抜群の好立地です。

最寄り駅の「参宮橋」西口駅舎は、「木と緑に溶け込む『杜』の玄関口」がコンセプトの多摩の木が使われた木の温かみが感じられる雰囲気のある駅となっていて、周辺には小さな商店街もありコンビニエンスストア、飲食店などが並んでいます。

駅の東側には、明治神宮や代々木公園があり、大きな公園なので緑も多くお散歩や、ジョギングなどを愉しむことができます。また新宿駅まで徒歩も可能というアクセスの良さが大きな長所です。都心部ながら雰囲気にローカル感もあり緑がとても多く治安も良く落ち着いた街です。

西参道の交差点の東に一本入った閑静な住宅街に位置するヴィンテージマンションです。都心の利便性を持ちつつ、緑ある住環境で、南と東向きの角部屋で陽当たり・通風が良好な住戸です。二面採光のある約15.5帖のワイドリビングダイニングに、約5.5帖のクローゼット付きの洋室や約6.0帖のクローゼット付きのサービスルームがある間取りとなっています。

天然無垢材をふんだんに使った、木の香りあふれるデザイン性とともに、機能性に優れた独自のプランニングを味わってください。フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て新しくしているため新築同様の住み心地です。

住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。
二面採光のある約15.5帖のLDKに、約5.5帖のクローゼット付きの洋室や約6.0帖のクローゼット付きのサービスルームがある間取りとなっています。
天然無垢オーク材をふんだんに使用した内装は、木の温もりを感じます。南と東の二面採光で明るいリビングダイニングは、陽当たりや風通しが良く過ごしやすく、居心地の良い空間となっています。
ログマンションの特徴は無垢材によるデザイン性の高さだけではありません。新築マンション以上の便利な設備、最新機能を有している点もアドバンテージです。
朝陽が注ぐ東向きの採光がある洋室で、大き目のクローゼットを備え、大型ベッドも置ける広さで主寝室に向いています。
玄関に近い洋室は、二面採光で明るく風通しも良く、過ごしやすいお部屋です。クローゼットも備えています。
南向きのバルコニーは、多くの採光を取り込むので、洗濯物の乾きも早そうです。物干し金物の設置もあります。
前面は低めの建物で、緑豊かな景観が広がります。
前面には視線や採光を遮るような大きな建物は無く、圧迫感は感じられません。緑豊かで空も望めます。
洗面台横には毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚、タオルなどが収納できるリネン庫などを備え、洗濯機置き場には、扉も付いていて、室内をすっきりご利用頂けます。
換気機能でカビの発生を抑制して清潔・快適なバスルームをご提供します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
玄関フロアから廊下まで、フローリングと同じ材質の無垢材を天井にまであしらいました。
閑静な住宅街の生活道路から少し入った場所にあり、ライトブラウンのタイルが敷かれたアプローチの奥に、ブラウンのタイル張りの縦ラインがアクセントとなった、ホワイトのヴィンテージマンションです。
アプローチ同様のライトブラウンタイルが敷かれ、ホワイトのシンプルなすっきりしたエントランスです。
屋根付き駐輪場で、天候による汚れや日焼けから自転車を守ります。

POINT

  • 【当社売主物件につき諸経費抑えられます】
  • ■天然無垢材をふんだんに使用したリノベーションマンション
  • ■ビックターミナル「新宿」駅まで徒歩圏内の好アクセス、好立地
  • ■複数駅・複数路線利用可能で利便性抜群
  • ■良質なスケルトンフルリノベーション実施(最長10年施工保証)
  • ■南向き角住戸につき陽当たり・通風良好
  • ■約15.5帖のワイドリビング
  • ■長期修繕計画書作成あり

SPEC

販売価格 6,990万円(税込)
所在地 東京都渋谷区代々木3丁目33-14
沿線・駅

小田急線「参宮橋」駅 徒歩9分

京王線「新宿」駅 徒歩11分

京王新線「初台」駅 徒歩11分

専有面積 64.5m² 間取り 1LDK+S
間取り 1LDK+S
バルコニー 7.11m² 築年数 1970年03月
築年数 1970年03月

間取り

二面採光のある約15.5帖のLDKに、約5.5帖のクローゼット付きの洋室や約6.0帖のクローゼット付きのサービスルームがある間取りとなっています。

二面採光のある約15.5帖のLDKに、約5.5帖のクローゼット付きの洋室や約6.0帖のクローゼット付きのサービスルームがある間取りとなっています。

物件概要

所在地 東京都渋谷区代々木3丁目33-14
交通 小田急線「参宮橋」駅 徒歩9分
京王線「新宿」駅 徒歩11分
京王新線「初台」駅 徒歩11分
価格 6,990万円(税込)
築年数 1970年03月
管理費 17,220円/月 (税込)
修繕積立金 25,330円 /月
間取り 1LDK+S
所在階/階数 2階部分 7階建
専有面積 64.5m²
バルコニー面積 7.11m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 26戸
土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理形態 全部委託
管理員 巡回
その他使用料 トランクルーム 3000円/月
住民活動協力金 1000円/月
駐車場
バイク置場
駐輪場 500円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年07月14日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 最寄り駅:参宮橋駅、新宿駅、初台駅

管理会社:東京建物アメニティサポート

ライフインフォメーション:
・リコス代々木1丁目店 約699m
・マルエツプチ西新宿三丁目店 約601m
・ローソン代々木西参道店 約241m
・ウエルシア代々木三丁目店 約272m
・代々木山谷小学校 約494m
・代々木中学校 約1700m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

六本木東豊エステート - 6階

3LDK / 115.34m²

六本木ヒルズと東京ミッドタウンのほぼ中間地に位置
広々LDK21帖、3面バルコニー、4方角採光ありの開放感のある間取り

グランクラスタ浜田山 - 1階

3LDK+S / 110.49m²

3バルコニーに広大なポーチ
2WICを持つ110平米のゆとりある一室

エクセラーアビタ四谷 - 1階

3LDK / 164.47m²

閑静な住宅街に位置する上品さが漂うレジデンス。
専有面積150㎡超、テラス付きの収納豊富な3LDK角部屋

ノア南麻布 - 5階

1LDK / 52.25m²

南麻布アドレス、閑静で緑豊かな住環境。
南向きで陽当たり・眺望良好な最上階の1LDK