成約済

初台マンション

「初台」駅徒歩2分の駅近好立地。閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション。
ゆとりある20帖のリビング。テラス・専用庭付き1SLDK

京王線「初台」駅より徒歩2分、小田急電鉄小田原線「参宮橋」駅より徒歩9分で2駅2路線利用可能です。
「初台」駅を利用するとターミナル駅の「新宿」駅へは乗り換えなしで約3分、乗り換えはありますが、「渋谷」駅へは約19分、「東京」駅へは約24分と都心アクセスは優秀です。

「初台」駅南側には「初台商盛会」、北側には「不動通り商店街」という昔ながらの商店街があり、八百屋、肉屋、青果店、魚屋、米店、飲食店、スーパー、コンビニなど生活利便の高いお店が軒を連ね、日常のお買い物やお食事できます。
またオペラシティや新国立劇場なども駅前にあり、近くで芸術に触れられる環境です。

専有面積81㎡で、約20.5帖の広々としたLDK、約7.5帖の洋室、約6.0帖のサービスルームがあります。洋室にはウォークインクローゼット、サービスルームにはクローゼットを備え、洗面室にはリネン庫、玄関にはシューズクローゼットの他に収納を備え、収納も充実しています。洗面台はツインボウルで、バスルームも1620サイズと水回りもゆったりしています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

南東向きの専用庭と南西向きのテラスにも一部面した、明るく風通しの良いリビングダイニングです。耐久性も優れている天然無垢オーク材をふんだんに使用し、木の温もりを感じる暖か味のある空間となっています。【内装完成予想パース】
専有面積81㎡で、約20.5帖の広々としたLDK、約7.5帖の洋室、約6.0帖のサービスルームがあります。洗面台はツインボウルで、バスルームも1620サイズと水回りもゆったりしています。
豊富な緑に囲まれた敷地に、クリーム色ベースのベージュのラインが入った外観で、現在も綺麗に保たれています。
上質で洗練されたウッディデザインのキッチンは、動線がコンパクトで作業スペースが広くとれ、使いやすいL字型キッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで家事負担も軽減できます。【完成予想パース】
玄関は落ち着きのある雰囲気の木の温もりを感じる内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすくフットライトで玄関フロアも広く見せる効果があります。【完成予想パース】
洗面室は、玄関からすぐの位置にあり、帰宅してすぐ手洗いができます。一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台があり、その横には毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。【完成予想パース】
光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズでゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。【弊社施工事例】
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着ける上質な空間です。吊戸棚付きでトイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。【弊社施工事例】
枕棚とハンガーポールが設置された使い勝手の良いウォークインクローゼットです。キャリーケースや季節外れの布団など大きな荷物も収納でき重宝します。【弊社施工事例】
大通りを一本入った通りに佇む、緑溢れる木々たちと外壁で囲まれたヴィンテージマンションです。
屋内平置き駐車場で停めやすく、濡れずに乗り降りでき、天候による汚れからも大切なお車をお守ります。
手入れの行き届いた綺麗な植栽を横に、少し奥まった場所にエントランスがあります。

POINT

  • 【当社売主物件につき諸経費抑えられます】
  • ■無垢材を多用した高級デザインのフルリノベーション実施
  • ■最長10年のアフターサービス保証付
  • ■広々専用庭付き1階住戸
  • ■下階が気にならない1階住戸
  • ■広々とした約20.5帖のゆとりあるLDK
  • ■高い収納率のプランニング
  • ■ツインボウルの洗面
  • ■1620サイズの大型ユニットバス
  • ■耐震補強工事実施済
  • ■スーパー・商業施設・公園等の充実した周辺環境

SPEC

所在地 東京都渋谷区初台1丁目44-15
沿線・駅

京王新線「初台」駅 徒歩2分

小田急線「参宮橋」駅 徒歩9分

小田急線「代々木八幡」駅 徒歩17分

専有面積 81m² 間取り 1LDK+S
間取り 1LDK+S
バルコニー - 築年数 1967年05月
築年数 1967年05月

間取り

専有面積81㎡で、約20.5帖の広々としたLDK、約7.5帖の洋室、約6.0帖のサービスルームがあります。洗面台はツインボウルで、バスルームも1620サイズと水回りもゆったりしています。

専有面積81㎡で、約20.5帖の広々としたLDK、約7.5帖の洋室、約6.0帖のサービスルームがあります。洗面台はツインボウルで、バスルームも1620サイズと水回りもゆったりしています。

物件概要

所在地 東京都渋谷区初台1丁目44-15
交通 京王新線「初台」駅 徒歩2分
小田急線「参宮橋」駅 徒歩9分
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩17分
築年数 1967年05月
管理費 25,400円/月 (税込)
修繕積立金 33,850円 /月
間取り 1LDK+S
所在階/階数 1階部分 5階建
専有面積 81m²
バルコニー面積 -
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 29戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料 組合費 250円/月
専用庭使用料 200円/月
駐車場 20,000円/月
バイク置場 1,200円/月
駐輪場 500円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2023年12月05日
担当者
備考 【備考】
最寄り駅:初台駅、「参宮橋」駅

管理会社:日本ハウズイング株式会社
施工会社:東急建設株式会社

ライフインフォメーション:
まいばすけっと初台駅前店 約292m
成城石井オペラシティ店 約431m
ローソン初台一丁目店 約188m
参宮橋公園 約627m
幡代小学校 約519m
代々木中学校 約1,100m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。
主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインとそれに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心、メーカー設備保証に合わせて最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2023/12/05時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

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32帖のリビングを持つ、専有面積140㎡超に二面テラスの希少物件

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