成約済

フラッツ景丘

「恵比寿」駅徒歩5分、恵比寿ガーデンプレイス至近、駅近にして緑豊かな住環境
40㎡超の広々ルーフバルコニー付き角住戸の2LDK

JR山手線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅より徒歩5分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩9分。JR山手線・三田線・東京メトロ南北線「目黒」駅より徒歩16分です。
「恵比寿」駅を利用すると、乗り換えなしで「渋谷」へは約2分、「新宿」駅へは約8分、「品川」駅へは約10分、「池袋」駅へは約15分で移動でき、都心ターミナル駅へのアクセスが抜群です。

「恵比寿」駅周辺には、オフィスビルやショッピング街、レストランから美術館、シネマ、ホテルなど様々な施設が入る商業施設の「恵比寿ガーデンプレイス」や「恵比寿駅前通り商店街」、「恵比寿銀座」などの商店街もあり、ショッピングやお食事が愉しめる街です。駅直結の「紀伊国屋アントレ」、西口からほど近い「ピーコック」や「アトレ恵比寿」内には、「ザ・ガーデン自由が丘」、「成城石井」などのスーパーがあり、日常のお買い物にも困りません。

鉄道も多数路線利用できるので、どこに行くにも便利で渋谷、代官山、中目黒、六本木、銀座など人気エリアも近い好立地です。

専有面積83.25㎡で、二方向からの採光がある角住戸となっています。約21.9帖の広々としたLDK、約6.0帖の洋室、約5.0帖の洋室があります。リビングに隣接するルーフバルコニーは41.80㎡の広さを誇ります。洋室にはウォークインクローゼットやクローゼット、洗面室にはリネン庫、玄関にはシューズクローゼット以外にも廊下に収納があり、収納も充実しています。洗面台はツインボウルで、トイレには専用手洗いスペースが付いていて、バスルームも1616サイズと水回りもゆったりしています。無料で2LDKor3LDKの間取り変更が可能です。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

41.8㎡の広々バルコニーです。ウッドデッキが敷かれ、テラス感もあります。テーブルやチェアを置いて、カフェタイムなどもいいですね。癒しのひとときが送れそうです。
木目の美しい天然無垢ウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装で、柔らかな美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。
ダークブラウンの落ち着いた木目の上質なキッチンです。ダイニングやリビングが見渡せ、ダイニングへの出入りもしやすい人気のオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
玄関は広めにとられており、天井もフローリングも天然無垢ウォルナット材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイルで上品な空間となっています。靴を履く時に腰を掛けたり、一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の椅子が設置されており便利です。
洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。背面の洗濯機置き場は扉付きで、リネン庫もあり、洗面室もすっきりご利用頂けます。
JR山手線恵比寿駅から徒歩5分。ガーデンプレイス至近の緑豊かな環境に佇む、上品で重厚な高級感のある雁行型の7階建て新耐震設計のレジデンスです。
約83㎡の2LDKとなり、3LDKへのセレクトも承れます。広々ルーフバルコニーが付いており、日当たりと開放感が特徴の物件となります。
約41.8㎡のルーフバルコニーからの眺望は、周囲の建物まである程度の距離が保たれていて、前面の眺望は抜けていて圧迫感はありません。ルーフバルコニーからの眺望は都会ながら、緑が多く落ち着く景色です。
緑が豊富で車寄せもあり、駅近ながら、敷地にゆとりのあるレジデンスです。本物件至近に公園も二つあります。
3LDKへの変更も承れます。変更後も各居室に窓があるので、風通しの良い間取りとなっております。
1616の浴室なので、バスタイムのひと時も心地よく充実できます。
玄関横にあるシューズインクローゼットは大容量で、シューズがたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。
約21.9帖のLDKは、朝陽が注ぐ東向きのバルコニーと北向きのルーフバルコニーに面し、爽やかな日照と風通りがあり、居心地の良い暖か味のある空間が広がります。リビングとダイニングを分けて利用でき、家具のレイアウトもしやすい間取りです。大きなソファや大型テレビを置いてもゆとりのある広さとなっています。
住戸の中心に位置する約5.0帖のルーフバルコニーに面した洋室で開放感があります。シェルフとクローゼットを備え、居室スペースも広く御利用頂けます。
一番玄関に近く、こちらもルーフバルコニーに面し、開放感のある約6.0帖の洋室です。ウォークインクローゼットも備えてあり、過ごしやすいお部屋です。大型のベッドも置ける広さで、主寝室にもおすすめです。カーテンレールは埋め込み式となっており高級感もあり、カーテン上部からの光漏れを防ぎ、上部にほこりが溜まらず、お掃除の手間も省けます。
廊下の天井にも木材をあしらい、細かい部分も雰囲気を損なわないよう設計しております。

POINT

  • ・天然無垢材をふんだんに使用した温かみのある内装
  • ・フルスケルトンリノベーション実施
  • ・2LDK 又は3LDK無料セレクト可能
  • ・車寄せのある高級レジデンス
  • ・約41㎡の広々ルーフバルコニー付き
  • ・陽当り・通風・眺望良好
  • ・収納豊富な機能的な間取りプラン
  • ・1983年築の新耐震設計
  • ・最長10年のアフターサービス付き

VR

SPEC

所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目18-1
沿線・駅

JR山手線「恵比寿」駅 徒歩5分

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分

JR山手線「目黒」駅 徒歩16分

専有面積 83.25m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 7.5m² 築年数 1983年10月
築年数 1983年10月

間取り

約83㎡の2LDKとなり、3LDKへのセレクトも承れます。広々ルーフバルコニーが付いており、日当たりと開放感が特徴の物件となります。

3LDKへの変更も承れます。変更後も各居室に窓があるので、風通しの良い間取りとなっております。

約83㎡の2LDKとなり、3LDKへのセレクトも承れます。広々ルーフバルコニーが付いており、日当たりと開放感が特徴の物件となります。

3LDKへの変更も承れます。変更後も各居室に窓があるので、風通しの良い間取りとなっております。

物件概要

所在地 東京都渋谷区恵比寿4丁目18-1
交通 JR山手線「恵比寿」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分
JR山手線「目黒」駅 徒歩16分
築年数 1983年10月
管理費 21,600円/月 (税込)
修繕積立金 20,000円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 4階部分 7階建
専有面積 83.25m²
バルコニー面積 7.5m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 41.8m²
構造 SRC 造
総戸数 80戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 株式会社インペリアル・コミュニティ
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場
バイク置場
駐輪場
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年05月31日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 最寄り駅:恵比寿駅

管理会社:インペリアル・コミュニティ
施工会社:清水建設
旧分譲主:日本道路

ライフインフォメーション:
ライフセントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店 約259m
セブンイレブン恵比寿アメリカ橋店 約153m
アトレ恵比寿西館 約551m
アメリカ橋公園 約20m
加計塚小学校 約254m
広尾中学校 約1500m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/05/31時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

東麻布アネックス

4LDK / 157.2m²

「赤羽橋」駅徒歩4分、東京タワーのお膝元に住まう。
専有面積150㎡超、広々70㎡のルーフバルコニー付きメゾネットタイプ。最上階1住戸ペントハウス。

コスモリヴェール小石川

4LDK / 124.54m²

文教エリアの閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。
120㎡超、27帖LDKをもつ最上階角住戸の3LDK

タワーレジデンス四谷

3LDK / 124.2m²

「曙橋」駅徒歩2分、「新宿」駅まで2駅の好アクセス立地のアーバンタワーレジデンス
120㎡超、26帖のLDK、収納も豊富なゆとりの間取り

ペアシティ代々木大山アネックスウエスト

2LDK / 80.3m²

代々木上原エリアに佇む人気の「ペアシティ」シリーズ
18帖のLDK、バスルームは1618サイズのゆとりあるレジデンス