成約済

カテリーナ代々木

「新宿」駅徒歩4分の駅近好立地、種々充実の新宿ライフ
LDK24帖、二面バルコニーの三方角部屋最上階、都心に佇む希少なゆとり住戸

JR山手線・中央総武線・埼京線・湘南新宿ライン、成田エクスプレス、東京メトロ丸の内線、都営新宿線・大江戸線、小田急小田原線、京王線・京王新線「新宿」駅より徒歩4分、小田急小田原線「南新宿」駅より徒歩3分、JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅より徒歩8分の3駅、複数路線が利用できる好アクセス、好立地です。

最寄り駅の「新宿」駅は、11路線が利用でき、「渋谷」駅や「池袋」駅へは約5分、「東京」駅へは約13分と都心アクセスはもちろんのこと、東西南北どこへ行くにも利便性抜群です。

「新宿」駅周辺は、全国でも有数の繁華街、歌舞伎町は賑わい、映画館やボウリング場、カラオケなどのアミューズメント施設や数多くのデパート、ファッションビル、大型家電店が集まり、豊富なジャンルの飲食店が建ち並び、ショッピングもお食事もアミューズメントも愉しめる街です。

暮らしに欠かせない日常のお買い物も「紀伊国屋」、「成城石井」、「明治屋」、「まいばすけっと」などのスーパーマーケットで食品を「ドン・キホーテ」や多数あるドラッグストアで日用雑貨などが揃います。

緑豊かな「新宿御苑」や「新宿中央公園」など大型公園もあり、季節折々の自然を感じながら、お散歩やジョギングも愉しめます。

都心にして、専有面積が99.56㎡もあり、LDKも約24.2帖とゆとりの広さです。約7.9帖、約6.2帖、約5.7帖の洋室の全てがバルコニーに面し採光が多く得られ、WIC、またはCLが備えてあります。洗面室はツインボウルで、浴室も大型の1620サイズで、水回りもゆったりしています。洗面室にはリネン庫、廊下に収納、玄関にも大容量のSICが備えてあり、収納が豊富で充実しています。
フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

約24帖のリビングダイニングは、天然無垢のオークをふんだんに使用していて、木のぬくもりを感じるナチュラルテイストな暖か味のある雰囲気に仕上がっています。
専有面積は約99.56㎡で、LDKだけでも約24.2帖あります。三方角部屋の二面バルコニーで明るく風通しの良い間取りです。玄関、廊下、洗面室、各洋室に機能的な収納があり、収納も充実しています。洗練されたデザインだけでなく使い勝手も良い仕様となっています。
7階南西向きの大型LDKは明るく、折り上げ天井やダウンライトで、より開放的な広々空間となっています。
見た目の美しさだけでなく性能にもこだわったキッチンは、半対面タイプでガステーブル前の油はねも防止でき、ダイニングやリビングも見渡せ、行き来もしやすいキッチンです。食器洗浄乾燥機付きで調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。
バルコニーに面した北西向きの採光がある洋室で、プライベート性の高いお部屋です。窓の横には枕棚とハンガーポールが設置され、奥には可動式の棚も備えられたクローゼットが備えてあり、仕分けや整理のしやすい収納となっています。全ての洋室に天然の無垢材を使用しています。
リビングに隣接した南西向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。枕棚とハンガーポールが設置され、真ん中に仕切りのあるクローゼットが備えてあり、こちらも使いやすい収納です。3つの居室の真ん中のお部屋で保温性も高いお部屋です。
こちらも南西向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。ウォークインクローゼットも備えてあり居室部分も広くご利用いただけ、過ごしやすい空間です。大型のベッドも置ける広さで、主寝室にもおすすめです。
ウォークインクローゼット内部は、コの字型に枕棚とハンガーポールが設置され、衣類はもちろんのこと、キャリーケースや季節外れの布団など大きな荷物も収納できて重宝します。巾木なども同じ天然無垢材を使用しています。
ウッドパネルが一面に敷き詰められ、テラス感もある南側のバルコニーです。最上階は斜線状で屋根面積も少なくワイドスパンバルコニーで、お部屋の奥まで多くの採光が入りやすい設計となっています。洗濯物の乾きも早そうです。
南西向きのバルコニーからの眺めです。眼下は道路で、その向こうには駐車場があるので、向かいのマンションまでの距離が保て、圧迫感もありません。また最上階なので空も広く、空色の移ろいも感じられる眺望です。
一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚や、背面にはタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。洗面室には窓があり、こもりがちな洗面室の湿気も換気できます。
光沢感のあるウッド調パネルの落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラーを備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材のぬくもりも感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースも付いています。
玄関は広く設けており、天井は羽目板張りでフロアにはタイルが敷かれた上品な空間となっています。便利な折りたたみの腰掛スペースもあり、シューズも楽に履けます。
シューズインクローゼット内部はシューズもたっぷり収納できます。また靴の高さに合わせて調節できる可動式の棚が設置されていて、高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広くご利用頂けます。収納にも天然無垢材を使用しています。
「新宿」駅より徒歩4分の好立地にある、クリームホワイトを基調としたシンプルな外観です。一階に歯科医院があります。
雨風からも自転車を守る屋根付き駐輪場は、1台につき、年間3.000〜5,000円でご利用頂けます。
清掃が行き届いており、管理体制の良さが窺えます。エントランスには管理人室があり、防犯カメラも設置され、内廊下設計でプライバシーやセキュリティーに配慮されています。

POINT

  • 天然無垢材をふんだんに使用したリノベーションマンション
  • ■ビックターミナル「新宿」駅まで徒歩4分の好アクセス、好立地
  • ■複数駅・複数路線利用可能で利便性抜群
  • ■良質なスケルトンフルリノベーション実施(最長10年施工保証)
  • ■最上階南東住戸につき陽当たり・通風良好
  • ■二面バルコニー
  • ■専有面積99.56㎡のゆとりの住戸
  • ■約24帖の広々リビング
  • ■SICやWICなど収納率の高い機能的な間取り
  • ■洗面室は便利なツインボウル
  • ■浴室はゆったり1620サイズ

VR

SPEC

所在地 東京都渋谷区代々木2丁目22-5
沿線・駅

JR山手線「新宿」駅 徒歩4分

小田急線「南新宿」駅 徒歩3分

都営大江戸線「代々木」駅 徒歩8分

専有面積 99.56m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 36.12m² 築年数 1980年07月
築年数 1980年07月

間取り

専有面積は約99.56㎡で、LDKだけでも約24.2帖あります。三方角部屋の二面バルコニーで明るく風通しの良い間取りです。玄関、廊下、洗面室、各洋室に機能的な収納があり、収納も充実しています。洗練されたデザインだけでなく使い勝手も良い仕様となっています。

専有面積は約99.56㎡で、LDKだけでも約24.2帖あります。三方角部屋の二面バルコニーで明るく風通しの良い間取りです。玄関、廊下、洗面室、各洋室に機能的な収納があり、収納も充実しています。洗練されたデザインだけでなく使い勝手も良い仕様となっています。

物件概要

所在地 東京都渋谷区代々木2丁目22-5
交通 JR山手線「新宿」駅 徒歩4分
小田急線「南新宿」駅 徒歩3分
都営大江戸線「代々木」駅 徒歩8分
築年数 1980年07月
管理費 31,000円/月 (税込)
修繕積立金 34,500円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 7階部分 7階建
専有面積 99.56m²
バルコニー面積 36.12m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 29戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場
バイク置場 5,000円/月
駐輪場 3,000円/年
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年02月10日
担当者 篠崎 弥恵奈
備考 最寄り駅:新宿駅、南新宿、代々木駅

管理会社:日本ハウズイング
施工会社:日本ハウズイング
旧分譲主:日本ハウズイング

ライフインフォメーション:
まいばすけっと代々木2丁目店 約219m
ファミリーマート代々木二丁目店 約198m
ルミネ新宿 約676m
新宿駅南郵便局 約383m
代々木山谷小学校 約661m
原宿外苑中学校 約1800m

1980年7月築の総戸数29戸の小規模低層マンション。防犯カメラでセキュリティー対策され、エレベーター、インターネット設備があります。

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/02/10時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

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風格ある上質な佇まいの低層レジデンス
専有面積153平米、30帖LDKのゆとりあるある間取りの大型住戸

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「西大井」徒歩5分の駅近ながら落ち着いた緑豊かな住環境に位置
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