成約済

高輪4丁目パーク・マンション

由緒あるブランドエリア城南五山の「八ツ山」に位置するレジデンス
23帖のリビングを持つ、専有面積100㎡超の三方角住戸

JR山手線・京浜東北・根岸線・東海道線・横須賀線・成田エクスプレス、京急線「品川」駅より徒歩9分の立地で、複数路線の利用が可能です。
「東京」駅へは約7分、「渋谷」駅へは約13分、「新宿」駅へは約20分とターミナル駅へのアクサスも抜群で、新幹線利用もでき、「羽田空港」や「成田空港」へ移動するのも1本で行けるので、旅行や出張にも便利な立地です。

「品川」駅周辺は、オフィス街で飲食店が多く、駅直結にスーパーの「紀伊国屋」や東口の「アトレ」、西口の「wing」などの商業施設があり、飲食店やアパレル、雑貨、食料品、ドラッグストア、スーパーの「クイーンズ伊勢丹」等もあります。

駅前にある「品川プリンスホテル」は宿泊、食事だけでなく、ボーリング場やカラオケ、映画館、水族館などのアミューズメント施設も入っており多様に愉しめます。

また少し歩くと「原美術館」もあり、都会に居ながら、緑豊かでゆったりと満喫のひとときがもてる場所です。

本物件は、由緒ある城南五山の一つ、「八ツ山」に位置します。周辺には高級マンションや邸宅が建ち並び、閑静な落ち着きのある街並みです。「品川プリンスホテル」に程近く、お散歩がてらモーニングやカフェなどで立ち寄ることもできます。

専有面積は104.1㎡の2LDKで、約23.0帖の広々としたLDKは南西向きのバルコニーと南東向きの窓に面した二面採光で陽当たり・通風も良好です。約8.3帖と約7.5帖の洋室はそれぞれにWIC、廊下に納戸、キッチンにはパントリー、玄関にも大容量のSICが備えてあり、収納力抜群です。洗面室は機能的なツインボウル洗面、浴室は1620サイズで、トイレも2箇所と水回りもゆったりしています。フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用したフローリングや羽目板張りの天井、建具は、重厚感のある深い墨絵のような美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。
2LDKから3LDKへのセレクトも無料で承ります。
専有面積104.1㎡。LDKは約23帖の広さがあり、キッチンにパントリー、洋室にウォークインクローゼット、廊下に納戸、玄関には大容量のシューズクローゼットが備えてあり、ゆとりある広さと高い収納力に注目です。
キッチンは、三口コンロ、食洗器、浄水器などの設備も整っており、対面式のキッチンとなるので、料理中も家族との時間を楽しめそうです。
二面採光のある約8.3帖と南西向きの窓に面した約7.5帖は、陽当たりも風通しも心地良い居室です。
約8.3帖と約7.5帖の洋室は、どちらもウォークインクローゼットがあり収納も充実しています。
バルコニーからの眺望は、閑静な住宅街となり、日当たりも良く開放感があります。
洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。洗面台向かいにはトイレも備えてあります。一面の大きなミラーにデザインボウルの洗面台横には、毎日使用する歯ブラシやケア用品を収納できる棚やタオルなどが収納できるリネン庫を備えています。
ユーティリティルームには、防水パンと洗濯機専用水栓が2つずつ設置され、洗濯機と乾燥機をそれぞれ置くこともでき、お掃除の際の雑巾洗いや汚れものの予洗いなどにも便利なスロップシンクもあり、機能的なユーティリティルームとなっています。可動棚も多く備えてあるので、タオルや洗剤、日用品のストック置き場としても重宝します。
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。また窓があり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
玄関は落ち着きのある雰囲気の内装で、背の高いシューズクローゼットが設置されており、たっぷりのシューズが収納できます。フロートタイプなので、お掃除もしやすく玄関フロアも広く見せる効果があります。姿見も付いていて、お出掛け前の身だしなみチェックもできます。また、靴を履く際に便利な折り畳み式の腰掛スペースもあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。
由緒ある城南五山の「八ッ山」に佇む、優しいピンクベージュのタイル張りで重厚感のある外観です。6月に大規模修繕工事実施済み。1986年11月築、大林組施工、三井不動産旧分譲の安心の新耐震基準マンションです。
大理石が敷き詰められた高級感のあるアプローチ
オートロック付きのマンションとなり、セキュリティー面も安全です。

POINT

  • ■ホテルライクな内廊下設計
  • ■南西・南東・北西の開放的な三方角住戸
  • ■フルスケルトンリノベーション施工
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
  • ■LDK23帖超の広々としたリビング
  • ■SIC、WIC×2の収納率の高い機能的な間取り
  • ■洗面台×2、トイレ×2
  • ■安心の新耐震基準マンション

SPEC

所在地 東京都港区高輪4丁目19-8
沿線・駅

JR山手線「品川」駅 徒歩9分

専有面積 104.1m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 10m² 築年数 1986年11月
築年数 1986年11月

間取り

2LDKから3LDKへのセレクトも無料で承ります。

専有面積104.1㎡。LDKは約23帖の広さがあり、キッチンにパントリー、洋室にウォークインクローゼット、廊下に納戸、玄関には大容量のシューズクローゼットが備えてあり、ゆとりある広さと高い収納力に注目です。

2LDKから3LDKへのセレクトも無料で承ります。

専有面積104.1㎡。LDKは約23帖の広さがあり、キッチンにパントリー、洋室にウォークインクローゼット、廊下に納戸、玄関には大容量のシューズクローゼットが備えてあり、ゆとりある広さと高い収納力に注目です。

物件概要

所在地 東京都港区高輪4丁目19-8
交通 JR山手線「品川」駅 徒歩9分
築年数 1986年11月
管理費 38,830円/月 (税込)
修繕積立金 35,910円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 4階部分 5階建
専有面積 104.1m²
バルコニー面積 10m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 10戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員 巡回
その他使用料
駐車場 30,000円/月
バイク置場
駐輪場
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年01月26日
担当者 篠崎 弥恵奈
備考 【LIFE INFORMATION】
最寄り駅:品川駅

京急ストア高輪店 約426m
ファミリーマートサンズ高輪4丁目店 約123m
品川御殿山郵便局 約604m
御成橋公園 約1000m
高輪台小学校 約1400m
高松中学校 約1900m

1986年11月築の総戸数10戸の小規模マンションです。大林組の施工、三井不動産の旧分譲、三井不動産レジデンシャルサービスが管理をしています。オートロックでセキュリティ対策がされています。

内装で使用している無垢材は、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/01/26時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

パレ・ロワイヤル永田町

3LDK / 123.89m²

2駅より徒歩3分、永田町エリアの希少物件、パワースポット日枝神社の袂に佇む。
専有面積123㎡、30帖の広々LDK角住戸

アロバール南青山

4LDK / 119.43m²

「表参道」駅徒歩7分。南青山アドレスの静穏なエリアに位置
専有面積119㎡、LDK29帖。南東向きルーフバルコニー付きの3LDK角部屋

グランフォルム中野富士見町

3LDK / 153.3m²

風格ある上質な佇まいの低層レジデンス
専有面積153平米、30帖LDKのゆとりあるある間取りの大型住戸

ライオンズマンション南青山グランフォート

4LDK / 207.58m²

「南青山アドレス」の眺望良好な高台に佇む、ハイクラスレジデンス
専有面積200㎡超、三面採光40帖LDKのあるワンフロア1住戸のペントハウス