成約済

アーバネスト赤堤

閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
間取りセレクト可能な広々23帖のLDKを持つ、専用庭付き南西角住戸

小田急小田原線「豪徳寺」駅より徒歩8分、小田急小田原線「経堂」駅より徒歩16分、東急世田谷線「山下」駅より徒歩6分で3駅3路線の利用が可能です。「豪徳寺」駅を利用すると、ターミナル駅「新宿」駅へは直通約17分、「渋谷」駅へも約17分で、都心へのアクセスも良好です。

「豪徳寺」駅周辺は、南側に駅名にもなっている「豪徳寺」があり、招き猫の発祥地ということで、至る所に猫がシンボルとして街中に描かれ見守られています。そのおかげなのか、都内でもとても治安の良い街です。駅前から伸びている「豪徳寺商店街」は、個人商店が立ち並び活気もありつつ、落ち着きのある雰囲気の商店街です。駅周辺にはスーパーの「トップパルケ」、「マルエツ」、「まいばすけっと」などがあり、日常のお買い物にも困りません。北側の東急世田谷線「山下」駅を利用すると「三軒茶屋」駅や「下高井戸」駅へも出やすい立地です。
また本物件近隣には、ドラッグストアの「クリエイト」、「セブンイレブン」、「オオゼキ」などもあり日常のお買い物環境も整っています。

本物件は閑静な住宅街にある専用庭付き南西角住戸で、3階建の1階部分にあり、専有面積81.81㎡の広さがあります。23帖という余裕ある広さのLDKは、南と西側の2面からの採光があり明るく、ゆったりと過ごせる空間です。8.1帖の洋室にはウォークインクローゼット、5.0帖の洋室にはクローゼットを備えてあり、全ての居室に採光があります。玄関には2つのシューズクローゼットが備えてあり、収納率の高さも特徴的です。洗面台は機能的なツインボウル洗面で、バスルームは大型の1620タイプを採用し、手洗いスペース付きのトイレと水回りもゆったりとしています。フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て新しくしているため新築同様の住み心地です。

23帖のLDK(2LDKの場合)。住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、南と西からの採光が得られ、明るく温かみのある広々としたリビングダイニングに仕上げています。
LDK23帖のLDK。洋室は2部屋で8.1帖、5.0帖(2LDKの場合)の広さがあります。高い収納力にも注目です。【別物件当社施工例】
ベージュ系のタイル貼りの低層マンションで落ち着いた外観です。
リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチン。食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。
洗面室は、忙しい朝にも家族で同時使いができるツインボール洗面。洗面台向いにはリネン庫があるため、タオル、消耗品などの収納に便利です。
シューズクローゼットは2つあり、収納も充実しています。
8.1帖の洋室は出窓が2つとバルコニーもあり、ウォークインクローゼットが備えてあり、大きな物の収納にも便利です。
1620タイプの広いバススペースで、ゆったり寛ぎのひと時を。浴室乾燥を使用する際にも広く使えて便利です。
タンクレストイレと手洗いスペースを備えたウォシュレット付きトイレです。
各居室には、ウオークインクローゼットやクローゼットが備えてあり、洋服はもちろん、季節のイベントグッズなどもすっきり収納できます。
ご希望に応じて無償で3LDKの間取りプランをお選び頂けます。
オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
入出庫しやすい道路に面した平置き駐車場
テーブルやイスを置いて寛ぎスペースにもなりそうなプライベート空間です。

POINT

  • 天然無垢材をふんだんに使用したリノベーションマンション
  • 無料で2LDKor3LDKの間取り変更が可能
  • 閑静な住宅街に位置
  • 低層レジデンス
  • ■フルスケルトンリノベーション施工
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
  • ■開放感大の3面採光と通風良好
  • ■LDK23超のワイドリビング(2LDKの場合)
  • ■採光溢れるリビング
  • ■テラスと専用庭付き
  • ■1620サイズのバスルーム
  • ■人気の同時使いできるツインボール洗面
  • ■収納率の高い使い勝手の良い間取り
  • ■ペット飼育可能

VR

SPEC

所在地 東京都世田谷区赤堤2丁目12-13
沿線・駅

小田急線「豪徳寺」駅 徒歩8分

小田急線「経堂」駅 徒歩16分

専有面積 81.81m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー 6.55m² 築年数 1995年06月
築年数 1995年06月

間取り

LDK23帖のLDK。洋室は2部屋で8.1帖、5.0帖(2LDKの場合)の広さがあります。高い収納力にも注目です。【別物件当社施工例】

ご希望に応じて無償で3LDKの間取りプランをお選び頂けます。

LDK23帖のLDK。洋室は2部屋で8.1帖、5.0帖(2LDKの場合)の広さがあります。高い収納力にも注目です。【別物件当社施工例】

ご希望に応じて無償で3LDKの間取りプランをお選び頂けます。

物件概要

所在地 東京都世田谷区赤堤2丁目12-13
交通 小田急線「豪徳寺」駅 徒歩8分
小田急線「経堂」駅 徒歩16分
築年数 1995年06月
管理費 28,630円/月 (税込)
修繕積立金 22,090円 /月
間取り 2LDK
所在階/階数 1階部分 3階建
専有面積 81.81m²
バルコニー面積 6.55m²
テラス面積 6.55m²
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 17戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 22,000円/月
バイク置場
駐輪場 300円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年01月18日
担当者 篠崎 弥恵奈
備考 管理会社:日本ハウジング
旧分譲会社:コスモビジョン
施工会社:多田建設

・クリエイトSD 世田谷赤堤店 約150m
・セブンイレブン世田谷赤堤2丁目店 約350m
・オオゼキ 松原店 約450m
・サンドラッグ 約750m
・赤堤小学校 約750m
・松沢中学校 約1500m

内装で使用している無垢材は、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心のメーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/01/18時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

パレロワイヤル本駒込・曙町

4LDK / 141.82m²

緑豊かで静謐な街並みに位置する低層レジデンス
32帖のリビングを持つ、専有面積140㎡超に二面テラスの希少物件

パレ・ロワイヤル永田町

3LDK / 123.89m²

2駅より徒歩3分、永田町エリアの希少物件、パワースポット日枝神社の袂に佇む。
専有面積123㎡、30帖の広々LDK角住戸

アロバール南青山

4LDK / 119.43m²

「表参道」駅徒歩7分。南青山アドレスの静穏なエリアに位置
専有面積119㎡、LDK29帖。南東向きルーフバルコニー付きの3LDK角部屋

グランフォルム中野富士見町

3LDK / 153.3m²

風格ある上質な佇まいの低層レジデンス
専有面積153平米、30帖LDKのゆとりあるある間取りの大型住戸