成約済

グランフォルム六番町

由緒ある街、番町に重厚感溢れる佇まい
南向きのレイアウトしやすいゆとりのあるリビングと主寝室。収納充実住戸

東京メトロ有楽町線「麹町」より徒歩2分、JR総武線、東京メトロ丸の内線・南北線「四ツ谷」駅より徒歩6分、JR総武線、東京メトロ丸の内線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅より徒歩6分で3駅複数路線利用可能です。乗り換えなしでターミナル駅の「池袋」駅へは約14分、乗り換えはありますが「東京」駅へは約14分、「渋谷」駅へは約15分で移動でき、都心へのアクセスは優れています。

「麹町」駅周辺は、江戸時代から賑わった東京で最も古いお屋敷街のひとつです。番町一帯に徳川家康の大番組が住んでいた地名が残り、明治維新後、旗本屋敷跡に明治政府の高級官僚などが移り住んだことで、高級住宅地となりました。現在でも企業のビルが建ち並ぶオフィス街で治安が良く、幹線道路から一本入った通りは現在でも静かな邸宅地となっています。

学区内「番町小学校」は、区内随一の人気校です。駅周辺に、スーパーは「成城石井」や「ココスナカムラ」、ドラッグストア「ウエルシア」などあり、日常のお買い物も可能です。

そんな都心の歴史ある街の一角にある本物件は、南向きの専有面積62.65㎡、南からの採光があり、明るく過ごしやすいリビングダイニングに使い勝手の良いカウンターキッチンには、パントリーを設置。9.5帖の洋室はウォークインクローゼット、洗面室にはリネン庫、玄関にはシューズインクローゼットが備えてあり、収納をたっぷり配置し、収納率が高いのもログマンションの特徴です。天然無垢材をふんだんに使った、木の香りあふれるデザイン性とともに、機能性に優れた独自のプランニングを味わってください。フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て新しくしているため新築同様の住み心地です。

リビングが見渡せる開放感のあるオープンキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、家事の負担軽減にもつながります。パントリーも付いて、収納力のあるキッチンです。ガステーブル横のドアは廊下に出入りでき動線もスムーズです。
耐久性にも優れた天然無垢オーク材をふんだんに使用したフローリングで、建具やキッチンも、木目が美しく木のぬくもりをたっぷり感じられるナチュラルモダンな雰囲気のリビングダイニングとなっています。
LDK15.7帖、洋室9.5帖、バスルームは1418サイズの広さがあります。高い収納率にも注目です。
南向きバルコニーからの採光があるリビングダイニングは、グレイッシュのアクセントウォールと間接照明がスタイリッシュで、落ち着きのあるリラックス空間が広がります。
リビングに隣接し、南向きの採光のある明るい洋室です。ウォークインクローゼットを備えてあり、居住部分も広く利用できます。大型ベッドを置いてもゆとりの広さです。
ウォークインクローゼット内部は、枕棚とハンガーポールが両脇に設置されて、衣類も探しやすく、キャリーケースなどの大きな荷物も収納でき重宝します。
南向きのバルコニーには、多くの採光を取り込み洗濯物も早く乾きそうです。ウッドパネルを敷き詰めてあります。鉢植えやプランターを置いても調和します。
眼下は道路な為、前面の建物まで距離が保たれており、正面は低めの建物であることもあり、圧迫感を感じません。共用廊下には吹抜けを設け、バルコニー側の隣地建物との距離を取り、採光・通風に配慮しています。
洗練されたデザインの洗面台は、大きなミラーを備え、左側には物に合わせて高さが調節できる可動式の棚が設置され、毎日使用する歯ブラシやケア用品の収納ができます。見た目だけでなく使い勝手も良い仕様です。
1418サイズのゆったりしたバスルーム。大型のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。浴室換気乾燥暖房機付きで、冬も暖かで梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は清潔感があり落ち着ける上質な空間です。吊戸棚付きでトイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。便利な専用手洗いスペースも付いています。
玄関横には大容量のシューズインクローゼットが備えてあります。また、靴を履く際に便利な折り畳み式の腰掛スペースもあり、ちょっとした気遣いがされた仕様です。
靴の高さに合わせて、高さが調節できる可動式の棚や傘立ても設置されています。高さのあるブーツやヒールなども、すっぽり収納できます。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあるので、玄関もすっきり広く利用できます。
ブラウン系のタイル張りで、重厚感ある番町の街にふさわしい品格ある外観です。
手入れが行き届いた植栽に囲まれた、御影石で建てられた重厚感あるキャノピーです。
御影石が間接照明で上品に覗く、落ち着いたブラウン調ウォールのエントランスです。
敷き詰められた御影石に、メタリックなオブジェがあるロビーです。
敷地内の地下に駐車場があります。
ゲート付き地下駐車場でセキュリティーにも配慮され、天候の影響を受けず、雨・雪や日焼けから大切なお車をお守りします。
無料で1LDKから2LDKのプランに変更できます。

POINT

  • ■厳選した天然無垢材を床や天井・建具に多用したスケルトンリノベーション物件
  • ■南向き陽当たり良好な居室
  • ■大型ウォークインクローゼットや大型シューズインクローゼットのある収納豊富な間取り
  • ■カウンターキッチンの背面には食材を収納する事が出来るパントリー付き
  • ■寝室は9帖と大型でゆとりのある設計

VR

SPEC

所在地 東京都千代田区六番町 3-1
沿線・駅

東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分

東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩6分

JR総武線「市ヶ谷」駅 徒歩6分

専有面積 62.65m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー 5.7m² 築年数 1999年01月
築年数 1999年01月

間取り

LDK15.7帖、洋室9.5帖、バスルームは1418サイズの広さがあります。高い収納率にも注目です。

無料で1LDKから2LDKのプランに変更できます。

LDK15.7帖、洋室9.5帖、バスルームは1418サイズの広さがあります。高い収納率にも注目です。

無料で1LDKから2LDKのプランに変更できます。

物件概要

所在地 東京都千代田区六番町 3-1
交通 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩6分
JR総武線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
築年数 1999年01月
管理費 14,600円/月 (税込)
修繕積立金 9,400円 /月
間取り 2LDK
所在階/階数 7階部分 7階建
専有面積 62.65m²
バルコニー面積 5.7m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 84戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 40,000円/月
バイク置場
駐輪場 100円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年01月10日
担当者 篠崎 弥恵奈
備考 管理会社:大和ライフネクスト
施工会社:錢高組
旧分譲主:リクルートコスモス

・成城石井市ヶ谷店 約312m
・アトレ四谷 約671m
・ファミリーマート六番町日テレ前店 約132m
・千代田四番町郵便局 約279m
・番町小学校 約345m
・麹町中学校 約991m

ログマンションは物件の買取からリノベーションのデザイン、施工、販売まですべてグループ内で行っています。さらに、ログマンションの特徴である、天然無垢材も自社生産。製材から流通、施工まですべて自社で一貫しています。
そのため、一般的には高価で施工も難しいといわれる無垢材をふんだんに使ったリノベーションを比較的リーズナブルに提供できるのです。ログマンションの特徴は無垢材によるデザイン性の高さだけではありません。新築マンション以上の便利な設備、最新機能を有している点もアドバンテージです。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/01/10時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

パレロワイヤル本駒込・曙町

4LDK / 141.82m²

緑豊かで静謐な街並みに位置する低層レジデンス
32帖のリビングを持つ、専有面積140㎡超に二面テラスの希少物件

パレ・ロワイヤル永田町

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専有面積123㎡、30帖の広々LDK角住戸

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専有面積119㎡、LDK29帖。南東向きルーフバルコニー付きの3LDK角部屋

グランフォルム中野富士見町

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風格ある上質な佇まいの低層レジデンス
専有面積153平米、30帖LDKのゆとりあるある間取りの大型住戸