サンサーラ東陽ご成約頂きました。お問合せ、ご内覧誠にありがとうございました。

サンサーラ東陽 成約済

癒しの水と緑を愉しむエリアに佇む
27帖超のLDKをもつ、専有面積109㎡超の陽当たりと眺望良好な南東北の3方角住戸

東京メトロ東西線「東陽町」駅より徒歩17分、都営新宿線「住吉」駅より徒歩18分で、2駅2路線利用可能です。乗り換え無しで「大手町」駅へは約9分で移動でき、そこから東京メトロ千代田線や東西線、半蔵門線、丸ノ内線、都営三田線が利用でき多方面へのアクセスが便利です。

「東陽町」駅周辺はオフィス街ですが、スーパーの「オーケー」や「まいばすけっと」、24時間営業の「西友」があるので、帰りが遅くなっても食料品などのお買い物ができます。また川沿いの緑道や公園が多く、季節を感じながらのウオーキングやジョギングなどができます。大型公園の「木場公園」は、植物園や美術館、バーベキュー場があり、休日のおでかけスポットとして活用できます。本物件近隣にも、「オーケー」があり、日常使いでき便利です。

そんな落ち着きのある街並みにある南・東・北の3方角住戸で、7階建の6階部分の本物件は、専有面積109.05㎡の広さがあります。27.1帖という余裕ある広さのLDKは、南と東側の2面からの採光があり明るく、家族団らんでもゆったりと過ごせる空間です。9.6帖の洋室にはウォークインクローゼット、5.0帖の2つの洋室にもクローゼットを備えてあり、全ての居室に採光があります。玄関には2つのシューズクローゼットが備えてあり、収納率の高さも特徴的なデザインです。洗面台は機能的なツインボウル洗面で、バスルームは大型の1620タイプを採用し、トイレも2つあり水回りもゆったりとしています。フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て新しくしているため新築同様の住み心地です。

【完成予想パース】 LDK27超の大型リビング(2SLDKの場合)採光溢れるリビング。
【完成予想パース】リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチン。食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。
【完成予想パース】
【完成予想パース】
LDK27.1帖のLDK。洋室は3部屋、9.6帖、5.0帖、5.0帖(2SLDKの場合)の広さがあります。高い収納力にも注目です。
リビングにいる家族や来客と調理をしながらコミュニケーションを取ることができるカウンターキッチン。食器洗浄乾燥機付きで、調理スペースも広く取れ、節水効果もあります。【別物件当社施工例】
洗面室は、忙しい朝にも家族で同時使いができるツインボール洗面。洗面台横にはリネン庫があるため、タオル、消耗品などの収納に便利です。【別物件当社施工例】
1620タイプの広いバススペースで、ゆったり寛ぎのひと時を。浴室乾燥を使用する際にも広く使えて便利です。【別物件当社施工例】
タンクレストイレと、便利なカウンター付きの手洗いスペースを備えたウォシュレット付きトイレが2つあります。【別物件当社施工例】
ご希望に応じて無償で3SLDKの間取りをお選び頂けます。
佐藤組施工、トダカ産業旧分譲、レッカ企画が管理の総戸数12戸の小規模マンションです。オートロックでセキュリティー面が配慮されています。
2021年外壁等大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好です。

POINT

  • 天然無垢材をふんだんに使用したリノベーションマンション
  • 無料で2SLDKor3LDKの間取り変更が可能
  • 東京メトロ東西線、都営新宿線の2駅2路線利用可能
  • 緑豊かな閑静な住宅街
  • ■フルスケルトンリノベーション施工
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
  • ■開放感大の3面採光
  • ■陽当たり・眺望良好
  • ■LDK27超の大型リビング(2SLDKの場合)
  • ■採光溢れるリビング
  • ■WIC、CL×2、SCL×2があり収納充実
  • ■1620サイズのバスルーム
  • ■人気の同時使いできるツインボール洗面
  • ■廊下に収納、洗面にリネン庫有
  • ■2021年大規模修繕工事実施済

SPEC

所在地 東京都江東区千石3丁目5-3
沿線・駅

東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩17分

都営新宿線「住吉」駅 徒歩18分

専有面積 109.05m² 間取り 2LDK+S
間取り 2LDK+S
バルコニー 7.91m² 築年数 1981年07月
築年数 1981年07月

間取り

LDK27.1帖のLDK。洋室は3部屋、9.6帖、5.0帖、5.0帖(2SLDKの場合)の広さがあります。高い収納力にも注目です。

ご希望に応じて無償で3SLDKの間取りをお選び頂けます。

LDK27.1帖のLDK。洋室は3部屋、9.6帖、5.0帖、5.0帖(2SLDKの場合)の広さがあります。高い収納力にも注目です。

ご希望に応じて無償で3SLDKの間取りをお選び頂けます。

物件概要

所在地 東京都江東区千石3丁目5-3
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩17分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩18分
築年数 1981年07月
管理費 22,900円/月 (税込)
修繕積立金 20,120円 /月
間取り 2LDK+S
所在階/階数 6階部分 7階建
専有面積 109.05m²
バルコニー面積 7.91m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 12戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 株式会社レッカ企画
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料 特別積立金 4780円/月
駐車場 17,000円/月
バイク置場 1,500円/月
駐輪場 1,500円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年07月30日
担当者
備考 管理会社:レッカ企画
旧分譲会社:トダカ産業
施工会社:佐藤組

・オーケー尾高橋店 約342m
・まいばすけっと南砂2丁目店 約476m
・セブンイレブン江東海辺店 約367m
・横十間川親水公園 約145m
・川南小学校 約414m
・深川第四中学校 約771m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心のメーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/07/30時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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