成約済

グリーンパーク原宿

神宮のたもと、杜を享受するヴィンテージマンション
各居室にバルコニーと24帖の大型LDKをもつ専有面積98.26㎡の三方角住戸

JR山手線「原宿」駅より徒歩7分、東京メトロ副都心線「北参道」駅より徒歩5分、東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅より徒歩9分で3駅4路線利用可能です。ターミナル駅の「渋谷」駅へは約2分、「新宿」駅へは約5分、「池袋」駅へは約12分で移動でき、利便性抜群の立地です。

「原宿」駅周辺は、今流行りの飲食店やおしゃれなお店が多く、若者向けのショップからハイブランドのアパレル店まで豊富にあり、多くの若者で賑わいのある街です。駅前や竹下通りには、コンビニやドラッグストアが点在してるので、日常使いができます。そんな都会の賑わいの半面、駅西口には緑溢れる「明治神宮」や「代々木公園」と、ウォーキングやランニングが愉しめる落ち着いた広大な杜がある2面性をもった駅です。「北参道」駅近くには、スーパー「オーケー」もあり、日々の食料品などのお買い物ができます。

そんな閑静な住宅街にある本物件は、都心には珍しく専有面積98.26㎡の広さを誇ります。24帖という贅沢な広さのLDKは、南と西側からの採光があり明るく、家族団らんでもゆったりと過ごせる空間です。9.1帖の主寝室には、二面バルコニーとウォークインクローゼット、5.3帖の洋室にもクローゼットとバルコニーがあり、全ての居室に採光があります。玄関にはシューズインクローゼットと収納も備えてあり、収納率の高さも特徴的なデザインです。洗面台は機能的なツインボウルタイプで、バスルームは大型の在来浴室で、水回りもゆったりとしています。フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て新しくしているため新築同様の住み心地です。

24帖超のLDK(2LDKの場合)は、南と西からの採光が得られ、天然無垢のオーク材をふんだんに使用したフローリングや建具の内装は、柔らかな美しい木目で木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、ゆったり寛ぎ安らげるリビングダイニングとなっています。
専有面積98.26㎡の広さを誇ります。24帖という贅沢な広さのLDK、9.1帖の主寝室には、二面バルコニーとウォークインクローゼット、5.3帖の洋室にもクローゼットとバルコニーがあり、全ての居室に採光があります。玄関にはシューズインクローゼットと収納も備えてあり、収納率の高さも特徴的なデザインです。洗面台は機能的なツインボウルタイプで、、バスルームは大型の在来浴室で水回りもゆったりとしています。
無料で2LDKと3LDKの間取りの変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
広いリビングダイニングには、大きな窓が全体で4面もあり、開放的で明るく風通しが良く、自然光や穏やかな空気が流れ居心地が良く、折り上げ天井とダウンライトやグレーのアクセントウォールも効いてナチュラルモダンな空間になっています。
キッチンは、ビルトイン食器洗浄乾燥機付きなので、調理スペースも広く取れ、節水効果もあり、家事の負担軽減も期待できます。また人気の蛇口一体型浄水器水栓です。プッシュボタンを押すだけで、3通りの水の切り替えが簡単にできます。デザインだけでなく洗い物もしやすく、蛇口部分がホースのように伸ばせるのでシンクも洗いやすい構造です。出し入れしやすい引き戸タイプの収納には、大型の調理道具や調味料も充分に収納可能です。キッチンには廊下に抜けるドアもあり、ユーティリティルームや玄関への動線もスムーズです。
ウォークインクローゼットとドア横には棚が設けられており、可動式なので収納する物に合わせて高さを自由に変更でき、収納や飾り棚としても多様にご利用頂けます。
ウォークインクローゼットは、枕棚とハンガーポールが設置され、衣類はもちろんのこと、キャリーケースや季節布団など大きな荷物も収納ができ、重宝します。
南西と北西向きの窓の二面採光で、明るく風通しの良い約9.1帖の洋室です。大型ベッドを置いてもゆとりある広さで主寝室としてもおすすめです。
バルコニーはウッドパネルを標準で施工させていただいており、テラス感を味わえるワイドスパンバルコニーは広く、チェアを置いてティータイムなどゆったりと寛ぐ癒しのスペースとしてのご利用もいいですね。
大型ミラーの洗練されたデザインの洗面台は、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルで、洗面台横には日々使用する歯ブラシやケア用品などが収まり、デザインだけでなく使いやすさも優秀です。洗面室の入ってすぐの正面には、タオル等がたっぷり収納できるリネン庫を備えています。
防水パンと洗濯機専用水栓が二か所に設置されています。また多くの棚が設置され、タオルや日用品ストックがたっぷり収納できます。スロップシンクが備えてあり、掃除用具や園芸道具を洗ったり、洗濯前の予洗いにも利用でき便利です。
よくあるパネルを組み合わせたユニットバスではなく、マンションには珍しいオリジナルの在来浴室となっています。石調タイル貼りの広いバススペースで、ゆったりとしたリラックス空間となっています。オーバーヘッドシャワーが備えてあり、広い面積でシャワーを浴びる事ができ、全身温まります。両手が自由に使え、シャンプーやボディソープなどを一気に洗い流せるので爽快感が増します。他にも大型のシャワーヘッドや大きなミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。窓もあり明るく、こもりがちなバスルームも換気ができて快適です。
洗面室にトイレと個室のトイレが二か所にあります。どちらもタンクレスのすっきりとしたウォシュレット付きトイレです。木のぬくもりも感じる落ち着いた上質な空間です。吊り棚付きで消耗品の収納ができます。個室には便利な専用手洗いスペースも付いています。
玄関スペースを広く取るのも弊社の間取りの特徴です。玄関に設けられた大型シューズインクローゼットも収納力抜群です。折り畳み式の腰掛スペースも設置されていて靴を履くときやちょっとした荷物を一時的に置いたりするのにも便利です。
大容量でシューズもたっぷり収納できます。可動式の棚が設置されていて、高さが自由に変更できるので、ヒールやブーツもすっぽり収まります。嵩張る傘立てもシューズインクローゼット内にあり、玄関フロアもすっきりご利用頂けます。
明治神宮の杜が近い千駄ヶ谷3丁目の閑静な住宅地に位置し、重厚感のあるひときわ目を惹く、ワインレッドのヴィンテージマンションです。
1977年築5階建て、総戸数8戸の小規模ヴィンテージマンションですが、エレベーターやオートロックが完備されています。セキュリティー面も配慮されていて、不審者や不要なセールスを防ぐことができます。
ゲート付き地下駐車場でセキュリティーにも配慮され、雨の日も濡れずに乗り降りでき、天候による汚れや日焼けからも大切なお車を守ります。

POINT

  • 天然無垢材をふんだんに使用したリノベーションマンション
  • 無料で2LDKor3LDKの間取り変更が可能
  • 緑豊かな閑静な住宅街
  • ■フルスケルトンリノベーション施工
  • ■天然無垢材をふんだんに使用した高級デザイン
  • ■開放感大の三方角住戸
  • ■LDK24帖のワイドリビング(2LDKの場合)
  • ■採光溢れるリビング
  • ■ウォークイン・シューズインクローゼットや納戸があり収納充実
  • ■各居室にバルコニー
  • ■在来浴室の広々バスルーム
  • ■人気の同時使いできるツインボール洗面

VR

SPEC

所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-7
沿線・駅

JR山手線「原宿」駅 徒歩7分

東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分

東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩9分

専有面積 98.26m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー 13.47m² 築年数 1977年06月
築年数 1977年06月

間取り

専有面積98.26㎡の広さを誇ります。24帖という贅沢な広さのLDK、9.1帖の主寝室には、二面バルコニーとウォークインクローゼット、5.3帖の洋室にもクローゼットとバルコニーがあり、全ての居室に採光があります。玄関にはシューズインクローゼットと収納も備えてあり、収納率の高さも特徴的なデザインです。洗面台は機能的なツインボウルタイプで、、バスルームは大型の在来浴室で水回りもゆったりとしています。

無料で2LDKと3LDKの間取りの変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積98.26㎡の広さを誇ります。24帖という贅沢な広さのLDK、9.1帖の主寝室には、二面バルコニーとウォークインクローゼット、5.3帖の洋室にもクローゼットとバルコニーがあり、全ての居室に採光があります。玄関にはシューズインクローゼットと収納も備えてあり、収納率の高さも特徴的なデザインです。洗面台は機能的なツインボウルタイプで、、バスルームは大型の在来浴室で水回りもゆったりとしています。

無料で2LDKと3LDKの間取りの変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

物件概要

所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-7
交通 JR山手線「原宿」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩9分
築年数 1977年06月
管理費 38,923円/月 (税込)
修繕積立金 33,694円 /月
間取り 2LDK
所在階/階数 2階部分 5階建
専有面積 98.26m²
バルコニー面積 13.47m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 8戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 中央ビル管理株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 38,000円/月
バイク置場
駐輪場 500円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年02月03日
担当者 篠崎 弥恵奈
備考 管理会社:中央ビル管理
旧分譲会社:協和酸酵
施工会社:井上工業

・成城石井千駄ヶ谷店 約215m
・オーケー千駄ヶ谷店 約377m
・セブンイレブン原宿外苑店 約203m
・渋谷千駄ヶ谷郵便局 約685m
・千駄ヶ谷小学校 約315m
・原宿外苑中学校 約315m

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心のメーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/02/03時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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