9,990万円(税込)
完成済物件

上目黒ハイム - 303

人気の「中目黒」と「池尻大橋」が使える
上目黒のナチュラルな一室

上目黒ハイムは、東横線と田園都市線を両方使えるロケーション。アプローチは東横線ならば「中目黒」駅か「祐天寺」駅。田園都市線ならば「池尻大橋」駅になります。

路線の利便性を考えると「中目黒」駅からアプローチする機会が多いでしょう。徒歩15分と若干距離はありますが、駅からしばらくはガードに沿った道を歩き、蛇崩川緑道という暗渠を整備した緑道を歩くルートです。車も通らず、四季を感じながら歩くアプローチは気分転換に最適。時間を忘れさせてくれそう。これからの時期は散策がてら歩くのに最適な距離です。

各駅から多少離れてはいますが、目黒や渋谷へのバス便も豊富な野沢通り沿いに立地しているので、バス便を積極的に使うのもひとつの手。敷地内駐車場に空きもあるので、ふだん車移動が多い方には便利に使えそうです。

今回紹介する物件は、6階建ての3階部分。専有面積81.72平米、3LDKのプランニングです。2LDKとしてLDKを23帖に拡張することも可能です。ふたつの洋室にはウォークインクローゼットを設置。玄関にはシューズインクローゼットも用意するなど、収納力の高い設計になっています。フローリング、建具、化粧張りまで天然カバザクラ材を使用。軽やかでナチュラルな雰囲気のインテリアを採用しています。

キッチンは開放感があり、収納が多く使い勝手の良いキッチンとなっております。
住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。
換気機能でカビの発生を抑制して清潔・快適なバスルームをご提供します。
玄関フロアから廊下まで、フローリングと同じ材質の無垢材を天井にまであしらいました。玄関ドアを開けた瞬間、天井から建具、フローリングまで無垢材で彩られたログマンションならではの世界が広がります。
廊下の収納。収納が豊富なのもログマンションの間取りの特徴です。
ログマンションは、お客様に長く快適に暮らしていただくために「目に見えない部分」にもこだわっています。物件の専有部内を解体して、スケルトン状態にした後、給水設備の更新から工事を行います。
ログマンションはボウル型の洗面化粧台を標準装備。海外のホテルでよく見かける2ボウルスタイルをご用意しました。 ふたりで並んで使える2ボウルスタイルは、朝の忙しい時間帯に重宝します。
浴室にはLIXILの高級ユニットバス、ソレオを採用。 キレイサーモフロア、浴室換気乾燥暖房を標準設置。
洗濯機置き場にも扉が付いており、隠すことができます。
カウンター付き手洗い器、吊り戸付きのタンクレストイレ。
洋室にも収納がしっかり付いております。ダウンライトの照明計画を行っております。
収納が多いのもログマンションの特徴となります。収納率が高い間取りにも注目下さい。
洋室のウォークインクロゼット。奥行きがあり、服以外もしっかりと収納できます。
廊下床、巾木、建具、天井と統一感があります。
バルコニーにはウッドタイルも新規施工しております。
オーセンティックなタイル張りの6階建てのマンション。一階にはスーパーと歯科医院が入っており便利です。
2021年大規模修繕実施済で、建物が綺麗に維持されております。
月額20000円で平置き駐車場があります。多くの車種に対応できます。現在空きがあります。
2LDKプラン。現状はこちらで仕上がっておりますが、3LDKセレクトも可能となっております。
ゴミ置き場もしっかりと管理されており綺麗です。

POINT

  • 人気の上目黒5丁目アドレス 東山小学校もすぐ
  • 東横線、田園都市線の2路線3駅利用可能
  • コンビニ・スーパーが近く生活に便利な立地
  • ■リビング18帖の81.72平米3LDK
  • ■無垢材を多用した高級デザインのフルリノベーション実施
  • ■高い収納率のプランニング
  • 玄関にSICと4連シューズボックス
  • 2つのWIC、廊下に収納、洗面にリネン
  • ■南東向きで陽当り良好
  • ■日本ハウズイング管理のマンション
  • ■2021年大規模修繕工事実施済
  • ■タイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観
  • ■敷地内平置き駐車場が空きあり

VR

SPEC

販売価格 9,990万円(税込)
所在地 東京都目黒区上目黒5丁目17-17
沿線・駅

東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩15分

東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分

専有面積 81.72m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 10.83m² 築年数 1974年04月
築年数 1974年04月

間取り

物件概要

所在地 東京都目黒区上目黒5丁目17-17
交通 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩15分
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩13分
価格 9,990万円(税込)
築年数 1974年04月
管理費 15,530円/月 (税込)
修繕積立金 22,470円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 3階部分 6階建
専有面積 81.72m²
バルコニー面積 10.83m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 20戸
土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託
管理員 巡回
その他使用料
駐車場 20,000円/月
バイク置場
駐輪場 あり
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2022年08月09日
担当者 鈴木 秀章
備考 スーパーピアゴ 20m(棟内)
セブンイレブン 約220m
公園 東山公園 約560m
郵便局 約440m
東山小学校 約550m
東山中学校 約510m

分譲会社:東機不動産
施工会社:鴻池組

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。
主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインとそれに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心、メーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

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