成約済

サングリア中目黒

「中目黒」徒歩4分、「代官山」徒歩7分
共用施設が充実したヴィンテージ物件

「中目黒」駅までわずか徒歩4分。さらに「代官山」からも「恵比寿」からも徒歩圏内という絶好のロケーションの物件です。適度にエイジングされたレンガタイルのヴィンテージ感が印象的。一階には中目黒らしいセンスのセレクトショップが入っています。

物件は11階建て5階部分の128.03平米、南東角部屋です。エントランスは駒沢通りに面していますが、この物件は南向きの隣地側なので、通りの騒音もそれほど気にならないはず。

間取りは3LDK。17.94平米ものワイドスパンのバルコニーに面して26帖の大型LDK、15.1帖の主寝室をプランニング。東側に6帖と5.5帖の洋室を配置しています。主寝室に分割して、4LDKへの間取り変更も可能です(無料)。

南東側に窓を数多く配した明るい空間で、128.03平米のスペースを活かした、ゆとりあるプランニングを施しています。広々とした玄関ロビーには、大型下足入れに加えて、アウトドアアイテムやベビーカーも余裕で収納できる納戸も用意しています。洗面室は朝の身支度に便利な2ボウルタイプ。トイレが2つ用意されているのもうれしいポイントです。バルコニーに面した主寝室には使い勝手のいい大型ウォークインクローゼット、東側の各洋室には2つずつクローゼットを配置。至る所に収納を設けた、収納率の高さもご覧いただきたいポイントです。

フローリングは天然のウォルナット材です。ドアなどの建具、巾木、一部天井にも天然木を使用しており、部屋の至る所で天然木の香り、デザインが楽しめます。

2013年に大規模修繕工事実施済み。共用部分にはオートロックや宅配ボックスも備えています。現在、トランクルーム(月額2,100円~4,600円)や駐車場(月額30,000円~35,000円)に空きがあるなど、施設が充実している点も見どころです。

完成予想パース
2020年エントランスファサード改善工事、2013年大規模修繕工事実施。長期修繕計画あり、2021年3月修繕積立金5800万円超。修繕、管理体制良好な建物です。
リビング26帖4LDK。豊富な収納と同時使いできる洗面とトイレも特徴です。
抜け感がある部屋位置になります。
【同仕様施工事例】 世界3大銘木の1つウォルナットのフローリングの施工事例です。
【同仕様施工事例】 キッチンは天然御影石ワークトップのオーダーキッチンです。
【同仕様施工事例】 1620サイズ、高級ユニットバスソレオの施工事例です。冬場に便利な暖房、浴室乾燥機、追い炊き機能が付いております。
【同仕様施工事例】 今トレンドの同時使いできる人気のプラン、ツインボール洗面を設置致します。
【同仕様施工事例】 タンクレストイレを設置しております。合わせて吊り戸と手洗いカウンターを設置しています。
【同仕様施工事例】 各洋室にも収納スペースがついております。収納量が多い間取りも特徴です。
【同仕様施工事例】 ウォークインクロゼット。奥行きがあり、服以外のものも何でもすっきりと収納ができます。

POINT

  • ■無垢材の高級デザインでフルリノベーション
  • ■御影石のワークトップのオーダーキッチン
  • ■人気の同時使いプラン採用、洗面ツインボール・トイレ2つ
  • ■大型の1620サイズのユニットバス
  • ■高い収納率のプランニング
  • 玄関に納戸、各洋室に収納、WIC1ヶ所
  • ■オートロック・宅配ボックス

SPEC

所在地 東京都目黒区中目黒1丁目4-18
沿線・駅

東急東横線「中目黒」駅 徒歩4分

東急東横線「代官山」駅 徒歩7分

JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分

専有面積 128.03m² 間取り 4LDK+S
間取り 4LDK+S
バルコニー 17.94m² 築年数 1979年03月
築年数 1979年03月

間取り

リビング26帖4LDK。豊富な収納と同時使いできる洗面とトイレも特徴です。

リビング26帖4LDK。豊富な収納と同時使いできる洗面とトイレも特徴です。

物件概要

所在地 東京都目黒区中目黒1丁目4-18
交通 東急東横線「中目黒」駅 徒歩4分
東急東横線「代官山」駅 徒歩7分
JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
築年数 1979年03月
管理費 47,600円/月 (税込)
修繕積立金 23,650円 /月
間取り 4LDK+S
所在階/階数 5階部分 11階建
専有面積 128.03m²
バルコニー面積 17.94m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 SRC 造
総戸数 49戸
土地権利 所有権
用途地域 商業、準工業
管理会社 東急コミュニティー
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 30,000円/月
駐車場備考 月額30000円~35000円
バイク置場 -
駐輪場 -
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2022年08月26日
担当者 篠崎弥恵奈
備考 ■ファミリーマート約120m
■セブンイレブン約200m
■東急ストア 約370m
■ライフ約590m
■中目黒小学校約530m

長く安心、メーカーの設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2022/08/26時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図

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