17,990万円(税込)

ヴィラージュ南青山 - 1301

南青山アドレス×最上階角部屋
陽当たり眺望良好な希少物件

「南青山アドレス×最上階角部屋」のフレーズが光るリノベーション物件です。骨董通りと六本木通りが交わる高樹町交差点近くに位置し、最寄り駅は「表参道」、徒歩11分の距離です。「渋谷」駅へも徒歩圏内と、南青山アドレスならではの利便性が目を引きます。

13階建ての13階に位置する物件です。専有面積は94.81平米、バルコニー面積は18.69平米を有しています。南東側に位置するL字型バルコニーを囲むように20.5帖のLDK、7.5帖の主寝室を配置した3LDKプランを採用しています。北側にもバルコニーがあり、キッチン脇には勝手口も用意され、開放的で使い勝手のいいデザインとなっています。

Logmansionシリーズの特徴である収納率の高さは、この物件にも活かされています。玄関脇にはシューズインクローゼット、主寝室にはウォークインクローゼットを用意。各洋室にはクローゼットを設け、キッチンのパントリー、洗面室のリネン庫、廊下の収納と、随所に収納スペースを設置しています。使用している天然木は耐久性の高いウォルナット材。重厚感のある色味と美しい木目が特徴的です。

敷地内駐車場に空きがあり、周囲の相場からすると破格の月額20,000円で利用できるのも魅力的。ペット飼育可、宅配ボックス有と設備面でもアピールポイントの多い物件です。

【完成予想パース】 世界3大銘木の1つウォルナットのフローリングの施工事例です。
【完成予想パース】 キッチンは天然御影石ワークトップのオーダーキッチンです。
【完成予想パース】 1618サイズ、高級ユニットバスソレオの施工事例です。冬場に嬉しい暖房機能、追い炊き機能、浴室乾燥機が付いております。
【完成予想パース】 玄関・廊下の天井にも天然無垢材をふんだんに使用しました。
最上階×南青山。ヴィラージュ南青山は、1997年築の建物で、青南小学校学区内の中では希少性ある建物となっております。
キッチンに勝手口があり、買い物したものやウォーターサーバーの水などを直接キッチンに入れられるので大変便利です。
曇り空の写真でわかりずらいのですが、リビングから東京タワーが望めます。
【施工事例】 同時使いできる人気のプラン、ツインボール洗面の施工事例です。
【施工事例】 タンクレストイレ。吊り戸と手洗いカウンターを設置しています。
【施工事例】 広いシューズクロークには、靴だけでなく、傘やそれ以外の物もなんでもすっきりと収納ができます。
【施工事例】 各洋室にも収納スペースがついております。収納量が多い間取りも特徴です。
【施工事例】 奥行きがあるウォークインクロゼットをベッドルームに設置致します。
管理員が月曜日~金曜日まで毎日10:00~16:00勤務しており、日常管理が行き届いております。
部屋位置が良いのも特徴です。周りの建物よりも1301号室は高くなっており、とても明るいお部屋となります。また六本木通りから少し離れており、さらに2重サッシが設置されております。
インターネット設備はBフレッツとNURO光が整備されております。BS、CS、スカパー110°のアンテナが設置されております。
オートロックセキュリティが設置されております。
機械式駐車場で、セダンタイプのみの対応となりますが、南青山では大変割安となる月額20000円で利用ができます。現在空きもございます。
留守時にも荷物が受け取れて大変便利な宅配ボックスが設置されております。

POINT

  • ■最上階×南青山アドレス
  • ■ペット飼育可能
  • ■駐車場月額20000円
  • ■リビングから東京タワーが望めます。
  • ■無垢材の高級デザインでフルリノベーション
  • ■御影石のワークトップのオーダーキッチン
  • ■人気の同時使いプラン採用、洗面ツインボール
  • ■大型の1618サイズのユニットバス
  • ■高い収納率のプランニング
  • 玄関にSIC、各洋室に収納、WIC1ヶ所
  • キッチンパントリー

SPEC

販売価格 17,990万円(税込)
所在地 東京都港区南青山6丁目7-13
沿線・駅

東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分

東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分

東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩11分

専有面積 94.81m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 18.69m² 築年数 1997年12月
築年数 1997年12月

間取り

物件概要

所在地 東京都港区南青山6丁目7-13
交通 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩11分
価格 17,990万円(税込)
築年数 1997年12月
管理費 25,000円/月 (税込)
修繕積立金 10,050円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 13階部分 13階建
専有面積 94.81m²
バルコニー面積 18.69m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 SRC 造
総戸数 40戸
土地権利 所有権
用途地域 商業
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 20,000円/月
バイク置場 -
駐輪場 -
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2022年08月12日
担当者 篠崎弥恵奈
備考 ■ミニストップ南青山約175m
■成城石井約420m
■青南保育園約770m
■青南小学校約770m
■青山中学校約2400m

長く安心、メーカーの設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

周辺地図

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