成約済

ベルテ西参道

「参宮橋」と「初台」が最寄りの
重厚で上質な「仕立てのいい」メゾン

ちょうど小田急「参宮橋」駅と京王「初台」駅の間に位置する、代々木4丁目アドレスの物件です。頭上を首都高4号線が走るバス通りからワンブロック入った、マンションが建ち並ぶ住宅街に位置しています。数多くのマンションが建ち並ぶエリアですが、「ベルデ西参道」の存在感は際立っています。ベージュのタイルをおごる角が丸められた柔らかな印象の外観と、グレイッシュな石材で設えたボリューミィなエントランス。そして美しく手入れされた植栽が、上質なハーモニーを奏でます。「仕立てのいい」ヴィンテージマンションとして、周囲の物件とは一線を画しています。

共用スペースも「仕立てのよさ」を感じさせる、豪奢な造り。参宮橋側にあるメインエントランスから入ると、長く広いホテルライクな階段に出迎えられます。階段を上りきったところに半円を描く大ぶりのソファセットが配され、大きく穿たれたガラス窓からはゆったりとしたアプローチに配されたアート作品が臨めます。

天然木によるリノベーションを施す302号室は、69.16平米。17.7帖のLDKと12帖の洋室のシンプルな1LDKのプランニングです。洋室をふたつに分割した2LDKへのプラン変更も可能になっています。

シンプルな間取りながら、大型ウォークインクローゼットや2ボウルの洗面台などLogmansionならではの機能性に優れた装備は健在。軽やかな色合いのカバザクラの天然木をフローリングにたっぷりと使用。建具や巾木なども天然木仕様とした、ナチュラルなインテリアです。代々木4丁目のヴィンテージメゾンにふさわしい、上質でスタイリッシュな暮らしが楽しめます。

代々木アドレスの高級感漂う人気のヴィンテージ「ベルテ西参道」。
【施工事例】 樺桜のフローリングは、とても明るく、品が良い床に仕上がります。
【施工事例】 収納が多く使い勝手が良いシステムキッチン。面材は床材のカラーに合わせております。
【施工事例】 キッチンはオープン型になっており、明るさが取り入れられ、リビングとの一体感があります。
【施工事例】 1416サイズの高級ユニットバス「ソレオ」。浴室乾燥機、ワイドミラー、ワイドなバスタブを標準設置。
【施工事例】 広い水回り、ツインボール洗面を設置しております。
【施工事例】 ウォークインクロゼットは奥行きがあり、なんでもすっきりと収納できます。
重厚感あるタイル張りの外観。2018年修繕工事実施。
ロビーもラグジュアリーな雰囲気漂う空間になっております。
エントランスへのアプローチ。
2018年修繕工事実施。ゴミ出しが24時間可能。光ファイバーが建物まですでに工事されております。
エントランスロビー。管理員が6:00~24:00まで常駐していおり、管理体制良好です。
エントランスアプローチ。
2LDKに無償変更可能です。 リビングは17.7帖ありゆとりあるプランとなっております。
館銘板
LDK17.7帖、洋室12.0帖の1LDKプラン。お部屋の顔である玄関まわりが広めなのもポイントが高い間取りです。

POINT

  • 代々木4丁目アドレス参宮橋駅徒歩7分
  • 高級感ある人気のヴィンテージ「ベルテ西参道」に住む
  • ■スケルトンフルリノベーション実施
  • ■天然無垢材を多用した高級デザイン
  • ■高い収納率のプラン
  • 各部屋収納、洋室にWIC、大型下足入れ
  • ■ペット飼育可能
  • ■ホテルライクで高級感ある内廊下設計
  • ■安心の常駐管理も人気の1つ

SPEC

所在地 東京都渋谷区代々木4丁目27-26
沿線・駅

小田急線「参宮橋」駅 徒歩7分

京王新線「初台」駅 徒歩7分

JR山手線「代々木」駅 徒歩13分

専有面積 69.16m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー 10m² 築年数 1989年05月
築年数 1989年05月

間取り

物件概要

所在地 東京都渋谷区代々木4丁目27-26
交通 小田急線「参宮橋」駅 徒歩7分
京王新線「初台」駅 徒歩7分
JR山手線「代々木」駅 徒歩13分
築年数 1989年05月
管理費 42,900円/月 (税込)
修繕積立金 8,580円 /月
間取り 2LDK
所在階/階数 3階部分 7階建
専有面積 69.16m²
バルコニー面積 10m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 42戸
土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用
管理会社 アルテカマネジメント
管理形態 全部委託
管理員 常駐
その他使用料 給湯基本料 3000円/月
水道基本料 455円/月
駐車場 あり
駐車場備考 近隣平置き駐車場空き有(30000)
バイク置場
駐輪場 あり
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2022年05月26日
担当者 池谷剛士
備考 ローソン徒歩2分
ウエルシア 徒歩3分
マルマンストア 徒歩8分
マルエツプチ 徒歩9分
成城石井 徒歩11分
代々木公園 徒歩17分

内装で使用している無垢材とは、天然木の丸太から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインとそれに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心、メーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

*こちらのデータは2022/05/26時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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