藤和三田綱町ホームズご成約頂きました。お問合せ、ご内覧誠にありがとうございました。

藤和三田綱町ホームズ 成約済

綱町三井倶楽部の裏手、イタリア大使館そば
東京タワーを望む都会の隠れ家

藤和三田綱町ホームズは、都心の中でも緑の多い閑静な住宅街に位置しています。
約20.7帖の広々としたLDKに面した南向きのバルコニーは採光性が良く、南北の両端にある2か所のバルコニーを開放すれば、柔らかな風が通ります。北側のバルコニーからは、夜に美しくライトアップされる東京タワーを望めます。

全洋室にはクローゼットが完備で、収納性も抜群。洗面ボウルを2つ、トイレを2箇所設置したのも、家族での暮らしやすさを考えたこだわりポイントです。

アクセスは都営大江戸線「赤羽橋」駅から徒歩9分、都営三田線「芝公園」駅から徒歩12分で、都内主要駅への移動に便利な2路線が利用可能です。

三田エリアは慶応大学を始めとした学生街の顔と、有名なオフィスが軒を連ねるオフィス街の顔を併せ持っています。その他にも大使館が多く建ち並び、国際色豊かな側面も有していることが特徴です。特に赤羽橋駅周辺は専有面積が広い低層の建物が多く、様々な国の文化を反映したモダンな建造物が次々と目に飛び込む魅力的なエリアです。

また、徒歩圏内の芝公園は明治時代に整備された日本最古の公園の一つです。周辺がオフィス街に変貌を遂げた現在でも、訪れる人々の憩いの場として重宝されています。

都心での暮らしは、生活の拠点として代えがたい魅力があります。マンションは東京タワーを望む贅沢な眺望と、オフィス街から少し離れた立地が両立しているため、都会の喧騒を忘れた、穏やかで贅沢な時間が流れます。

約20.7帖の広々としたLDKに面した南向きのバルコニーは採光性が良く、南北の両端にある2か所のバルコニーを開放すれば、柔らかな風が通ります。
天然木と天然の御影石を用いたオリジナルキッチン。豊富なキャビネットを備えています。
玄関には大容量の下足スペースを設置しています。
LIXILの高級ユニットバス、ソレオを採用。ラウンドライン浴槽では、頭を自然にもたれてゆったりと入浴して頂けます。
【3SLDKプラン】 専有面積95.53平米、バルコニー面積20.41平米
緑の多い住環境 閑静な住宅街 4階部分3面角住戸
エントランスは公道から階段を数段下りたところにあります。
イタリア大使館方面。北側のバルコニーからは、夜に美しくライトアップされる東京タワーを望めます。
三井倶楽部裏の高級住宅街。閑静な住宅街になじむ外観はタイル張り。
陽当りも風通しも大変良好です。
【3SLDKプラン】 専有面積95.53平米、バルコニー面積20.41平米
マンションは東京タワーを望む贅沢な眺望と、オフィス街から少し離れた立地が両立しているため、都会の喧騒を忘れた、穏やかで贅沢な時間が流れます。
共用エントランスはオートロックシステムで防犯面でも安心できます。
共用エントランスはオートロックシステムで防犯面でも安心できます。

POINT

  • ・天然木と高級感に包まれたリノベーション
  • ・綱町三井倶楽部裏手の高級住宅地の一角
  • ・イタリア大使館がある緑の多い閑静な住宅街
  • ・南向きバルコニー、3方角住戸
  • ・部屋から東京タワーが一望

SPEC

所在地 東京都港区三田2丁目4-9
沿線・駅

都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩9分

都営三田線「芝公園」駅 徒歩10分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分

専有面積 95.53m² 間取り 3LDK+S
間取り 3LDK+S
バルコニー 20.41m² 築年数 2000年03月
築年数 2000年03月

間取り

【3SLDKプラン】 専有面積95.53平米、バルコニー面積20.41平米

【3SLDKプラン】 専有面積95.53平米、バルコニー面積20.41平米

【3SLDKプラン】 専有面積95.53平米、バルコニー面積20.41平米

【3SLDKプラン】 専有面積95.53平米、バルコニー面積20.41平米

物件概要

所在地 東京都港区三田2丁目4-9
交通 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩9分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分
築年数 2000年03月
管理費 22,900円/月 (税込)
修繕積立金 10,420円 /月
間取り 3LDK+S
所在階/階数 4階部分 6階建
専有面積 95.53m²
バルコニー面積 20.41m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 31戸
土地権利 借地権
用途地域 第二種中高層住居専用
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 40,000円/月
駐車場備考 駐車場 機械式 月額40000円~45000円
バイク置場 1,000円/月
駐輪場 500円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2022年10月08日
担当者 池谷剛士
備考 広めの約20.7帖のLDK、大型ウォークインクロゼット、玄関に大きな下足入れを設けた収納豊富な3LDKプランです。
3LDKor4LDK選択可能です。

目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管に至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、
新しく天井、壁、床を造り、給排水管、電気配線も新規で行っております。
フローリング、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまで内装建材にデザイン性も高い天然無垢材を使用し、キッチン、バスルーム、洗面、トイレには機能性も高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
内装には天然無垢材を使用しております。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2022/10/08時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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