成約済

ドミール目黒

恵比寿と目黒が徒歩圏内。
専用庭を備えたゆとりある邸宅

ドミール目黒はJR山手線・東京メトロ「恵比寿」駅から徒歩10分、JR山手線「目黒」駅から徒歩12分と、人気の高い恵比寿・目黒エリアの中間に位置しています。どちらの街へも徒歩でアプローチできる贅沢な立地です。

恵比寿や目黒は「住みたい街ランキング」でも上位の常連になるなど、言わずと知れた人気の街です。恵比寿には大人で落ち着いた雰囲気の商業施設や店舗が多く、駅から少し離れると、高級住宅街らしい邸宅や壮麗な造りのマンションが建ち並びます。

一方目黒にはお花見でも有名な目黒川の周辺に話題の飲食店が多く、日々多くの来訪者で賑わいます。その一方で下町情緒も残っており、古き良き風情の商店街や銭湯、歴史のある映画館などを楽しむことが可能です。

占有面積が168平米に及ぶ広々とした間取りに、94.28平米の専用庭をプラスした、スケールの大きな物件です。32帖の広々としたリビングを始め、どんな用途にもぴったりな3つの洋室も備わっています。大容量のウォークインクローゼット2箇所と、クローゼット、リネン室、納戸と収納も豊富。洗面ボウルが2つ、トイレが2箇所あり家族で取り合いになる心配もありません。

風通しの良い庭と贅沢な間取り。生活やビジネスが存分に楽しめるこの街で、理想的な生活が送れそうです。

専有面積が168平米に及ぶ広々とした間取りに、94.28平米の専用庭をプラスした、スケールの大きな物件です。
天然の御影石をワークトップに使ったオリジナルキッチン。キャビネットが豊富で収納しやすくなっています。
ホテルライクなリネン収納豊富な洗面化粧室。洗面はツインボール、大型ミラーを採用しています。
LIXILの高級ユニットバス、ソレオを採用。ラウンドライン浴槽では、頭を自然にもたれてゆったりと入浴して頂けます。水捌けが良く冷たくないキレイサーモフロア、浴室換気乾燥暖房を標準設置
玄関横には大容量の下足スペースを設置。土間には高級感ある磁器質タイルを新規施工。
タンクレストイレ吊り戸付きです。トイレは2つあります。
玄関の土間には、高級感ある磁器質タイルを新規施工しております。
廊下の天井にも無垢材パネルを標準で設置しております。
各居室にも大きめの収納を設けております。収納率が高い間取りもログマンションの特徴です。
ウォークインクロゼットは奥行きが広く、多くの服や物が収納することが可能です。
各居室にも収納を充実させております。
居室にもダウンライトが多く設置されております。
洗面室には、大きなリネンを設けております。タオルからバス用品まですっきりと収納出来て大変便利です。
廊下には納戸を設けております。掃除機を始め家族で利用するものを収納するのに大変便利です。
玄関の下足入れも充実させております。中は可動棚なので、自由に棚板を動かすことができ、靴、傘をすっきりと収納出来ます。
洋室はどの部屋も使い勝手が良い広さを確保しております。
ユーティリティスペースです。買いだめしたものを置いたり、洗濯物を室内干しするスペースとしても利用できます。
恵比寿と目黒が徒歩圏内。専用庭を備えたゆとりある邸宅
新茶屋坂通りに面した駐車場。ドミール目黒の北側には自衛隊目黒駐屯地があり、採光を妨げません。
大型車までカバーできる平置き駐車場の専用使用権付です。
メインアプローチは建物の2階の位置。共有廊下は内廊下でプライバシーが守られます。
高低差があるドミール目黒は6階建てですっきりとした外観。周辺より高い位置にあり、開放感ある眺望を得られます。
【4SLDKプラン】 専有面積168.65平米、専用庭面積94.28平米 スケルトンフルリノベーション実施。
【3SLDKプラン】 専有面積168.65平米、専用庭面積94.28平米 スケルトンフルリノベーション実施。
平置駐車場1台専用使用権付
トランクルーム2区画所有権付

POINT

  • 168平米専用庭94.28平米付のゆとりある邸宅
  • 都心でなかなか無い100平米以上で2億円未満の物件
  • ヴィンテージで人気の高いドミールシリーズ
  • 都心の利便性を楽しみながら子育てがしやすい立地
  • ■天然無垢材の高級デザインでフルリノベーション
  • ■30帖を超えるリビング、10帖のキッチン
  • ■高い収納率のプラン
  • 各室収納でWICも2ヶ所
  • 廊下に納戸、洗面にリネン庫、玄関に6連収納
  • 人気の同時使いできるトイレ2ヶ所、ツインボール洗面
  • ユーティリティルーム(倉庫兼室内洗濯干し)
  • ■平置駐車場1台専用使用権付
  • ■大型トランクルーム2区画所有権付
  • ■区立田道小学校徒歩7分、マルエツ徒歩7分

VR

SPEC

所在地 東京都目黒区三田2丁目12-1
沿線・駅

JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分

JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

専有面積 168.65m² 間取り 4LDK+S
間取り 4LDK+S
バルコニー - 築年数 1973年05月
築年数 1973年05月

間取り

物件概要

所在地 東京都目黒区三田2丁目12-1
交通 JR山手線「恵比寿」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
JR山手線「目黒」駅 徒歩12分
築年数 1973年05月
管理費 46,170円/月 (税込)
修繕積立金 36,200円 /月
間取り 4LDK+S
所在階/階数 1階部分 6階建
専有面積 168.65m²
バルコニー面積 -
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 19戸
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 (株)穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料 トランクルーム(2区画・所有権) 1200円/月
駐車場 あり
駐車場備考 駐車場(専用使用権付)平置き
高さ2200×幅2600×長さ4800
バイク置場
駐輪場 あり
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2022年05月14日
担当者 篠崎弥恵奈
備考 専用庭:94.28平米
分譲会社:石原建設
施工会社:石原建設

内装で使用している無垢材とは、天然木の丸太から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインとそれに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

長く安心、メーカー設備保証とは別に最長10年の施工保証をお付けしております。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、新しく天井、壁、床を造り、給水管、排水管、ガス管、ダクト、電気配線も新規で施工しております。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

*こちらのデータは2022/05/14時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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