29,990万円(税込)

パークハウス常磐松 - 102

緑豊かな常陸宮邸を臨む
150㎡超のテラス付きメゾネット住戸

表参道駅から徒歩11分、渋谷駅から12分という立地ながら落ち着いた丘上の邸宅地に位置。
大型地震にも強い「免震構造」、セコムの24時間セキュリティを備えた、三菱地所分譲のハイグレードマンションです。
常陸宮邸に隣接し、広く取った窓からはその豊かな緑と陽射しを享受できます。
徒歩5分圏内には青山学院初等部〜大学、常磐松小学校、保育園、渋谷図書館があり、治安が良く子育てにも適した環境です。

当物件はB1と1Fのメゾネット住戸で、150㎡超のゆとりある3LDK。
さらに約46㎡の専用テラス付き。B1のため外から見えない構造ながら、上からは温かな陽射しが差し込む、贅沢なプライベート空間です。

LDKは広々とした28帖。居室も13.2帖、9.5帖、7.0帖と十分な広さに加え、各部屋にクローゼットを完備。
その他シューズインクローゼット、パントリーなど収納が豊富で、スッキリとした暮らしを実現します。

ログマンション自慢の天然無垢材、天然の御影石を贅沢に施した、都内屈指のロケーションにふさわしい上質な邸宅です。

緑も多い丘の上に佇むパークハウス常磐松は三菱地所2007年4月分譲のハイグレードなマンションです。 徹底して作りこまれた外観デザインは存在感が際立っています。大型地震に強い免震構造です。
戸建て感覚で人気のメゾネット。常盤松御用邸向き。154.51平米のゆとりある3LDK。28畳の広々としたリビングに、玄関にシューズインクロゼット、納戸、ウォークインクロゼット2ヶ所の収納豊富なプラン。
管理体制良好、大規模修繕工事中です。 管理には三菱地所コミュニティ(株)が入っております。管理員が常勤しており便利です。
ホテルライクな内廊下設計。建物内の共用部分もとても綺麗で、造りと管理の良さが伺えます。
オートロックや防犯カメラなど建物内のセキュリティもしっかりとしています。セコム24時間ホームセキュリティーも導入しております。
留守時も荷物を受け取れる宅配ボックスがあります。
目の前は常陸宮邸、広がる豊かな緑は優雅でさえあります。保育園から大学まで学校が点在するエリアで、子育てや教育に良い環境です。 また表参道駅徒歩11分と都心の暮らしを満喫できます。
【同仕様施工例】 ログマンションでは、住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。
【同仕様施工事例】 まるでインテリアのような天然の御影石を天板に使用したオーダーキッチン。
【同仕様施工事例】 御影石天板が目を見張るキッチンは、豊富なキャビネットが付いています。
【同仕様施工例】LIXILの高級ユニットバス、ソレオを採用。ラウンドライン浴槽では、頭を自然にもたれてゆったりと入浴して頂けます。水捌けが良く冷たくないキレイサーモフロア、浴室換気乾燥暖房を標準設置
【同仕様施工事例】 ホテルライクなリネン収納豊富な洗面化粧室。洗面はツインボール、大型ミラーを採用しています。
【同仕様施工事例】TOTO社高機能タンクレストイレ吊り戸付きです。
【同仕様施工事例】 玄関の土間には、高級感ある磁器質タイルを新規施工しております。
【同仕様施工例】 玄関にも豊富な収納があり、靴以外にも何でもすっきりと収納できます。
【同仕様施工事例】 各部屋には収納が豊富に設置されております。ウォークインクロゼットには服以外のものも何でもすっきりと収納することができます。
【同仕様施工事例】 各部屋には収納が豊富に設置されております。ウォークインクロゼットには服以外のものも何でもすっきりと収納することができます。
【同仕様施工事例】 バルコニーにはウッドタイルを標準で施工しております。
【完成予想パース】 天然の御影石を天板に使用したキッチン。 日々の家事を軽減させてくれる食洗器もついております。
【完成予想パース】 リネン収納が充実した洗面スペース。 ツインボールを採用しております。
【完成予想パース】 広い玄関スペースとなっております。品質の良い磁器質タイルを張っております。天井パネルも標準で施工致します。 高級物件にふさわしい玄関となっております。
【完成予想パース】 家族が自然と集まる広いリビング。

POINT

  • ■三菱地所2007年分譲のハイグレードマンション
  • ■徹底して作りこまれたフォルムデザイン
  • ■地震の揺れを大きく緩和する免震構造
  • ■セコム24時間ホームセキュリティー導入
  • ■大規模集修繕工事実施中(2021年12月終了予定)
  • ■管理員常勤しており共用部も大変綺麗です
  • ■戸建て感覚で人気のメゾネット
  • ■46.52平米の広々としたテラス
  • ■天然無垢材を贅沢に使用した高級仕様のフルリノベーション
  • ■154.51平米のゆとりある3LDKプラン
  • ■28畳の広々としたLDK
  • ■玄関にSIC、納戸、ウォークイン2ヶ所と収納豊富
  • ■便利な各階にトイレ、家族同時使いできるツインボール洗面
  • ■ペット飼育可(犬猫2匹まで)
  • ■常磐松小学校、鉢山中学校

SPEC

販売価格 29,990万円(税込)
所在地 東京都渋谷区東4丁目4-8
沿線・駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分

東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分

東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩11分

専有面積 154.51m² 間取り 3LDK+S
間取り 3LDK+S
バルコニー 6m² 築年数 2007年04月
築年数 2007年04月

間取り

物件概要

所在地 東京都渋谷区東4丁目4-8
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩11分
価格 29,990万円(税込)
築年数 2007年04月
管理費 64,943円/月 (税込)
修繕積立金 26,300円 /月
間取り 3LDK+S
所在階/階数 1階部分 6階建
専有面積 154.51m²
バルコニー面積 6m²
構造 RC 造
総戸数 16戸
土地権利 所有権
用途地域 第二種中高層住居専用
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 43,000円/月
バイク置場
駐輪場 300円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 -
担当者 鈴木秀章
備考 154.51平米のゆとりある3LDK。
28畳のひろびろとしたリビングに、玄関にシューズインクロゼット、納戸、大きなウォークインクロゼット2ヶ所を設けた収納豊富な室内プランです。

目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管に至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、
新しく天井、壁、床を造り、給排水管、電気配線も新規で行っております。
フローリング、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまで内装建材にデザイン性も高い天然無垢材を使用し、
キッチン、バスルーム、洗面、トイレには機能性も高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわり、
2000超のフルリノベーション実績がございます。
内装には天然無垢材を使用しております。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

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