市ヶ谷若宮町ローヤルコーポご成約頂きました。お問合せ、ご内覧誠にありがとうございました。

市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ 成約済

格調高い神楽坂エリアに建つ
利便性と居住性を両立した物件

神楽坂エリアの閑静な住宅街に位置する物件です。大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分、「飯田橋」駅徒歩8分、「神楽坂」駅徒歩10分と3駅4路線が利用できる利便性の高い立地ながら、穏やかで格調高いエリアに建つ5階建てマンションです。いまは大規模修繕工事で足場が組まれているため全容が見えませんが、ベージュのレンガタイルの落ち着いた外観が印象的です。

3階の角部屋にある304号室は73.55平米。1980年築ですが、オートロック、宅配ボックス付きと最新の設備を用意しています。ペットの飼育が可能なのもポイントです。間取りは20.3帖の大型LDKを持った3LDK。ログマンションならではの高品質無垢材をふんだんに使った、上質な都心生活をお届けします。

【完成予想パース】 角部屋で日当たりの良い20.3畳の南側LDK。
【完成パース】 玄関の土間には、高級感がある磁器質タイルを施工しております。
2LDKプラン。 契約時に3LDKか2LDKを選択することもできます。
天然無垢材をふんだんに使った高級仕様の内装仕様です。 フローリングにはウォルナットの無垢材を使用しております。
20畳超のリビングは開放感があります。
人工大理石天板のクリナップ製システムキッチンを採用。木目調の面材が天然木フローリングと調和し上質なキッチン空間を演出します。
ユニットバスには広々としたLIXIL社のハイグレードバス「ソレオ」を採用しております。
【同仕様施工事例】 ホテルライクなリネン収納豊富な洗面化粧室。洗面はツインボール、大型ミラーを採用しています。
【同仕様施工事例】 TOTO社の高機能高級タンクレストイレ「ネオレスト」。
【同仕様施工事例】 各部屋には調光式のダウンライトが室内に多く設置されております。
【同仕様施工事例】 各部屋には収納が豊富に設置されております。ウォークインクロゼットには服以外のものも何でもすっきりと収納することができます。
【同仕様施工事例】 玄関の土間には、高級感がある磁器質タイルを施工しております。
タイル張りの綺麗な建物です。
2021年11月大規模修繕実施中。定期的に行っており、管理体制良好な建物です。
エントランスまでのアプローチ。
共用部分も綺麗に保たれております。
契約時に3LDKプランを選択可能です。

POINT

  • ■天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション
  • ■収納率を考えた独自のプランニング
  • ■大型WIC、玄関にSIC、納戸
  • ■広々とした1616の浴室
  • ■安心のオートロック、宅配ボックス付き
  • ■2022年1月大規模修繕工事完了予定
  • ■野村不動産パートナーズ管理 管理体制良好
  • ■大変便利な「飯田橋」駅徒歩8分
  • ■都会的な暮らしを満喫し、子育てもしやすい立地
  • ■津久戸小学校、牛込第三中学校

SPEC

所在地 東京都新宿区若宮町 31-2
沿線・駅

東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩8分

都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分

専有面積 73.55m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー 9.15m² 築年数 1980年03月
築年数 1980年03月

間取り

2LDKプラン。 契約時に3LDKか2LDKを選択することもできます。

契約時に3LDKプランを選択可能です。

2LDKプラン。 契約時に3LDKか2LDKを選択することもできます。

契約時に3LDKプランを選択可能です。

物件概要

所在地 東京都新宿区若宮町 31-2
交通 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩8分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分
築年数 1980年03月
管理費 23,100円/月 (税込)
修繕積立金 26,040円 /月
間取り 2LDK
所在階/階数 3階部分 5階建
専有面積 73.55m²
バルコニー面積 9.15m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 33戸
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用
管理会社 野村不動産パートナーズ
管理形態 全部委託
管理員 巡回
その他使用料
駐車場
バイク置場 1,500円/月
駐輪場 500円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2022年05月01日
担当者 池谷剛士
備考 リノベーションプランは73.55平米のワイドリビング2LDK
日当たりの良い南面に20.3畳の広いLDKを配置し、大型ウォークインクロゼット、玄関にシューズクロゼットと収納を設けた収納豊富な室内プランです。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわり、
2000超のフルリノベーション実績がございます。
内装には天然無垢材を使用しております。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2022/05/01時点の情報のため現状と異なる場合があります。

周辺地図



物件を探す

パークコート青山ザタワー - 21階

3LDK / 143.7m²

「青山一丁目駅」徒歩3分
青山の象徴、洗練と静寂が融合する超高層レジデンス
140㎡超のハイルーフ駐車場付きプレミアム住戸

神宮前ハウス - 1階・地下1階

3LDK+S / 265.3m²

「表参道」駅徒歩3分、表参道ロハス通り沿いの悠然かつ重厚感溢れる低層レジデンス。
表参道エリアでは超希少な専有面積265㎡の大型3SLDK、角住戸メゾネット。

クレッセント砧 - 1階

3LDK / 111.07m²

世田谷砧のバス便・買い物に優れた住環境
専有面積111㎡超、20帖超の広々リビング。テラスとサンクンガーデン付き南東・角部屋のメゾネット住戸

アトラスタワー西新宿 - 27階

4LDK / 131.21m²

「西新宿」駅徒歩7分。住居部分最上階・隣接住戸無し、煌びやかな眺望と130㎡超の快適性を備えた都心の上質な空間

ヴァンセット払方 - 3階

4LDK / 184.62m²

「市ヶ谷」駅徒歩7分。新宿区・市ヶ谷エリアの払方町の高台に佇む隠れ家邸宅
180㎡超、4面採光のある1フロア1住戸の贅沢な4LDK・平置専用駐車場付

アインサムゼハス - 1階

4LDK / 145.87m²

「千歳烏山」駅徒歩5分の好立地物件。
大型犬可。サイズ・匹数制限なし。

パーク・コート麻布鳥居坂 - 3階

2LDK / 97.91m²

立地のよさは「大使館の折り紙付き」
六本木5丁目アドレスの重厚な物件

サンクタス有栖川 - 2階

3LDK / 118.95m²

「南麻布」アドレスに佇む邸宅。「有栖川宮記念公園」至近。
118㎡、29帖LDK。2面バルコニーで陽当たり良好な角住戸

秀和御殿山レジデンス - 1階

4LDK / 141.67m²

「北品川」駅徒歩10分。由緒ある城南五山「御殿山」に立地。
専有面積141㎡、28.5帖の広々LDK。南西角部屋、テラス付メゾネット3LDK

坂の上テラス - 7階

3LDK / 84.31m²

春は眼下一面の桜を堪能、靖国神社の袂に佇む邸宅。
20帖超のLDK、陽当たり・眺望良好な住戸

藤和島津山コープ - 2階

2LDK / 82.36m²

「五反田駅」徒歩4分
城南五山・島津山の品格に住まうヴィンテージ邸宅

ウィンコート神楽坂 - 5階

3LDK / 115.18m²

「牛込神楽坂駅」徒歩6分
神楽坂の静寂に寄り添う上質な邸宅

西麻布ホームズ - 1階

1LDK / 50.73m²

「表参道」駅徒歩11分の人気の西麻布エリア。
広々としたテラスと専用庭付き。

藤和参宮橋コープⅡ - 4階

3LDK / 69.33m²

「代々木公園」駅徒歩10分。閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。
陽当たり良好な南東向き最上階

藤和シティホームズ高井戸東 - 3階

3LDK / 88.2m²

広々とした23帖のLDK。
2面バルコニーで陽当たり・通風良好。南向き角住戸

ニューライフ一番町 - 7階

2LDK / 108.99m²

「半蔵門」駅徒歩3分。
イギリス大使館と皇居の緑を借景とする、陽当たり良好な南東角住戸

芝パーク・タワー - 14階

3LDK / 89.66m²

都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩4分。
芝公園近郊の高層レジデンス

カーネ・小日向 - 11階

3LDK / 126.83m²

「茗荷谷」駅徒歩4分。
専有面積126㎡超、25帖超のLDK。1フロア1住戸、4方角住戸で陽当たり・眺望良好。無償のトランクルーム付き。

シャンボール第二築地 - 6階

2LDK / 83.06m²

人気の「勝どき」エリア。クラシカルモダンな外観。
隅田川・浜離宮を望む、南西向きワイドスパン住戸

クラッシィハウス大岡山 - 2階

2LDK / 89.12m²

3駅3路線利用可能。閑静な住宅街に位置する低層レジデンス。
広々とした21帖のLDK。陽当たり・眺望良好な南西角部屋。平置き駐車場あり。

ミュゼ白金長者丸 - 3階

2LDK / 138.25m²

「目黒」駅徒歩7分。歴史と静寂の白金長者丸に佇む低層レジデンス。
ホテルライクな暮らしが叶う。専有面積130㎡超の南西角住戸

サンクレスト茅場町 - 4階

3LDK / 109.25m²

「茅場町」駅徒歩6分
アクセス抜群な立地で3駅4路線利用可能
専有面積109.25㎡の快適なレジデンス

サマリヤガーデン南青山 - 3階

3LDK / 70.93m²

「南青山」アドレス。青山・表参道・六本木が生活圏。
南東向きの陽当たり良好な角住戸

パシフィックパレス元浅草 - 8階

2LDK+S / 98.07m²

「新御徒町」駅徒歩3分、3駅8路線利用可能の好立地。「上野」・「浅草」エリアも徒歩圏内
2面バルコニーで陽当たり・通風良好な角住戸

クラウン青山 - 3階

3LDK / 104.01m²

「外苑前」駅徒歩7分の「神宮前」アドレスに位置。
32帖の広々LDK。南西向きで陽当たり・通風良好な角住戸

東麻布アネックス - 8・9階

4LDK / 157.2m²

「赤羽橋」駅徒歩4分、東京タワーのお膝元に住まう。
専有面積150㎡超、広々70㎡のルーフバルコニー付きメゾネットタイプ。最上階1住戸ペントハウス。

麹町クリスタルシティ西館 - 14階

2LDK / 86.37m²

開放的な眺望を望む高層階の南向き
3路線以上利用可能で便利な麹町アドレス

ハウス世田谷三宿 - 2階

4LDK / 152.6m²

「三軒茶屋」駅徒歩9分の閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。
広々150㎡超の角住戸、25帖超のLDK。小学校グランドビューの開放感のある眺望。