成約済

ヴェラハイツ亀戸

追加LDK拡張工事実施中!24.7帖のLDKが実現(4月末完成)
駅4分、100平米超の最上階角部屋、
しかも5000万円台。好条件が揃った希少物件

亀戸といえば、古くは学問の神様、菅原道真公をまつる「亀戸天神」の街といった印象ですが、最近では多種多様なグルメスポットの街として脚光を浴びています。さらに隣の錦糸町も含め、亀戸・錦糸町エリアでの再開発構想も進行中。古き良き文化と新しいカルチャーが交差する街として人気のエリアです。

そんな温故知新の街のログマンションは、「亀戸」駅徒歩4分というロケーションが最大の魅力です。専有面積は100平米超。しかも最上階南西角部屋、2面バルコニー付です。好条件がこれだけ揃っていながら、5000万円台という価格は見逃せません。

リビングは24.7帖のゆったりした造り。リビングダイニングと、キッチンエリアをゆるやかにゾーニングした使い勝手重視の間取りです。キッチンの背後にはカップボードスペースも用意した、大型パントリーを設置しています。バルコニー脇には便利なスロップシンクも備えています。

1618サイズのバスルームに2ボウルの洗面台と、水回りも余裕のある造り。玄関エリアもたっぷりととってあり、収納も充実しています。ウォークインクローゼットをはじめとした収納スペースも豊富に用意されています。あらゆるシーンにおいて、ゆとりある生活が楽しめそうです。

ログマンションでは、住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。
人工大理石天板のクリナップ製システムキッチンを採用。木目調の面材が天然木フローリングと調和し上質なキッチン空間を演出します。 大きなパントリーにもご注目下さい。
ユニットバスにはLIXIL社のハイグレードバス「ソレオ」を採用しております。
ログマンションはボウル型の洗面化粧台を標準装備。海外のホテルでよく見かける2ボウルスタイルをご用意しました。 ふたりで並んで使える2ボウルスタイルは、朝の忙しい時間帯に重宝します。
TOTO社高機能タンクレストイレ「ネオレスト」。手洗い、吊り戸付きです。
リビング、キッチン、玄関、廊下などのわずかなデッドスペースも、できる限り収納スペースにリノベーション。棚板に天然の木材を利用していて、扉を開けたときに広がる木の香りもログマンションの魅力のひとつです。
リビングはもちろん、すべての居室に、柔らかでスタイリッシュな空間を演出できるダウンライトを全居室に設置。お部屋をすっきり見せるとともに、陰影のある落ち着いた明かりで、おしゃれな雰囲気を醸し出します。
すべての住戸にカーテンBOXをお取り付けしています。BOXでレールをきれいに隠すことで、窓まわりに洗練された雰囲気をもたらし、カーテンを付けたときに、ひときわ美しいお部屋の印象になります。
ウォークインクロゼットには服だけでなく何でもすっきりと収納できます。
周りの建物より高い部屋位置の為、都会では陽当りや眺望を楽しめます。 これは上層階住戸だけの特権です。
共用部は清潔に保たれ、管理体制の良さが伺えます。
共用部は清潔に保たれ、管理体制の良さが伺えます。
角部屋の為、明るく開放感があるお部屋です。
浴室は追い炊き機能がついています。
キッチンにはスロップシンクを標準でお付けしております。汚れ物を洗ったり、つけ置きしたりと便利です。
洋室にもカーテンボックスをお付けしており品の良いお部屋に仕上げています。ダウンライトの照明計画を行っており明るいお部屋です。
夜の外観写真
キッチンはスライド収納になっています。
玄関には豊富な収納スペースがあります。
浴室乾燥機が付いています。
101.23㎡ LDK24.7帖3LDK。
LDK24.7帖のLDK。
パントリースペース

POINT

  • ■天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション
  • ■101.23平米の広さと収納率を考えた独自のプランニング
  • ■各部屋に大型WIC、大型玄関収納、キッチンパントリー
  • ■ツインボール洗面、広々とした1618の浴室
  • ■再開発でこれから変わるJR「亀戸」駅徒歩4分
  • ■秋葉原駅直通10分、飯田橋駅直通16分、都心へのアクセス力
  • ■2022年4月ショッピングモール「KAMEIDO CLOCK」開業
  • ■128のテナントが入る駅直結アトレ亀戸リニューアル
  • ■第二亀戸小学校、第三亀戸中学校

VR

SPEC

所在地 東京都江東区亀戸6丁目24-1
沿線・駅

JR総武線「亀戸」駅 徒歩4分

都営新宿線「西大島」駅 徒歩10分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩16分

専有面積 101.23m² 間取り 2LDK+S
間取り 2LDK+S
バルコニー 14.3m² 築年数 1978年03月
築年数 1978年03月

間取り

101.23㎡ LDK24.7帖3LDK。

101.23㎡ LDK24.7帖3LDK。

物件概要

所在地 東京都江東区亀戸6丁目24-1
交通 JR総武線「亀戸」駅 徒歩4分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩10分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩16分
築年数 1978年03月
管理費 28,310円/月 (税込)
修繕積立金 40,500円 /月
間取り 2LDK+S
所在階/階数 7階部分 9階建
専有面積 101.23m²
バルコニー面積 14.3m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 一部SRC 造
総戸数 40戸
土地権利 所有権
用途地域 商業
管理会社 日本ハウズイング
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場
バイク置場
駐輪場 あり
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年02月26日
担当者 篠崎 弥恵奈
備考 リノベーションプランは101.23平米南向き角部屋。広いLDKを配置し、キッチンに大型パントリー、各部屋に大型クロゼット、玄関に多くの下足入れ、収納を設けた収納豊富な室内プランです。

目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管に至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、
新しく天井、壁、床を造り、給排水管、電気配線も新規で行っております。
フローリング、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまで内装建材にデザイン性も高い天然無垢材を使用し、
キッチン、バスルーム、洗面、トイレには機能性も高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわり、
2000超のフルリノベーション実績がございます。
内装には天然無垢材を使用しております。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2024/02/26時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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