成約済

マイネシュロッス目黒

目黒1丁目の邸宅街に溶け込む
低層3階建てのメゾネットルーム

目黒駅から恵比寿方面に歩くこと約9分。邸宅が並ぶ目黒1丁目の高級住宅街に「マイネシュロッス目黒」は現れます。周囲の豪邸に勝るとも劣らない、低層3階建ての上質な外観。景観に馴染む、石造りの高級感あふれるエントランスが出迎えてくれます。この物件の竣工は1998年。すでに20年以上経過していますが、古びた感じは一切なく、時と共に重厚感が増した印象です。

恵比寿方面も含め、マンションの周囲はハイレベルな住宅街が広がっています。スーパー、商店街などは近隣にはあまりなく、日々の買い物は、目黒駅前で済ませるのがいいでしょう。一般的なスーパーから、高級食材を扱う「ザ・ガーデン自由が丘」「プレッセ」「成城石井」などが揃っています。その日のメニューに応じて、使い分けが可能です。レストランやショップが多数入った駅ビルのアトレも便利に使えます。

今回紹介するのは、1F・B1Fを占める130平米超のメゾネットルームです。1Fには30平米の専用庭、B1Fには21平米のドライエリアが設置されています。周囲の邸宅同様に、戸建感覚で2フロアを使えるメゾネットとして人気の物件です。

1F部分には玄関、水回り、LDKが配置されています。24.5帖のLDKをはじめ、水回りも2トイレ、2ボウルとゆったりした設計です。B1には、主寝室と2つの洋室を用意。いずれの部屋にも充実した収納があり、とくに主寝室は夫婦で個別に使うことを想定したふたつの大型ウォークインクローゼットを配置しています。さらに納戸、階段下収納まであり、戸建並みのたっぷりした収納力も魅力のひとつになっています。

ログマンションでは、住まいの中心となるリビングスペースをできる限り充分に取ると共に、窓からの採光を存分に活かす造りで、明るく温かみのあるワイドリビングに仕上げています。
天然無垢材をはじめ、ログマンションは“本物”に拘ります。キッチン天板は天然御影石を使用。無垢材ともに上質なキッチン空間を演出します。 食洗乾燥機、浄水器(混合水栓一体型)を標準設置。
ログマンションはボウル型の洗面化粧台を標準装備。海外のホテルでよく見かける2ボウルスタイルをご用意しました。 ふたりで並んで使える2ボウルスタイルは、朝の忙しい時間帯に重宝します。
玄関フロアから廊下までフローリングと同じ材質の無垢材で、天井にアクセントパネルをあしらいました。 玄関ドアを開けた瞬間から無垢材で彩られたログマンションならではの世界が広がります。
3SLDK、専有面積132.81㎡、専用庭30.57㎡ ログマンションは、フローリング、建具等内装に天然無垢材をふんだんに使用した高級リノベーションマンションブランドです。
4SLDK、専有面積132.81㎡、専用庭30.57㎡ 【間取セレクト】 3SLDKから4SLDKへ、間取変更工事を無償で承ります。ライフスタイルに合った間取をセレクトして頂けます。
目黒駅から恵比寿方面に歩くこと約9分。邸宅が並ぶ目黒1丁目の高級住宅街に所在。この物件の竣工は1998年。すでに20年以上経過していますが、古びた感じは一切なく、時と共に重厚感が増した印象です。
12.15㎡のバルコニーに加えて、30.57㎡の専用庭がございますので、戸建て感覚でお住まいいただけます。
オートロックで安心のセキュリティ。 共用部は清潔に保たれ、管理体制の良さが伺えます。
周囲の豪邸に勝るとも劣らない、低層3階建ての上質な外観。景観に馴染む、石造りの高級感あふれるエントランスが出迎えてくれます。
エントランスには宅配ボックスもございます。
天然無垢材をはじめ、ログマンションは“本物”に拘ります。キッチン天板は天然御影石を使用。無垢材ともに上質なキッチン空間を演出します。 食洗乾燥機、浄水器(混合水栓一体型)を標準設置。
LIXILの高級ユニットバス、ソレオを採用。ラウンドライン浴槽では、頭を自然にもたれてゆったりと入浴して頂けます。水捌けが良く冷たくないキレイサーモフロア、浴室換気乾燥暖房を標準設置
木のぬくもりを感じながら使い勝手のよいこだわりの洗面室。ボウル型の洗面化粧台を標準装備。正面は全面に鏡を貼りグレード感を演出。リネン収納も充実しています。
玄関フロアから廊下までフローリングと同じ材質の無垢材で、天井にアクセントパネルをあしらいました。 玄関ドアを開けた瞬間から無垢材で彩られたログマンションならではの世界が広がります。
多機能搭載型の温水洗浄付きトイレを標準設置。また夜間に大変便利な人感センサー付き照明をトイレにも取り付けています。 手洗い、吊戸棚、カウンター、タオル掛け等附属設備も充実しています。
キッチンにはスライド収納が豊富についております。
洋室にもカーテンボックスをおつけしてり、上品な室内にしあがります。
階段収納横の収納スペースは、多数の棚を備え、整理しやすい。
平置き駐車場
バルコニーには居室同様の素材で、ウッドパネルを用意。
階段下収納には使用頻度の低いアイテムをたっぷり収納可能
目黒の邸宅街に溶け込む低層のメゾネット
バルコニーには居室同様の素材で、ウッドパネルを用意。
主寝室は夫婦で個別に使うことを想定したふたつの大型ウォークインクローゼットを配置。
目黒の邸宅街に溶け込む低層のメゾネット
目黒の邸宅街に溶け込む低層のメゾネット
天然無垢材のオリジナル建具です。
洋室にも充実した収納を設置。
洋室にも充実した収納を設置。

POINT

  • ■目黒駅徒歩9分の利便性
  • ■戸建てエリア第1種低層住居専用地域の住環境
  • ■都会的な生活を楽しみ子育てもしやすいエリア
  • ■天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション
  • ■ゆとりの132.81平米4LDK
  • ■専用庭・テラスあり
  • ■大型納戸2ヶ所、洋室にBigWIC2ヶ所、玄関に豊富な収納
  • ■広々とした1620の浴室、ツインボール洗面
  • ■間取りを広いリビングの3LDKにセレクト可能
  • ■駐車場空き有
  • ■管理体制良好
  • ■田道小学校、第三中学校

VR

SPEC

所在地 東京都目黒区目黒1丁目12-21
沿線・駅

JR山手線「目黒」駅 徒歩9分

東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩9分

JR埼京線「恵比寿」駅 徒歩17分

専有面積 132.81m² 間取り 4LDK+S
間取り 4LDK+S
バルコニー 12.15m² 築年数 1998年03月
築年数 1998年03月

間取り

物件概要

所在地 東京都目黒区目黒1丁目12-21
交通 JR山手線「目黒」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩9分
JR埼京線「恵比寿」駅 徒歩17分
築年数 1998年03月
管理費 41,800円/月 (税込)
修繕積立金 25,240円 /月
間取り 4LDK+S
所在階/階数 1階部分 3階建
専有面積 132.81m²
バルコニー面積 12.15m²
テラス面積 21.33m²
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 20戸
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用
管理会社 (株)エム・シー・サービス
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 35,000円/月
バイク置場
駐輪場 300円/月
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2022年04月11日
担当者 池谷剛士
備考 リノベーションプランは130.38平米南向き3方角部屋4LDK。
日当たりの良い南面に18畳の広いLDKを配置し、廊下に大きな納戸、大型ウォークインクロゼット2ヶ所、玄関にシューズクロゼットを設けた収納豊富な室内プランです。

目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管に至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、
新しく天井、壁、床を造り、給排水管、電気配線も新規で行っております。
フローリング、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまで内装建材にデザイン性も高い天然無垢材を使用し、
キッチン、バスルーム、洗面、トイレには機能性も高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわり、
2000超のフルリノベーション実績がございます。
内装には天然無垢材を使用しております。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

*こちらのデータは2022/04/11時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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