9,990万円(税込)

ロイヤルガーデン上石神井 - 101

石神井公園をライフシーンに組み込む
総面積300平米の壮大なログマンション

193.95平米・4LDKという贅沢な間取りに加え、103.73平米という広大な専用庭まで擁するスケールの大きな物件です。広大な敷地、広々としたテラス――石神井エリアでこれほど広い物件はそうそうありません。

LDKは約40帖、メインベッドルームは13.7帖という、ゆとりあるゾーニングです。バスルームはふたつ、トイレも3つ用意。メインのバスルームは1822サイズで、サブバスルームも1620サイズというスケールです。

主寝室はもちろん、ふたつの洋室にも大型のWICを完備しています。さらにキッチンの隣には大型のユーティリティスペースを用意しています。ユーティリティは勝手口につながっていて、ゴルフバッグやウォーターサーバーのボトルの保管等に便利に使えそう。

南西角部屋で、窓が多いのもこの部屋の特徴のひとつです。採光性が高いことはもちろん、専用庭の豊かなグリーンを至る所から楽しめるのがポイント。とくに玄関を開けたときに、窓越しに坪庭が臨めるのはこの部屋ならではの魅力。マンションではなかなか味わえない、情緒ある日常が楽しめそうです。

最寄り駅は西武新宿線の急行停車駅「上石神井」。高田馬場へ2駅12分と都心へのアクセスも良好です。「上石神井」駅までのアプローチは徒歩5分で、利便性は申し分ありません。

自然環境の素晴らしさもこの立地の特長。都立石神井公園までは徒歩で10分強。毎日のウォーキング、ジョギングに石神井公園を使えるのは大きな魅力です。石神井公園は、武蔵野の面影を残す自然豊かな三宝寺池、休日にはボートでにぎわう石神井池のふたつの池で構成。都内屈指の都市型公園として人気を集めています。

大型公園をライフシーンに組み込めるロケーションはそうそうありません。このログマンションへのシフトを機に「大型公園を日常使いするライフシーン」をイメージしてみるのはいかがでしょう。

【完成予想パース】
【完成予想パース】
【完成予想パース】
【完成予想パース】
フローリング、建具、自然素材をふんだんに使用。スケルトンからのリノベーション。
安心の内廊下設計
エントランス
地下駐車場(機械式)
フローリングに無垢材ウォルナット 御影石天板のオーダーキッチン

POINT

  • ■都立石神井公園まで徒歩10分強
  • ■193.95平米・4SLDKのゆとりある間取り
  • ■西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩5分
  • ■山手線高田馬場までダイレクト2駅12分
  • ■103.73平米の広大な専用庭を用意
  • ■スケルトンフルリノベーション実施
  • ■フローリングはウォルナットの天然無垢材
  • ■室内ペット飼育可(小型犬・猫)
  • ■地下駐車場空き有り

SPEC

販売価格 9,990万円(税込)
所在地 東京都練馬区上石神井2丁目19-14
沿線・駅

西武新宿線「上石神井」駅 徒歩5分

西武新宿線「上井草」駅 徒歩15分

西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩21分

専有面積 193.95m² 間取り 4LDK+S
間取り 4LDK+S
バルコニー 18.53m² 築年数 1991年04月
築年数 1991年04月

間取り

物件概要

所在地 東京都練馬区上石神井2丁目19-14
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩5分
西武新宿線「上井草」駅 徒歩15分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩21分
価格 9,990万円(税込)
築年数 1991年04月
管理費 50,500円/月 (税込)
修繕積立金 58,600円 /月
間取り 4LDK+S
所在階/階数 1階部分 5階建
専有面積 193.95m²
バルコニー面積 18.53m²
構造 RC 造
総戸数 9戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 大和ライフネクスト
管理形態 全部委託
管理員 巡回
その他使用料
駐車場 23,000円/月
バイク置場
駐輪場 あり
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 -
担当者
備考 学区
上石神井小学校
上石神井中学校

〜ログマンションとは〜
2000件を超えるフルリノベーション実績
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、弊社の物件は一度スケルトン状態にし、給排水管や電気配線などに至るまで内装を新たに施工しております。
床には製造過程で糊を使って造る一般的な合板フローリングではなく、希少な天然無垢材のフローリングを使用。
合板に比べ、化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。当社売主ですので、こちらの物件は是非直接お問合せ下さい。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

周辺地図

ライオンズマンション台町 - 701

4LDK+S / 206.03m²

みなとみらいを望む「プレミアム・ペントハウス」
“抜け感”のある生活を横浜駅徒歩圏で楽しむ

マイネシュロッス目黒 - 104

3LDK+S / 132.81m²

目黒1丁目の邸宅街に溶け込む
低層3階建てのメゾネットルーム

番町千鳥ヶ淵アビタシオン - 201

3LDK+S / 107.55m²

美しい街並み、高名なアドレスを持つ
三番町の瀟洒なログマンション