成約済

クリオレミントンハウス恵比寿

恵比寿ガーデンプレイスを日常使い――
目黒区三田ではじめるリュクスな暮らし

「恵比寿ガーデンプレイス」に近いロケーション。目の前は高い石垣に囲まれた「三田丘の上公園」。都心でありながら、静かで緑豊かなエリアとして人気の高い住宅街です。

アクセスイメージとしては、ちょうど恵比寿と目黒の間といったところ。最寄り駅は「目黒」駅で徒歩9分。隣の「恵比寿」駅は徒歩12分。若干駅から離れているということもあり、閑静で落ち着きのある雰囲気をまとっています。

今回「ログマンション」にアレンジする部屋は、10階建ての2階部分。81.58平米のゆとりある空間です。20帖のLDKに大型アイランドキッチンを据えた2LDKの間取り。さらにバスルームは大型1620サイズ、洗面台は2ボウル、トイレも手洗い付きと、水回りのユーティリティにぬかりはありません。

収納力が充実した大型のウォークインクローゼット、シューズインクローゼットを備えているのも特筆すべき点。リビングに大型収納、玄関スペースにニッチを用意するなど、きめ細やかな配慮がなされているのも、この物件のアピールポイントです。

もちろん、ログマンションならではの無垢材フローリング&建具は全室に取り入れます。LDKの主役になるアイランドキッチンも無垢材を使ったオリジナルタイプ。部屋のどこにいても木の香りが広がる、ログマンションならではのインテリアに仕上がる予定です。

団らん弾む20畳のLDK。リビングにも収納スペースをしっかり確保しています。
お部屋は81.58平米のゆとりある2LDKのリノベーションプラン。収納力が充実した大型のWIC、玄関にSIC、リビングに大型収納を備えているのも特筆すべき点。
開放感あるリビングにも収納があり大変便利です。
天然の御影石を天板に使用したインテリア性も高いキッチン。
御影石天板が目を見張るキッチンは、豊富なキャビネットが付いています。食洗器付きで付きで効率よく家事も軽減してくれます。
バスルームはLIXIL社「ソレオ」のハイグレードを採用しております。
ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりでツインボールの洗面台。
TOTO社の高級タンクレストイレ「ネオレスト」
キッチンには専用の稼働棚収納、リビングにも収納があり便利です。
玄関の土間には、高品質のタイルを施工しております。
広い玄関には靴以外の物も収納できるSICを設置しております。
各部屋には調光式のダウンライトが室内に多く設置されております。
各部屋には収納が豊富に設置されております。ウォークインクロゼットには服以外のものも何でもすっきりと収納することができます。
バルコニーにはウッドタイルを標準施工しており室内と一体感があります。
タイル張りの綺麗な外観です。管理体制良好。
長者丸の街に調和した外観。
落ち着いた雰囲気のエントランス。8:00~16:00まで管理人の方が巡回しております。
管理人室とオートロックセキュリティ。
宅配ボックスが設置されており、留守時でも荷物を受け取れ便利です。
エレベーターホール。ホテルライクな内廊下設計になっております。
駐輪場の空きがあります。
駐車場の空きがあります。
施工例写真:リビングエアコンを標準設置しております。
恵比寿の象徴とも言える非日常的なヨーロピアンな雰囲気を持つ「恵比寿ガーデンプレス」。徒歩3分。都会的な暮らしを楽しめます。
朝日が入るリビングはとても明るいお部屋です。

POINT

  • ■天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション
  • ■恵比寿の象徴「恵比寿ガーデンプレイス」徒歩3分
  • ■都会的な暮らしを楽しめる立地
  • ■20帖超の広々としたLDK
  • ■リビングに収納、洋室にWIC、玄関にSICと豊富な収納
  • ■ツインボール洗面、広々とした1620の浴室
  • ■タイル張りの綺麗な外観
  • ■ホテルライクな内廊下設計
  • ■共用部分も大変綺麗です
  • ■駐輪場、駐車場空き有

SPEC

所在地 東京都目黒区三田1丁目5-6
沿線・駅

JR山手線「恵比寿」駅 徒歩12分

JR山手線「目黒」駅 徒歩9分

東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分

専有面積 81.58m² 間取り 2LDK
間取り 2LDK
バルコニー 9.35m² 築年数 1999年08月
築年数 1999年08月

間取り

お部屋は81.58平米のゆとりある2LDKのリノベーションプラン。収納力が充実した大型のWIC、玄関にSIC、リビングに大型収納を備えているのも特筆すべき点。

お部屋は81.58平米のゆとりある2LDKのリノベーションプラン。収納力が充実した大型のWIC、玄関にSIC、リビングに大型収納を備えているのも特筆すべき点。

物件概要

所在地 東京都目黒区三田1丁目5-6
交通 JR山手線「恵比寿」駅 徒歩12分
JR山手線「目黒」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩12分
築年数 1999年08月
管理費 14,850円/月 (税込)
修繕積立金 17,130円 /月
間取り 2LDK
所在階/階数 2階部分 10階建
専有面積 81.58m²
バルコニー面積 9.35m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 29戸
土地権利 所有権
用途地域 第一種住居
管理会社 明和管理株式会社
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料
駐車場 35,000円/月
駐車場備考 機械式 空き5区画(2021年9月27日時点)
バイク置場 8,000円/月
駐輪場 あり
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2022年02月13日
担当者 新明孝之
備考 81.58平米の2LDKプラン。
20畳の広いLDKと2つの寝室を並べて配置した贅沢なワイドスパンの間取りで、リビングにも大きな収納、洋室にWICとクロゼット、玄関にシューズクロゼット、洗面に大きなリネン収納を設けた収納豊富な室内プランです。

目に見えない部分の傷みを解消する為に、配管に至るまで一度内装全てを解体してスケルトン状態にしてから、
新しく天井、壁、床を造り、給排水管、電気配線も新規で行っております。
フローリング、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまで内装建材にデザイン性も高い天然無垢材を使用し、
キッチン、バスルーム、洗面、トイレには機能性も高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわり、
2000超のフルリノベーション実績がございます。
内装には天然無垢材を使用しております。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、周辺環境や建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。
お気軽にお問合せ下さい。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

*こちらのデータは2022/02/13時点の情報のため現状と異なる場合があります。

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