15,990万円(税込)

南青山パークマンション - 303

表参道・広尾・六本木が徒歩圏内
耐震補強工事済の稀少なヴィンテージ物件

都内屈指の高級住宅街、南青山アドレスの物件です。建物北側は六本木通りに面していますが、バルコニーのある南側は低層住宅専用地域のため、落ち着いた雰囲気の眺望が得られます。最寄り駅は「表参道」駅。「広尾」「渋谷」「六本木」にも徒歩圏内で、複数路線の利用が可能です。

今回「ログマンション」に仕立てた部屋は、3階の93.61平米。東南角部屋で二面バルコニーを備えています。まずドアを開けると、左手に大容量の下足入れを備えた広大な玄関が広がります。右手にはニッチスペース。さらに奥にはLDKにつながる広々とした玄関ホール。ゆとりを感じさせるエントランスです。

玄関ホール左手の大型の親子扉を開くと、東南の角にある22.5帖のLDKが広がります。キッチン部分を独立したデザインにすることで、リビング側は生活感のない、スタイリッシュなインテリアに仕上げることができそう。

LDK隣の南向きの洋室をつないで、大型2LDKとして使うことも可能。大型のウォークインクローゼット、大型リネン付き2ボウルの洗面台と相まって、ゆったりとした生活も楽しめそうです。

ペットの飼育も可能。ペットとともに、南青山でのゆとりある日常を思い描いてはいかがでしょう。

大型システムキッチンを採用。 広い調理スペースがあります。
93平米超の間取り。3LDKにカスタマイズ可
南側のバルコニー前は、敷地内となっており、日を遮る建物がありません。 陽当り、風通し良好です。
大型ユニットバス
玄関には収納スペースを豊富に確保致します。
大型鏡面とダブルボールのパウダールーム。 同仕様:弊社売主アトラス荻窪三丁目
同仕様:弊社売主アトラス荻窪三丁目
同仕様:弊社売主アトラス荻窪三丁目
専有部内を解体、スケルトン状態にした後、給水設備の更新、二重床・天井工事、壁付けなどを行います。高機能な設備を採用し、新しいだけではない付加価値を与えるリノベーションを行います。
3LDKに変更無料対応可能です。
エントランスまでのアプローチ
エントランス
品の良いポストエリア
エレベーターホール
季節ものやゴルフバックなどかさばるものを収納しておくのに便利な専用トランクルーム。

POINT

  • リノベーション工事間もなく完成
  • 南青山7丁目アドレス
  • 渋谷、青山、恵比寿、広尾、西麻布、六本木至近
  • 旧三井不動産分譲
  • 南青山で希少な耐震補強工事済マンション
  • 90㎡超の東南角部屋
  • エレベーター2基、内廊下設計
  • 平置き駐車場空き有
  • トランクルーム

SPEC

販売価格 15,990万円(税込)
所在地 東京都港区南青山7丁目3-2
沿線・駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分

JR山手線「渋谷」駅 徒歩16分

専有面積 93.61m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー 7.29m² 築年数 1981年08月
築年数 1981年08月

間取り

物件概要

所在地 東京都港区南青山7丁目3-2
交通 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩16分
価格 15,990万円(税込)
築年数 1981年08月
管理費 23,430円/月 (税込)
修繕積立金 16,380円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 3階部分 10階建
専有面積 93.61m²
バルコニー面積 7.29m²
構造 SRC 造
総戸数 55戸
土地権利 所有権
用途地域 商業
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料 トランクルーム 440円/月
駐車場 42,350円/月
駐車場備考 平置き:空き2区画(2021年9月27日時点)
バイク置場 1,500円/月
駐輪場 500円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 -
担当者 篠崎 弥恵奈
備考 学区
青南小学校
青山中学校

〜ログマンションとは〜
2000件を超えるフルリノベーション実績
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、弊社の物件は一度スケルトン状態にし、給排水管や電気配線などに至るまで内装を新たに施工しております。
床には製造過程で糊を使って造る一般的な合板フローリングではなく、希少な天然無垢材のフローリングを使用。
合板に比べ、化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気など、たくさんのことを感じていただけます。
当社売主になります。直接お問合せ下さい。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

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