アトラス荻窪三丁目

70㎡超の庭でゆとりある暮らしを楽しむ
荻窪の名作デザイナーズマンション

70.45㎡もの大型専用庭を擁する、戸建て感覚のデザイナーズマンションです。一階ならではの床下収納に加え、大型パントリー（キッチン収納）を備え、キッチン周りの収納力抜群。さらに玄関脇には大型のSIC、主寝室とリビングにも大ぶりのWICを設置。豊富な収納力も魅力のひとつとなっています。大型1620サイズの窓付のお風呂、ふたつの独立式トイレもポイントです。都心のマンションとは思えない広々とした空間で、ゆとりある生活が楽しめそう。

細部までこだわった仕様と、高品質で機能性に優れた設備を採用しています。暮らしやすさを引き上げ、快適でゆとりある時間を演出します。

【間取りセレクト】3SLDK 無料で2SLDKと3SLDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

【間取りセレクト】2SLDK 無料で2SLDKと3SLDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

スケルトンリノベーション施工。買取から完成までをグループ一貫で行うことで、新築を超える機能性・高品質を維持しながらも、低価格を実現しています。

ツインボウルを採用。暮らす人のことを第一に考え、住み心地を追求したレイアウトに加え、空間の随所にデザインと遊びを散りばめています。日々の生活に彩りと憩いと、ほんの少しの刺激を与えてくれます。

閑静な住宅街に佇むデザイナーズマンション！

専属のインテリアコーディネーターが、物件ごとにこだわりの内装をデザインします。シンプルでありながらも、木の温もりを感じられるデザインを施し、より快適な住空間へと仕上げます。

玄関周りはゆったりとした設計となっています。

リノベーション工事と併せてお庭も改良予定でございます！

施主旭化成×施工清水建設の【アトラス】シリーズ！

機械式上段に空きがあるため、高さ制限無しにて駐車場空きがございます！

施工完了後厳しい竣工検査を行います。万が一不備があった場合は是正工事を行い、再度検査を実施。定められた検査項目をすべてクリアした物件だけが、ログマンションとしてお客様の住まいとなります。

現場監督、営業担当者など、経験豊富なプロのチェックを入れることで、高品質・低価格のログマンションは誕生します。お引渡後のアフターサービスも自社で対応しています。

水栓がある為、水を使うことができます！コンセント2か所設置ございます！

南西向きで日当り良好！ 70.45㎡の専用庭！

弊社ログマンションは『新築を超えるリノベーションマンション』をコンセプトに掲げています。中古物件が、新築同様のクオリティに至るまでのプロセスをご紹介します。

まず大切なのが物件選びです。リノベーションでは変えることのできない、立地や周辺環境、建物の構造などを綿密に調査し、お客様が安心して暮らしていただける優良な物件のみを買取りします。

天井の高さ、梁の位置、生活動線、収納など、細かいところまで考慮し、設計を行います。「新築以上」をコンセプトに、最大限の暮らしやすさを追求したプランをご提供します。

専有部内を解体、スケルトン状態にした後、給水設備の更新、二重床・天井工事、壁付けなどを行います。高機能な設備を採用し、新しいだけではない付加価値を与えるリノベーションを行います。

POINT

～閑静な住宅街に佇むデザイナーズマンション内装堂々完成～
● エリアで希少な119㎡の広々とした3LDK+S
● 合計70㎡超の専用庭と専用パティオ付き住戸
● JR中央線、丸の内線2線利用が人気上昇中の荻窪エリア
● 充実の新規スケルトンフルリノベーション実施
● 希少な天然無垢材ウォルナットを贅沢に使用した内装仕様
● 遮音性に優れた2重床2重天井構造
● 24時間換気システム
● 大型1620の窓付きバスルーム　追い炊き機能、乾燥機付き
● 食洗器、浄水器付き大型システムキッチン
● 室内洗濯干しホスクリーン
● 大型シューズクローク+2つの大型ウォークインクロゼット
● トイレ2ヶ所
● 安心のオートロック
● 便利な宅配ボックスあり
● 管理体制良好
● 清水建設施工
● 旭化成アトラスマンションシリーズ

SPEC

所在地	東京都杉並区荻窪３丁目41-21
沿線・駅	ＪＲ中央線「荻窪」駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩14分ＪＲ総武線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩16分
専有面積	119.18m²	間取り	3LDK+S
間取り	3LDK+S
バルコニー	-	築年数	1996年08月
築年数	1996年08月
角部屋リノベーション済み

間取り

【間取りセレクト】3SLDK 無料で2SLDKと3SLDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。	【間取りセレクト】2SLDK 無料で2SLDKと3SLDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
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物件概要

所在地東京都杉並区荻窪３丁目41-21

交通ＪＲ中央線「荻窪」駅　徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩14分
ＪＲ総武線「阿佐ヶ谷」駅　徒歩16分

築年数 1996年08月

管理費 25,520円／月 (税込)

修繕積立金 53,150円／月

間取り 3LDK+S

所在階/階数 1階部分 3階建

専有面積 119.18m²

バルコニー面積 -

テラス面積 -

ルーフバルコニー面積 -

構造 RC 造

総戸数 21戸

土地権利所有権

用途地域 -

管理会社 -

管理形態全部委託

管理員日勤

その他使用料無

駐車場 25,000円／月

バイク置場無

駐輪場 300円／月

現状空家

引渡即

取引態様売主

国土法届出不要

更新日 2021年06月18日

担当者篠崎弥恵奈

備考～ログマンションとは～
全室に天然無垢材のフローリングを施したリノベーションマンションです。
合板に比べ、化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は
小さなお子さんに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えます。
また、お客様の理想の「住」をご提案するため、デザイン・間取り・仕様にもこだわりました。
弊社提携ローンを活用することで変動金利0.47％にてご融資可能。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」
それがログマンションの想いです。
〇中国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

＊こちらのデータは2021/06/18時点の情報のため現状と異なる場合があります。