39,990万円(税込)
完成済物件

ドムス南青山 - 2階

「表参道」駅徒歩12分の「南青山」アドレス。レンガタイルの格調高き重厚感漂うファサード。
広々専有面積160㎡超の角住戸、35帖超の大型LDK。所有権付平置き駐車場あり

重厚なレンガタイルが印象的な物件です。アドレスは南青山7丁目で、六本木通りの南側、かつて高樹町と呼ばれた住宅街に位置しています。手入れが行き届いた植栽のグリーンと、深みあるレンガカラーのコントラストがファサードを彩ります。黒く縁どられたガラス張りのエントランスを抜けると、その先には大理石とシャンデリアがおごられた豪華なロビー。老舗ホテルのサロンのような落ち着きと気品に満ちた空間が広がります。

今回紹介する部屋は、167.06平米の203号室。大型LDKが特徴的な、ゆとりある3LDKに仕上げています。二面のバルコニーを擁する南西向きの角部屋で、緑を臨む眺望もアピールポイントです。重厚な外観、ホテルライクな共用部分に合わせて、高級木材ウォルナットによる無垢材リノベーションを2022年1月に施しています。
2025年3月にさらに複数個所のリフォームを施工予定です。

広々としたリビングダイニングのフローリングや折り上げ天井、デザイン性のある建具は、天然無垢のウォルナット材をふんだんに使用しています。重厚感のある深い墨絵のような美しい木目は、木のぬくもりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間は、高級感と安らぎをもたらします。
日当たりの良い南面に広いLDKを配置し、廊下に納戸、各部屋に大型ウォークインクロゼットを設けた収納豊富な室内プランです。広い洋室、バスルーム2ヶ所、トイレ2ヶ所という海外で一般的なプランも取り入れております。
無料で3LDKから4LDKに変更可能です。
南東と南西向きの4つの窓からの2面採光があり、陽当たりや風通しが良く、開放感たっぷりな暖か味のある雰囲気は快適で、家族でゆったり寛げる居心地の良いリビングダイニングです。
洗練されたウッドデザインのキッチンは調理しているときもリビングとの一体感を感じることができるアイランドキッチンです。複数人での作業や出入りがしやすく、リビングダイニングも見渡せ、コミュニケーションがとりやすいキッチンです。
南西向きの採光のある心地良い洋室です。夫婦で使い分けも可能な2つのウォークインクローゼットを備え、大型のベッドまたは、シングルベッドが2台置ける広さがあり、主寝室にもおすすめです。
朝陽も注ぐ南東向きの爽やかな採光と開放感のある洋室です。シックな一面のウォールがアクセントとなっています。ウォークインクローゼットを備え、シングルベッドとデスクのどちらも置ける広さでお子様のお部屋や書斎としても向いています。
南東向きの採光のある洋室です。ウォークインクローゼットを備え、居室スペースも広くご利用頂けます。プライベート性が高く、勉強や作業にも集中できそうなお部屋です。ワークスペースやお子様のお部屋にもおすすめです。
ウォークインクローゼット内部は、室内灯やコの字型に枕棚とハンガーパイプが設置され、見渡しやすく、衣類だけでなくバッグや帽子なども整理もしやすい造りです。キャリーケースやオフシーズン寝具などの大きな荷物も収納できて重宝します。
季節の移ろいも感じられる敷地内の木々が広がる眺望は、リラックス効果もあり、外部の視線も気になりません。
ホテルライクなリネン収納豊富な洗面化粧室。洗面はツインボール、大型ミラーを採用しています。
ランドリールーム兼納戸となるユーティリティルームです。汚れ物の予洗いや付け置きに便利なスロップシンク、洗濯機と乾燥機それぞれ置ける防水パン。吊り棚が豊富にあり、水回りの生活用品などをすっきり収納できます。
メインの浴室には職人が一から造っているタイル張りの在来浴室になります。広々とした広さある高級感も漂うゆったりとした浴室です。
ラグジュアリーな落ち着いた内装で、1616サイズのゆったりとしたユニットバスとなっています。身体がフィットしやすいアールを描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドやワイドミラー、保温性の高い専用の風呂ふたも備えています。こちらも浴室換気乾燥機付きです。
タンクレスですっきりとしたデザインの洗浄機能付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーやタオルなどの収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。
玄関は広めにとられており、天井やフローリングも天然無垢材を使用し、玄関フロアはブラックの石調タイル敷で上品な空間となっています。買い物した物などの一時的な荷物置きとして利用できる折り畳み式の棚が備えてあり、ちょっとした気遣いのある仕様です。
ドムスシリーズの洋風でアバンギャルドな玄関が高級感を演出しています。
南青山でとても有名なマンションです。赤レンガで重厚な外観が特徴です。
エントランスには2重のオートロックを備え、管理員を配置し、防犯カメラも設置され、住まう方の安心・安全に備えています。また部屋にはセコムのセキュリティシステムが付いています。
大理石が敷かれ、シャンデリアが輝き、老舗ホテルのような高級感漂うエントランスです。
シャッター付きで安心のセキュリティの地下駐車場です。
所有権付きの入出庫しやすい平置きの駐車場です。

POINT

  • ■南青山に佇む大建ドムス分譲のマンション
  • ■希少な1988年築の新耐震基準
  • ■共用部も大変綺麗です
  • ■屋根付き平置き駐車場付住戸
  • ■ダブルオートロックと安心のセキュリティシステム
  • ■2022年1月にフルスケルトンリノベーション工事済
  • ■167.06平米角部屋 35畳超のLDK
  • ■各部屋に大型WIC
  • ■広々とした在来浴室と1616ユニットバス
  • ■ホテルライクな便利なツーボール洗面、トイレ2ヶ所
  • ■ペット飼育可(犬、猫2頭まで)

VR

SPEC

販売価格 39,990万円(税込)
所在地 東京都港区南青山7丁目8-25
沿線・駅

東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分

東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩12分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分

専有面積 167.06m² 間取り 4LDK
間取り 4LDK
バルコニー 17.65m² 築年数 1988年09月
築年数 1988年09月

間取り

日当たりの良い南面に広いLDKを配置し、廊下に納戸、各部屋に大型ウォークインクロゼットを設けた収納豊富な室内プランです。広い洋室、バスルーム2ヶ所、トイレ2ヶ所という海外で一般的なプランも取り入れております。

無料で3LDKから4LDKに変更可能です。

日当たりの良い南面に広いLDKを配置し、廊下に納戸、各部屋に大型ウォークインクロゼットを設けた収納豊富な室内プランです。広い洋室、バスルーム2ヶ所、トイレ2ヶ所という海外で一般的なプランも取り入れております。

無料で3LDKから4LDKに変更可能です。

物件概要

所在地 東京都港区南青山7丁目8-25
交通 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
価格 39,990万円(税込)
築年数 1988年09月
管理費 109,240円/月 (税込)
修繕積立金 34,170円 /月
間取り 4LDK
所在階/階数 2階部分 4階建
専有面積 167.06m²
バルコニー面積 17.65m²
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 SRC 造
総戸数 13戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 -
管理形態 全部委託
管理員 日勤
その他使用料 給湯費 5000円/月
水道基本料 2120円/月
駐車場 あり
バイク置場
駐輪場
現状 空家
引渡
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2025年04月20日
担当者
備考 学区:青南小学校、青山中学校

新築にはない収納量や使い勝手を考えたプランニングにこだわり、2000超のフルリノベーション実績がございます。
新しく天井、壁を造ってから床、全ての建具、天井パネル、巾木に至るまでデザイン性も高い天然無垢材を贅沢に使用。
目に見えない部分の傷みを解消する為に、給排水管や電気配線などに至るまで一度スケルトン状態にし、インテリア性と機能性が高い設備を設置しております。

~ログマンションとは~
新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっています。
内装には天然無垢材を使用。
化学物質使用量が大幅削減できる天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。
現地に足を運ぶことによって、周辺環境や街の雰囲気なども感じていただけます。
〇中国語担当、韓国語担当、Available in English

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

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120㎡超、3面採光のある角部屋3LDK・平置専用駐車場付