11,990万円(税込)

ベルテ南新宿 - 1階

「南新宿」駅徒歩1分の駅近、「新宿」駅・「代々木」駅も7分圏内、多路線利用可能な利便性優秀立地。
専有面積110㎡超、約29.5帖の広々LDK。2面採光のある角住戸

小田急小田原線「南新宿」駅より徒歩1分、JR山手線・中央・総武線・都営大江戸線「代々木」駅より徒歩4分、JR山手線・中央・中央本線・総武線・埼京線、湘南新宿ライン・都営新宿線・大江戸線・京王線・京王新線・小田急小田原線「新宿」駅より徒歩7分、3駅多路線が利用可能です。

「南新宿」駅を利用すると、乗り換えなしでターミナル駅の「新宿」駅まで約2分、「代々木上原」駅まで約5分で、「下北沢」駅まで約9分、乗り換えはありで「渋谷」駅、「池袋」駅まで約18分と都心へのアクセスが優秀です。

「南新宿」駅は、都心へのアクセスが優秀ですが、駅自体は乗降客数が少ない落ち着いた雰囲気の駅です。

駅周辺には個人商店が集まっている昔ながらの「南新宿商店会」があり、飲食店が多い商店街です。また「ファミリーマート」、スーパーの「マルマンストア」、「まばすけっと」などもあり、日常のお買い物が可能です。いざという時に「JR東京総合病院」も近くにあり安心です。

近隣には、緑豊かな明治神宮や桜の名所である新宿御苑、週末には様々なイベントが開催される新宿中央公園など、お散歩やジョギング、週末のレジャーまで愉しめる魅力的なロケーションです。

本物件は、専有面積112.73㎡広さがあり、約29.5帖の広々LDK、約10帖と約8帖の洋室には、ウォークインクローゼットを、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面室、トイレが二か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。

フローリングや建具には手触りのいいログマンション自慢の天然無垢材を使用。既存の内装を全て解体し、配管から全て一新しているため新築同様の住み心地です。

ホワイトの外装に、ブラックサッシやバルコニーのブラックの手摺がアクセントとなった、シックモダンな外観です。1982年10月築、銭高組施工、アルテカ旧分譲の地下1階付地上4階建、総戸数21戸のヴィンテージマンションです。
無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。
専有面積112.73㎡の広さがあり、約29.5帖の広々LDK、約10帖と約8帖の洋室には、ウォークインクローゼットを、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。
約29.5帖の広々としたナチュラルモダンなLDKは、天然無垢のオーク材をふんだんに使用した優しい色味の美しい木目のフローリングや建具の内装で、木の温もりを感じます。上質な素材を使って造り上げた空間には高級感があり、居心地が良くゆったり寛げるリビングダイニングとなっています。【弊社施工事例】
洗練されたウッディデザインのキッチンは、見た目の美しさだけでなく、機能性にもこだわったキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機付きで、節水効果や家事の負担軽減も期待できます。【弊社施工事例】
1620サイズのゆったりとしたリラックス空間となっています。身体がフィットしやすい美しい曲線を描いたバスタブに、大判のシャワーヘッドやミラーを備えています。浴室換気乾燥機付きで、バスタイムも快適です。室外干しができない梅雨や花粉の時期のお洗濯にも活躍します。【弊社施工事例】
タンクレスですっきりとしたデザインのウォシュレット付きトイレです。室内は天然無垢材の温もりを感じる落ち着いた上質な空間です。吊戸棚も設置されており、トイレットペーパーなどの消耗品の収納ができます。ミラー付の便利な専用手洗いスペースが設けられています。【弊社施工事例】
一面の大きなミラーにデザインボウルのスタイリッシュな洗面台で、忙しい朝も家族並んで同時使いできる人気のツインボウルです。【弊社施工事例】
高級感のある石造りのアプローチです。エントランスにはオートロックを備え、セキュリティー面に配慮されており、不審者や不要なセールスを防ぎます。

POINT

  • 【当社売主物件につき仲介手数料無料】
  • ■アフターサービス最長10年保証
  • ■フルスケルトンリノベーション実施
  • ■天然無垢材をふんだんに使用
  • ■事務所利用可能
  • ■専有面積110㎡超
  • ■LDK29帖超のワイドリビング
  • ■間取りセレクト(無料で2LDKと3LDKの間取りを変更可能)
  • ■トイレ2つ 洗面ツーボウル
  • ■主寝室はゆとりの10帖
  • ■収納豊富なシューズインクローゼットやウォークインクローゼットを新設
  • ■人気のカウンターキッチン
  • ■1620サイズの大型ユニットバスを設置
  • ■安心のオートロック付・安心の新耐震基準
  • ■「南新宿」駅徒歩1分の駅近、「代々木」駅・「新宿」駅も徒歩圏内
  • ■3駅多路線利用可能
  • ■「明治神宮」、「新宿御苑」徒歩圏内

SPEC

販売価格 11,990万円(税込)
所在地 東京都渋谷区代々木1丁目52-4
沿線・駅

小田急線「南新宿」駅 徒歩1分

JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

都営大江戸線「代々木」駅 徒歩4分

専有面積 112.73m² 間取り 3LDK
間取り 3LDK
バルコニー - 築年数 1982年10月
築年数 1982年10月

間取り

無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積112.73㎡の広さがあり、約29.5帖の広々LDK、約10帖と約8帖の洋室には、ウォークインクローゼットを、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。

無料で2LDKと3LDKの間取り変更が可能です。お客様のニーズに合わせてご希望の間取りをお選びください。

専有面積112.73㎡の広さがあり、約29.5帖の広々LDK、約10帖と約8帖の洋室には、ウォークインクローゼットを、玄関にはシューズインクローゼットを備え、収納も充実しています。1620サイズのゆったりとしたバスルーム、ツインボウルの洗面台、トイレが2か所、スロップシンク付きのユーティリティルームと水回りもゆとりある造りとなっています。

物件概要

所在地 東京都渋谷区代々木1丁目52-4
交通 小田急線「南新宿」駅 徒歩1分
JR山手線「代々木」駅 徒歩4分
都営大江戸線「代々木」駅 徒歩4分
価格 11,990万円(税込)
築年数 1982年10月
管理費 43,060円/月 (税込)
修繕積立金 54,110円 /月
間取り 3LDK
所在階/階数 1階部分 4階建
専有面積 112.73m²
バルコニー面積 -
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 -
構造 RC 造
総戸数 21戸
土地権利 所有権
用途地域 -
管理会社 南海ビルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員 巡回
その他使用料
駐車場
バイク置場
駐輪場 100円/月
現状 空家
引渡 相談
取引態様 売主
国土法届出 不要
更新日 2024年07月11日
担当者 亀ヶ谷 由貴
備考 最寄り駅:南新宿駅

ライフインフォメーション:
リコス代々木店...約313m
ファミリーマート南新宿駅前店...約84m
代々木駅前郵便局...約398m
ファーライズ薬局薬のヒグチ 代々木駅前店...約267m
代々木山谷小学校...約561m
原宿外苑中学校...約1600m

管理会社:南海ビルサービス株式会社
施工会社:株式会社銭高組
旧分譲主:株式会社アルテカ

内装で使用している無垢材とは、天然木から切り出した木を一枚の板に加工した自然素材です。主に新築注文住宅で採用される無垢材を多用した高級デザインと、それに合う考え抜かれた機能性の高い間取りが特徴です。

新築を超えるデザイン性と機能性、安心の保証、お客様の理想の「住」をご提案するため、長く安心してお住まい頂けるデザイン・間取り・仕様にこだわっております。
化学物質使用量が大幅削減できる内装に使用している天然無垢材は小さなお子さんやアレルギーに優しいだけでなく、経年変化を楽しめるデザイン性も兼ね備えています。
「柔らかな木の肌触りを感じながら、今も、未来も、温もりにあふれた暮らしやすい住まいを」それがログマンションの想いです。

現地に足を運ぶことによって、リノベーションの質の良さや周辺環境、建物の雰囲気なども感じて頂けます。
詳しいリノベーション資料をご覧頂きながらお部屋をご案内させて頂きます。

※掲載されている完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。なお、予想図に描写されている家財道具は販売対象には含みません。可視性を高めるため壁の一部を透過描写している場合がございます。

周辺地図

エクセラーアビタ四谷 - 1階

3LDK / 164.47m²

閑静な住宅街に位置する上品さが漂うレジデンス。
専有面積150㎡超、テラス付きの収納豊富な3LDK角部屋

ノア南麻布 - 5階

1LDK / 52.25m²

南麻布アドレス、閑静で緑豊かな住環境。
南向きで陽当たり・眺望良好な最上階の1LDK

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4LDK / 107.06m²

「半蔵門」駅徒歩1分、利便性と治安の高い好立地
専有面積100㎡超の1フロア1住戸の4LDK

ローダム三番町 - 1階

3LDK / 85.21m²

「半蔵門」駅徒歩5分。由緒ある格式高き「番町」に住まう。
南・西・東の三面採光、テラス付き角住戸